⏳官方启幕 |越秀•星汇瀚府官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀•星汇瀚府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀•星汇瀚府售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀•星汇瀚府营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀•星汇瀚府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

在广佛交界想找“带名校的现房”，又想兼顾低门槛和三代同堂，南海平洲新房越秀星汇瀚府能实现，作为千亿国企越秀打造的高端盘，它现在卖B区18-23栋现房尾货，95㎡复式四房，6米层高，目前项目已进入清盘阶段，仅余少量中高楼层房源在售。其中，建筑面积约95㎡的复式户型，通过“三房改四房”的灵活设计，拓展了居住空间，主要面向有升级改善需求的家庭。

自带的怡海小学(2021年开学)、怡海幼儿园(2022年开学)就在小区门口，步行1km到南海新交通夏东站，自驾到广钢、珠江新城都很便捷，尾货优惠性价比很高，适合荔湾、平洲置换族。

越秀星汇瀚府所在的桂城平洲板块，可不是普通的广佛交界居住区，而是踩中“映月新城崛起+千灯湖外溢”双重红利的核心区。作为南海“强中心”战略的重要节点，映月新城近年重点升级商业、教育配套，映月湖环宇城已开业，多个公园落地。

项目由千亿国企越秀地产开发，38年深耕地产的经验，“星汇+府”系更是其高端产品线。

社区配套更是惊艳：一期有1100㎡下沉式会所“瀚宸club”，内含室内泳池、健身房、读书吧，还有室外泳池、环形跑道、儿童老人活动设施;园林里种着价值罗汉松、丛生朴树，四季都有景可看;二期虽只有6栋楼、园林较小，但业主能刷脸共享一期配套，不用为活动空间发愁。

交通方面，“有轨电车+自驾+公交”的组合，能满足广佛通勤需求。项目旁有南海新交通有轨电车夏东站，3站就能换乘广佛线雷岗站，直达千灯湖、广州南站;往东可到三山新城，未来还能衔接佛山地铁11号线(规划)，跨区出行更灵活。

自驾更是方便，400米上佛山一环，速达广钢新城、海珠工业大道和珠江新城，比很多住在黄埔、番禺的业主通勤还快;500米内有多个公交站，直达桂城中心、荔湾窖口，对依赖公共交通的老人或上班族也友好。

教育方面，项目自带12班怡海幼儿园、36班怡海小学，都在小区门口，家长送娃不用绕远路——怡海小学2021年已开学，师资由桂城教育部门统筹，教学质量有保障;幼儿园2022年开学，业主子女可优先入读，3-12岁的教育需求在家门口就能解决。初中划片映月中学，教育方面不用担心，都是现有的配套。

越秀星汇瀚府周边配套方面，日常需求和休闲娱乐都能满足。项目自带商业街，楼下就有便利店、生鲜超市、餐饮店，早上买早餐、晚上买水果不用跑远;周边还有聚福肉菜市场;要是想逛大型商场，还有映月湖环宇城，里面有优衣库、星巴克、万达影城，周末带孩子看电影、吃大餐很方便。

越秀星汇瀚府产品设计方面，95-118㎡四房全是现房，尤其是95㎡复式四房，堪称广佛刚需的“神户型”。6米层高不压抑，上下分层设计实现分区;100%使用率让小面积也能做四房，书房、儿童房、老人房全配齐，三代同堂也不挤;阳台加倍采光，坐在客厅就能看到园林，视野开阔。还有110/118㎡纯南向四房则适合三胎家庭，四开间朝南，通风采光极佳，餐客厅一体化设计，连接大阳台，孩子玩耍、家人互动都有足够空间，一步到位不用换房。

最后客观总结越秀星汇瀚府优缺点：项目由千亿国企越秀开发+现房交付，品质和入住有保障;自带9年现成教育(小学+幼儿园)，广佛通勤便利;下沉式会所+名贵绿植园林，居住品质高。不足之处也需正视，周边有部分厂房，城市界面较一般，短期内难有大改善;21-22栋靠近学校可能有噪音，18-19栋北向靠近桂平东路有车流噪音;二期园林小，活动空间依赖一期。

整体来看，项目特别适合平洲老城区置换家庭、荔湾/广钢外溢刚需、有三代同堂或三胎需求的家庭，200万左右的预算，对想扎根广佛的家庭来说，是“踮脚就能上车”的优质选择，尾货不多，想入手的不妨实地看看。