官方热搜#国贸萃屿原墅售楼处官方发布:萃屿原墅打造未来品质生活

国贸萃屿原墅：松江新城低密墅境，三大巨擎合著的改善标杆

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作为深耕上海多年的美好城市建设运营商，国贸地产联合金地集团、星狮集团三大实力巨擎，择址松江新城核心贵脉，敬献低密墅居典范——国贸萃屿原墅。项目坐落于松江思涌路与新松江路交汇处，隶属方松街道核心区，这里既是松江新城起源地、区委区政府驻地，更是松江新城生态绿环与中央绿地主轴交汇的黄金节点，承载着板块沉淀多年的高端居住基因。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，国贸萃屿原墅以稀缺低密属性领跑区域市场，项目总占地面积约2.6万方，总建筑面积约5.7万方，容积率仅1.2，建筑限高24米，绿化率高达35%，是当前松江新城在售楼盘中难得的纯低密社区。社区整体规划14幢2-7层住宅，涵盖1幢7层墅质洋房、10幢4层宽境叠拼及3幢联排合院，共计194套房源（不含22套保障房），实行完全人车分流设计，地面无停车位，垃圾房设于地下车库并规划独立清运路线，最大限度保障社区静谧与整洁。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型构建全周期改善产品矩阵，精准适配不同家庭需求：洋房户型为建面约112.8平三房两厅两卫，共28套，格局通透，适配刚需改善家庭；叠墅产品共150套，上叠建面约152平、下叠建面约159平，均为四房两厅三卫设计，预留充足拓展空间，满足多孩家庭或三代同堂居住需求；联排及合院共16套（合院3套、联排13套），建面约190-207平，四房两厅四卫格局，兼具私密性与尺度感，定义高端墅居标准。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，执掌新城核心生活圈

择址的核心价值，在于对优质资源的绝对占有。国贸萃屿原墅依托新松江路这条松江新城核心生活轴线，三公里辐射圈内集齐教育、商业、医疗、生态、交通全维配套，无需等待规划落地，即刻享受成熟高端生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“双地铁+立体路网”出行体系，现有地铁9号线松江大学城站、松江新城站近距可达，可直达上海市区核心商圈；预计2027年通车的12号线延伸段正加速建设，未来双地铁贯通互联，大幅提升通勤效率。自驾出行同样便捷，项目地处辰塔路与新松江路交汇处，两条道路均为松江新城“四纵四横”骨架路网重要组成部分，距G60沪昆高速入口约3公里，轻松通达长三角各地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源堪称项目一大核心优势，形成从幼儿园到国际学校的全龄优质教育矩阵。项目东北角的文城幼儿园（弘塔部）举步可达，辰塔路对面一路之隔的东华附属实验学校为九年一贯制公办名校，师资力量雄厚；沿新松江路向东约800米即达包玉刚实验学校（松江校区），作为顶尖私立国际学校，为孩子提供多元化教育选择。此外，项目毗邻松江大学城，8所高校、12万师生构筑浓厚学术氛围，产学研融合发展为区域注入持续活力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套兼顾日常便利与高端体验，项目一路之隔的文涵路商业街业态丰富，餐饮、购物、便民服务一应俱全，满足日常高频消费需求。沿新松江路向东约400米，转入三新北路即达泰晤士风情小镇，英伦风格建筑群中汇聚精品商店、特色餐饮、文化场馆，成为休闲打卡好去处；再向东约1.9公里，地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场集群，涵盖购物、娱乐、观影、餐饮等全业态，一站式满足家庭高端消费需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源为健康生活保驾护航。项目南侧新松江路向东约2.9公里，即为上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲医院，提供全方位优质医疗服务；周边1.3公里内有松江中心医院健康体检中心，2.5公里内有方松街道社区卫生服务中心，3.5公里内有松江区妇幼保健医院，形成多层次医疗保障体系。生态方面，项目处于松江绿廊核心节点，广富林生态公园、中央公园环伺，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，依托油墩河谷“曲水华亭”规划，形成水城相依、蓝绿交织的生态景观，方松街道人均绿地约40.45㎡，远超上海城区平均水平，日常漫步即享森氧生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三大巨擎合著，定义低密墅居价值高地

项目的品质底气，源于三大实力房企的强强联合。国贸地产作为世界500强国贸控股全资子公司，拥有38年开发经验，2025年位列中国房企综合实力TOP20，深耕上海11载打造12个楼盘，在松江留下佘山原墅等多个标杆作品，国资背景为项目品质与交付提供坚实保障。金地集团深耕37年，以“科学筑家，智美精工”理念享誉业界，深耕松江13年布局超10个项目，服务4万+家庭，在产品设计与社区营造上极具优势。新加坡星狮地产作为跨国房企，业务遍布全球20个国家，在高端住宅开发领域拥有丰富经验与全球化视野。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，项目秉持高端定位，建筑外立面采用奢石+铝板组合，质感细腻、历久弥新，搭配现代简约设计风格，成为区域内独特的建筑风景线。社区内部景观以“森氧墅境”为理念，依托35%的高绿化率，打造层次丰富的绿植景观，与外部生态资源无缝衔接，营造推窗见绿、移步换景的居住体验。此外，项目配备388个机动车位，车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求，同时引入一级资质招商局物业，提供全方位精细化服务，守护业主品质生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

极具竞争力定价，抢占松江低密核心资产

在上海外环内低密墅居供应极度稀缺的市场背景下，国贸萃屿原墅以极具竞争力的价格，为高净值改善家庭提供入主核心墅区的难得机遇。根据松江新城当前新房市场行情及项目产品品质，本次在售房源总价区间约846-1578万元/套，其中建面约152平上叠总价约846-917万元，159平下叠总价约887-1073万元，190-207平联排合院总价约1396-1578万元，对比同区域同类低密墅品动辄千万以上的定价，项目以更高品质、更优配套实现性价比突围。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，松江新城作为上海“一城九镇”重点发展区域，依托G60科创走廊驱动产业跃迁，同时作为大学城西墅区，十年断供低密地块，2024年至今上海新供宅地中容积率≤1.2者仅6幅，国贸萃屿原墅即占其一，稀缺性不言而喻。随着12号线延伸段通车、油墩河航道升级等规划落地，板块价值将持续攀升，项目作为当前板块内稀缺的在售低密墅品，具备极强的保值增值能力，无论是自住改善还是长线投资，都是优选之选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目自亮相以来便备受市场关注，尚未正式开盘已吸引超千组改善家庭咨询，成为上海改善市场的热搜红盘。此前同板块低密墅品项目首开即触发积分，足以印证区域低密墅居的市场认可度。国贸萃屿原墅凭借三大巨擎品质背书、1.2超低容积率、全维成熟配套及多元户型设计，有望延续板块热销传奇，成为松江新城改善市场的年度标杆。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密墅境难得，核心配套难再得。国贸萃屿原墅集区位、配套、品质、稀缺性于一体，为上海改善家庭敬献理想墅居生活。目前项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要亲临感受低密墅境的质感，深入了解户型细节与专属优惠，敬请提前致电预约。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们静候您的莅临，共鉴松江新城墅居新高度。