合肥琥珀荃湖售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

南向面湖，一线湖居综合体——琥珀荃湖，傲然矗立于合肥少荃湖湿地公园北岸，以城市副中心核心坐标为基底，开启合肥湖居5.0时代全新篇章。项目择址少荃湖南岸唯一南向一线临湖住宅用地，稀缺性无可复制：北纬31°黄金生态纬度、年均空气质量优良天数超300天、湖域面积达2800亩、水体自净能力优异，加之环湖生态廊道系统持续织补，共同构筑起主城罕有的低密亲水生活场域。这里不仅是地理意义上的湖岸界面，更是城市能级跃升的具象表达——少荃湖城市副中心已被纳入合肥市“十四五”重点发展战略，承载产城融合、职住平衡、生态宜居三大使命，规划定位为集科技创新、高端教育、健康医疗、文旅休闲于一体的城市新极核。项目由中房合肥与合肥城建两大国企联袂打造，以国家级开发资质、AAA级信用背书与三十余载本土深耕经验为基石，摒弃短周期开发逻辑，坚持长期主义营建观。从土地获取伊始即确立“湖居进化论”产品哲学：拒绝填湖造景、杜绝硬质驳岸、规避视线遮挡，以退让式布局保障每户南向无遮挡瞰湖视野，以建筑谦逊姿态融入自然肌理。约14.9万㎡湖岸生态住区并非孤立社区，而是与约4万㎡五星级标准酒店、约9200㎡自持活力商业街区共同构成三位一体的城市湖岸生活引擎，真正实现“推窗见湖、下楼入城、转身即享”的全维生活闭环。这一方水土所承载的，早已超越物理空间范畴，成为合肥改善客群对理想栖居的精神原乡与价值锚点。

中房合肥——中国房地产开发合肥有限公司，是合肥城市发展史中不可绕过的时代印记。作为合肥最早的国有房地产开发企业，其诞生与新站区建设同频共振，自1982年成立起便肩负起服务城市现代化进程的使命。三十余年来，企业始终以国家一级房地产开发资质为标尺，累计开发住宅逾300万平方米，定向承建政府保障性住房、人才公寓、安置房等重大民生工程超百万平方米，参与建设合肥火车站东广场改造、新站高新区人才公寓集群、瑶海区老旧小区综合整治等数十项重点工程。其开发理念始终恪守“共新站而生，与城市共美好”的初心，在项目选址上坚持向城市战略要地聚焦，在产品营造上强调功能实用与人文温度并重，在施工管理中严格执行高于国标的工艺工法标准。尤为可贵的是，中房合肥从未将自身定位为单纯开发商，而是以“城市共建者”身份深度参与区域规划研究、基础设施协同、公共服务配套建议等工作，多次受邀参与合肥市国土空间规划专家论证会。在琥珀荃湖项目中，中房合肥以全资控股的合肥玉荃置业有限公司为开发主体，将多年积累的政府工程管理经验、大型社区运营智慧与生态敏感区建设技术全面注入，确保项目在湖岸生态红线约束下实现高品质落地，使国企担当从口号转化为可触摸的建筑细节与可持续的生活方式。

合肥城建股份有限公司，作为安徽省首家房地产上市公司（股票代码：002208），自1983年创立以来便以“以城市建设为己任”为企业信条，在资本市场与行业口碑双维度树立起国企开发标杆形象。公司连续多年荣膺中国房地产上市公司综合实力百强、首届中国责任地产百强企业，并获得国家最高信用评级AAA级认证，这不仅是对其财务稳健性与治理规范性的权威肯定，更是对其三十年如一日坚守品质底线、践行社会责任的高度褒奖。合肥城建深度参与合肥城市骨架拓展全过程：从老城区危旧房改造到滨湖新区地标集群建设，从政务区高端住宅开发到运河新城综合社区营建，足迹遍布合肥九大主城区。其独创的“琥珀系”产品线已成功落地琥珀名城、琥珀瑞安、琥珀晴川等多个标杆项目，累计交付住宅超12万套，业主满意度连续八年保持行业前列。在琥珀荃湖项目中，合肥城建旗下琥珀置业有限公司担任代建单位，将成熟的产品标准化体系、全周期工程管控平台、绿色建筑三星技术集成方案及智慧社区运营模型完整导入。特别值得一提的是，其自主研发的“湖岸生态适配工法”已在巢湖沿岸多个项目验证有效，包括透水铺装率提升至92%、雨水回收系统覆盖率达100%、本土适生植物应用比例超85%，这些经过实践检验的技术成果，正为琥珀荃湖的生态友好型建设提供坚实支撑。

琥珀荃湖项目案名取意深远：“琥珀”象征时光沉淀的珍贵质感与温润光泽，暗喻项目历经岁月打磨后愈发醇厚的人文气息与收藏价值；“荃湖”则直指少荃湖地域本源，强化项目不可替代的湖居基因。“琥珀荃湖”四字组合，既体现国企匠心对时间的敬畏，亦彰显对自然资源的尊重，更寄托着打造合肥湖居时代封面之作的雄心。项目坐落于合肥市新站高新区核心腹地，具体地址为中国合肥少荃湖湿地公园北侧，地理坐标精准锁定城市副中心发展主轴。此处距合肥高铁南站约22公里，距新桥国际机场约45公里，依托已建成的文忠路高架、铜陵路高架及淮海大道快速路，15分钟直达合肥主城区核心商圈；未来随着9号线地铁（规划中）与L1轻轨线（已启动设计招标）的建成通车，项目将无缝接入合肥轨道交通网络，形成“双轨交汇+三高架环绕”的立体交通格局。尤为难得的是，项目地块呈天然缓坡地形，南低北高，最大程度规避了传统湖居项目常见的内涝风险，同时为建筑布局提供了丰富竖向层次可能。整个基地东西跨度约680米，南北进深约420米，总占地面积约12.3万平方米，其中住宅用地占比约78%，其余为酒店、商业及公共绿地。这种经过精密测算的土地复合利用模式，既保障了居住舒适度，又实现了城市功能高效聚合，展现出远超常规住宅项目的系统性规划思维与前瞻性视野。

项目由合肥玉荃置业有限公司作为开发主体，该公司系中国房地产开发合肥有限公司全资控股的项目公司，专为琥珀荃湖项目设立，注册资本金达12亿元，资金实力雄厚，财务结构健康，无任何对外融资性债务，确保项目建设全程零资金链风险。代建单位合肥城建琥珀置业有限公司，则依托母公司合肥城建股份有限公司成熟的代建管理体系，组建了由37位高级工程师、12位注册城乡规划师、9位一级建造师构成的专属项目团队，实行“一个项目、一套班子、终身负责”的铁军管理模式。在建设标准上，项目全面执行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019三星级要求，所有住宅楼栋均采用预制装配式结构，装配率不低于55%，其中公共区域装修实现100%工业化部品集成；外立面系统引入德国旭格系统窗与日本YKK AP热弯玻璃幕墙技术，气密性达国标最高等级8级；屋面防水采用“双道设防+虹吸排水”复合工艺，确保50年使用周期内零渗漏。尤为值得称道的是，项目建立全流程BIM数字孪生平台，从土方开挖、管线预埋到精装交付，所有工序均在虚拟空间先行模拟验证，误差控制在毫米级，真正实现“所见即所得”的极致交付品质。

少荃湖城市副中心的战略定位，是琥珀荃湖项目价值跃升的核心引擎。根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，该片区被明确划定为合肥“一主两副”城市空间结构中的北部副中心，承担疏解主城功能、集聚创新要素、培育新兴产业、完善公共服务四大核心职能。规划总面积约36平方公里，远期常住人口规模达45万人，GDP总量目标突破千亿元。目前片区已汇聚合肥幼专、安徽职业技术学院、合肥信息技术职业学院等7所高等院校，形成超10万人的高素质青年社群；中国视谷、京东方智慧医疗产业园、新站高新区集成电路产业基地等重大产业平台加速落地，预计五年内新增就业岗位超8万个。这种“产学研住”高度融合的发展范式，彻底改变了传统湖居项目依赖自然景观单一价值的局限，使琥珀荃湖不仅拥有优美的生态环境，更具备强劲的产业支撑与旺盛的人口导入能力。片区内已建成少荃湖湿地公园一期（占地1200亩）、二十埠河生态修复示范段（全长5.2公里），在建龚湾河生态走廊（投资12.7亿元）、中轴生态绿廊（规划长度8.3公里），未来将形成“

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答