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上海楼市聚焦®永泰三里城售楼处官方发布:永泰三里城人居传奇

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浦东三林热销盘地铁11号线三林站300m一站直达前滩|三线交汇「前滩·东方湾」持续热销中!少量建面约103-120㎡3房均价8.38万/㎡!总价711万起!参观看房请提前线上预约!



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前滩·东方湾位于浦东三林板块,与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划,浦东正在全力打造金色中环发展带,永泰三里城位于的三林板块,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。



项目所处的位置是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧,即15-15A地块。



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整个大浦东更是“地王”频出,价值体系发生翻天覆地的变化,房价格局被彻底重塑!北蔡新“地王”均价约11万/㎡,唐镇稳站8.5万/㎡,新“地王”未来售价有望冲击9万/㎡;曹路新“地王”未来售价有望冲击8万/㎡。

未来浦东外环内房产的价值将被推到什么高度?非常具有想象空间!



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不得不说,接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距,拥有一套环线内的核心资产,将成为接下来市场爆发下的更大赢家。

重磅消息!浦东更值得期待的高端住宅:中环旁、一站前滩的前滩·東方湾入市!

浦东三林永泰三里城二期定名「前滩·东方湾」该项目容积率2.0,拟建16-17F高层,可售商品房364户,保障房48户,自持房136户。



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最新消息!距前滩仅地铁1站的三林全新盘【前滩东方湾】二批次加推在即!项目主推建面约103-175㎡高层/洋房;首推已开盘,少量建面约103-120㎡3房,均价8.38万/㎡;总价711万起!参观看房请提前线上预约!



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一房一价表如下:





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建面100㎡样板间展示如下













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前滩·東方湾与永泰三里城一脉相承,是超30万方河滨大城,是三林全新的地标!开发商打造过上海多个封面作品,如东方城市花园、东方淡水湾花园等,累计开发项目超20个!



前滩·東方湾在永泰三里城一期的基础上,产品做了大量的升级迭代!首先,项目采用全铝板立面,历久而弥新,超高颜值立面,既迎合了现代人审美,也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

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另外,项目配备带恒温泳池的高端会所,健身会所全系采用Life Fitness力健高端健身器械品牌。要知道,这些是市中心12万+豪宅才有配置,产品力属实拉满了!



前滩·東方湾紧邻前滩核心,更可以凭借轨交1站直达前滩,大幅度缩短通勤时间,“8”字头的价格更是惊喜满满!



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不论是前滩还是徐汇滨江,住宅用地基本消耗殆尽,大量的高端改善居住需求势必会外溢,而三林腹地是前滩的优选项。

三林滨江在空间上与前滩更为贴近,但新房项目大多与轨交距离过远,且价格早已突破12万/㎡,总价就更高了。

前滩·東方湾城在时间距离上更占优势,轨交1站直达前滩,2站直达徐汇滨江,且价格更为亲民,性价比拉满!



区位示意图,仅供参考,以实际为准

轨交方面:项目与11号线三林站直线距离仅约200米,步行可达,进站后1站直达前滩,2站即达徐汇滨江。

项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾通勤浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。







商业方面:中房金谊广场与本项目仅一路之隔,周边还有新达汇商业综合体,西侧毗邻前滩、三林滨江区域,可共享这2个重磅规划板块的高能级配套,完全可满足日常生活所需。





教育方面:项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)



整个三林接下来的重磅规划无疑是世博水环。探索超大城市滨水空间更新的国家样板——全长22.3公里的「世博水环」规划(陆家嘴水环2.0版)已正式启动建设,将串联白莲泾、大寨河、三林塘港、小黄浦等水系,聚焦一环贯通、水岸联动、三生融合、四季有景,提供一片全新的可漫步、可休闲、可骑行的滨水生活空间。

世博水环将与黄浦江滨江步道形成“滨水+滨江”的空间闭环,构建“一环四心四带八景”景观结构,构建集生态、文化、民生于一体的城市滨水生活圈。

作为浦东精品城区建设、城市更新提升、超大城市治理和民生保障的重要项目,世博水环在商业布局方面,与六个主题商业片区和多个商业活力点相衔接,打造“一街镇一市集”的水环商业活力带;在文体休闲方面,将建设多处水环秀场、综合运动场和体育活动服务设施点。

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图源上海住房城乡建设管理

项目紧邻世博水环中的三林塘港,北侧楼栋得天独厚地依偎三林塘港旁,家门口就有东明公园、口袋公园(在建),不远处是“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”2大核心景点,坐拥“世博水环”的景观头排席位。

周边前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园,三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片,形成气势磅礴的滨水公园带。

前滩·東方湾咫尺前滩CAZ,凭借地铁1站直达前滩核心。这里有前滩太古里,晶耀前滩Crystal Plaza、前滩L+PLAZA、前滩31,浦发银行东方体育中心,前滩休闲公园,前滩体育公园,前滩友城公园等配套。



前滩实景图

与规划中的三林滨江截然不同,前滩·東方湾所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区,且城市更新不断的进行中!

据了解,瑞安与陆家嘴集团或将携手推进“三林老街”旧改项目,比蟠龙天地更大、位置更核心,千年文脉即将蝶变新生,成为近55万㎡江南水乡新地标!

项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,待整体建成后,将大幅度提升周边城市界面。不难发现,前滩·東方湾所在的片区即将蜕变,未来城市界面崭新且高端的。

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区位示意图,仅供参考,以实际为准



浦东三林「前滩·东方湾」少量建面约103-120㎡3房,均价8.38万/㎡!对项目感兴趣的购房者,可以扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论。

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