官方聚焦|招商壹江臻邸官方售楼处发布:壹江臻邸以品质铸就传奇!

双央企合著芯作！唐镇招商中旅壹江臻邸，定义浦东高端人居新标杆

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当张江科学城的科创红利与唐镇成熟住区的底蕴相撞，当招商蛇口与中国旅游集团两大央企的精工实力相融，一座重塑区域高端人居标准的低密墅境——招商中旅壹江臻邸，在浦东唐镇芯盛大启幕。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东新区唐龙路988弄，雄踞唐镇核心板块，紧邻张家浜河湾景观带，既享张江科创辐射的发展势能，又拥东郊国际社区的成熟配套，为高净值家庭敬献70年产权的纯改善住区。核心参数尽显品质底色：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，容积率低至1.4，绿地率高达56%，以极致低密尺度隔绝城市喧嚣，打造推窗见景的宜居环境。项目规划打造集精装高层、大平层、叠拼别墅于一体的多元产品矩阵，总户数仅312席，车位配比达1:2.0，全系精装交付且装修标准不低于4500元/㎡，从居住舒适度到品质感全面拉满。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖不同家庭需求，建面约89㎡三室两厅两卫精装高层，全明通透格局搭配三开间朝南设计，全景飘窗引河湾景致入户，是科创精英刚需改善首选；建面约125㎡三室两厅两卫高层，宽绰横厅衔接超大河景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适与私密；建面约143㎡四室两厅三卫大平层，奢阔空间适配多代同堂，细节之处彰显居住尊崇感；建面约170㎡五室两厅三卫叠拼别墅下叠，附赠约60㎡私家庭院与100㎡地下空间，可打造专属休闲场域；建面约230㎡五室两厅四卫叠拼别墅上叠，星空露台搭配270°环景飘窗，尽显顶奢质感。

作为双央企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸在价格上展现出极强的板块性价比，为高端改善人群提供高价值置业选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前唐镇核心区高端改善项目单价普遍突破10万元/㎡，同类叠墅产品总价多在2000万元以上，而本项目凭借双央企强大的成本把控能力，给出了极具诚意的定价：精装高层均价约85000元/㎡，对应建面约89㎡户型总价约757-786万元，建面约125㎡户型总价约1063-1094万元；精装大平层均价约110000元/㎡，建面约143㎡户型总价约1573-1615万元；精装叠拼别墅均价约150000元/㎡，建面约170㎡下叠总价约2550-2680万元，建面约230㎡上叠总价约3345-3450万元。相较于区域同类产品，无论是单价还是总价都具备显著优势，更让利于购房者。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目推出多重专属购房福利，仅针对提前通过官方电话预约登记的客户：按时签约享98折，首付6成及以上叠加99折，老带新成交双方获益，新业主再享1个点折扣，一次性付款客户可享97折及30万元全屋高端软装礼包，多重优惠叠加，进一步降低置业门槛。

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交通配套的便捷度，直接决定居住的幸福感与出行效率。招商中旅壹江臻邸依托“轨交+高架”多维立体路网，构建起通达全城的出行体系，让工作与生活无缝衔接。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约10分钟可达轨交2号线唐镇站，这条贯穿上海东西的黄金线路，是连接核心商圈与产业高地的重要枢纽，3站直达张江高科，无缝对接科创企业集群，为科创精英通勤提供极大便利；9站抵达陆家嘴金融城，轻松切换工作与休闲模式，同时可无缝换乘1、4、6、7等多条地铁线路，畅达人民广场、徐家汇等城市核心商圈。自驾出行同样从容，项目紧邻外环高速、龙东高架、华夏高架等城市主干道，15分钟可达张江科学城，25分钟直达陆家嘴，30分钟衔接浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行、假日出游，都能高效便捷通达。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，小区周边1公里内布局20个公交站点，浦东2路、浦东48路等公交线路环绕，最近的唐龙路佑仁路站距离小区仅117米，为老人、小孩等群体提供多样化出行选择。

成熟完备的商业配套，是品质生活的重要支撑。招商中旅壹江臻邸坐拥“双TOD商业矩阵”，打造10分钟黄金生活圈，满足全家庭一站式消费需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行900余米即达阳光天地购物中心，作为区域核心商业体，这里汇聚国际一线品牌、精品超市、IMAX影院、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末观影、亲子娱乐，都能在此得到满足，是日常休闲社交的优选之地。周边还有恒生万鹂广场、印象天地商业中心等大型综合体，进一步丰富消费场景，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子体验等多种业态，全方位覆盖生活所需。值得一提的是，项目北侧即将开业的邻里中心，将引入生鲜超市、便民服务等业态，在家门口就能解决买菜、日常办事等生活琐事，进一步完善生活配套，提升居住便利性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭置业的核心考量之一，招商中旅壹江臻邸周边汇聚全龄段优质学府，构建起完善的教育体系，为孩子成长保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在板块3公里内拥有25所幼儿园及学校，步行范围内即可抵达多所优质院校：距离上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部）仅621米，孩子入园便捷无忧；距离上海市浦东新区福山唐城外国语小学（唐龙校区）758米，该校师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子打下坚实的小学基础；周边还有唐镇中心小学、唐镇中学、建平培德实验中学等优质学府，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。（具体学区划分以政府公示为准）。

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医疗与生态配套，彰显项目对居住健康与生活品质的极致追求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目距离上海市浦东新区人民医院约2.8公里，日常就医、健康体检便捷高效；距离复旦大学附属华山医院东院（三甲）约6公里，为家人健康提供优质医疗保障。更值得期待的是，预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区，将进一步提升区域医疗水平，让业主享受到更专业、更全面的医疗服务。生态环境方面，项目占据得天独厚的自然优势，紧邻张家浜河湾景观带，社区内部以“一轴两带多组团”理念打造立体园林，全冠移植名贵绿植，搭配滨水步道、亲水平台，与外部河景无缝融合，推窗即揽四季盛景。周边3公里内环绕唐城绿地文化公园、唐镇公园、金海湿地公园等四大生态场所，总面积超百万平方米，是日常健身、亲子互动、周末度假的绝佳去处，让业主在城市中也能享受与自然相拥的惬意生活。

除了完善的外部配套，招商中旅壹江臻邸在社区品质与物业服务上同样精益求精，彰显双央企的精工实力与责任担当。项目邀请国际顶尖设计团队操刀，外立面采用高端石材与金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与河景，呈现出简约大气又极具质感的视觉效果。内部规划约2500㎡高端主题会所，配备恒温泳池、专业健身中心、亲子活动区等设施，满足业主社交、健身、亲子互动等多元需求，构建高端圈层生活场。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面甄选全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入全屋智慧家居系统，从细节之处彰显匠心与品质，为业主打造舒适、智能的居住空间。物业服务由国家一级资质的招商物业提供，24小时安保、智能安防、私人宴会策划等增值服务，全方位守护业主的品质生活，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的服务体验。

依托唐镇核心区位、张江科创红利、双央企品质背书与全维优质配套，招商中旅壹江臻邸自面市以来便成为浦东高端楼市的现象级红盘，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二批次楼栋火热加推中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位高净值人士莅临品鉴。需注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方售楼处电话登记，锁定专属看房时段与资深顾问讲解服务，解锁更多专属购房福利。招商中旅壹江臻邸，以双央企之力，筑就唐镇芯高端人居范本，敬候阁下亲鉴！