北京
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京朝观天珺官方认证统一热线（四端直连）
⒈朝观天珺售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉朝观天珺营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊朝观天珺开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋朝观天珺展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京朝观天珺售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京朝观天珺官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
保利·朝观天珺在朝阳北路这条鎏金贵脉上，以建筑为笔，串联起CBD的商务繁华、运河商务区的产业活力与政务区的庄重底蕴，将城市资源编织成一张无缝衔接的生活网络。
保利·朝观天珺 基础信息
开发商品牌：保利发展+中国金茂
所属板块：朝阳区定福庄
产品类型：小高层、高层
占地面积：2.75万平米
建筑面积：7.6万平米
总楼栋数：7栋
总户数：524户
总层数：11-25层
层高：3-3.15米
容积率：2.8
绿化率：30%
得房率：85-98%
物业公司：保利物业
物业费：待定
车位配比：1:1.2
车位数：585个
梯户比：1梯2户、2梯2户
交房时间：2027年12月
交付标准：精装修
采暖方式：集中供暖
楼面价：5.6万/平米（未设置销售指导价）
122㎡四室两厅两卫 总价约1000万
户型价格：
92㎡三室两厅两卫 总价约780万
139㎡四室两厅两卫 总价约1150万
157㎡四室两厅两卫 总价约1300万
售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
朝阳金轴 繁盛央芯
保利·朝观天珺择址朝阳北路、地铁6号线旁，串联起国贸CBD、副中心政务区以及金融、传媒等国家级产业集群，地标与资本聚集的金轴，更是顶尖圈层竞相追逐的热土。
交通上，项目与地铁6高线褡裢坡站无缝衔接，1站可达朝阳大悦城，4站东大桥直达二环。南侧约800米是22号线定福庄站（在建中），5站直通副中心。另有朝阳北路、京通快速路，东五环等多条城市主干道，可高效连接国贸及通州行政副中心。
商业上，三里屯商圈、国贸CBD商圈、朝青商圈、长楹天街商圈，汇聚国际风尚潮流，繁华生活触手可及。
拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等书香润泽，综合实力稳居第一梯队；毗邻青苗国际双语学校（常营校区等）等，超享国际学校资源。
约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、石各庄公园、京城梨园、黄渠公园等八大公园，形成良好的生态系统，为业主提供绿意宜居之所。
保利天字系巅峰著作
保利·朝观天珺作为保利发展控股在北京“天”字系天珺序列作品，秉持“城市稀缺天赋地脉”的择址标准，打造“自然之境、绮丽隐奢”艺术社区。继海淀永丰嘉华天珺人文海派奢宅之后，第二座天珺序列作品作为保利三好质造的标杆，迭代引领北京人居新高度。
保利·朝观天珺以纽约520大厦等全球顶豪为灵感蓝本，在朝阳北路天际线上，铸就一座兼具未来感与永恒性的时代地标。建筑整体的线性玻璃幕墙如光瀑垂落，结合270°环幕落地窗设计，打破室内外界限。通透立面将自然光景最大化引入室内空间，形成光影流动的立体画卷，实现建筑与天空、城市的无界对话。
保利·朝观天珺园林设计以“珺观如意”为核，曲径通幽处，玉潭院水庭倒映苍穹，玉霞谷峡谷会客厅以起伏地形营造穿行野趣，九章如意玉园则以祥云纹、灵芝尾等传统符号化为景观肌理，让每一步行走皆是与历史的无声对话。约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份。
朝观天珺为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间下沉式四季花厅+无边界生活空间，包含恒温泳池、私宴厅及书吧等功能空间，定义奢居生活新范式。
奢选国际品牌：超配国际精装品牌实现空间即身份的奢宅仪式感；
无瑕设计哲思：全系标配岛台、家政间生活阳台、超强收纳体系。
保利物业荣登2024年中国物业服务上市公司综合实力TOP2。针对天字系作品，以尊崇为出发点，以“礼”文化为内核，匹配高净值精英人群的高端服务需求。
鼎序作品 改善户型
保利·朝观天珺以“无界通透”重新定义居住的艺术性，双套房设计、270°转角阳台、一体化洄游式空间、超高使用率（最高达98%），承载宴饮、亲子、茶叙多元场景，家庭互动半径无限延伸，美好生活于此悄然发生。
尊敬的购房者：
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⒉朝观天珺营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
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⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京朝观天珺售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京朝观天珺官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
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