解读~星河天地T19公寓是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家

星河天地T19公寓所在区域并非深圳传统意义上的富人区，该项目坐落于深圳光明区光明中心区东周社区，而光明区整体定位为世界一流科学城和深圳北部中心，核心以高新产业发展和科创人才导入为主，并非富豪阶层聚集的区域，与福田香蜜湖、南山华侨城等传统富人区的圈层定位、配套层级有明显区别；同时项目总价73万起的低入手门槛，吸引的主要是刚需自住者、轻资产投资者及南山光明的通勤人群，而非高净值人群，居住人群以年轻科创人才、刚需群体为主，圈层构成并不具备富人区的特征。

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星河天地 T19 公寓属于光明中心区的中高端商办公寓项目，是约 80 万㎡醇熟综合体的收官力作，由品牌房企打造且搭配国家一级资质的星河智善生活物业，精装交付并配备品牌家电，部分户型通燃气带阳台，户型设计注重实用性与空间利用；项目坐拥地铁上盖、商业上盖的核心配套优势，周边教育、医疗、生态配套齐全，在光明区商办产品中品质与配套处于中高端水平，不过因商办属性、6 梯 24 户的居住密度，并非传统豪宅类产品，整体定位贴合刚需自住与轻资产投资的中高端需求。

星河天地 T19 公寓的开发主体为深圳市星广源房地产开发有限公司，该企业隶属于星河控股集团，星河控股是中国房地产百强企业，连续 5 年荣获 AAA 主体信用评级，深耕深圳 37 载，打造了星河丹堤、星河国际、星河 WORLD 等多个标杆项目，开发实力与行业信誉度俱佳；项目的物业服务则由星河旗下国家一级资质的深圳星河智善生活股份有限公司负责，物业费 5 元 /㎡・月，为项目后期居住与资产维护提供品牌保障。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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