合肥金隅中交山湖云筑售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，在合肥主城西二环核心腹地落笔一座兼具时代高度与人文温度的城市级改善封面。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米——原万博职业学院旧址，坐拥董铺湖一线瞰景资源、紧邻国家4A级合肥植物园、俯仰大蜀山国家森林公园绵延绿脉，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范式。作为金隅集团与中交集团两大央企巨擘首次在合肥深度协同的战略之作，山湖云筑不仅承袭云筑系“择址严苛、形制先进、营造精微、生活前瞻”的四大基因，更立足合肥城市演进逻辑，以1.8超低容积率、逾40%高浓绿化率、全龄化场景系统与酒店式归家礼序，重构主城人居价值标尺。项目建面约109–137㎡的瞰景宽境平层与约124㎡低密御湖洋房同步呈现，准现房状态实景可鉴，工程进度稳健，品质兑现力强，目前已进入火热清盘阶段。从土地获取到产品落成，每一道工序皆由金隅自有施工体系与中交顶级工程管理标准双重护航；从园林设计到精装交付，每一处细节均经数十轮方案推演与工艺比选，只为回应合肥高阶改善客群对空间仪式感、生态沉浸感与生活松弛感的深层诉求。这不是一次简单的地产开发，而是一场关于城市、自然与人三重关系的当代再定义。

金隅集团，作为国务院国资委直接监管的百亿级国有资本投资公司，是横跨建材、地产、环保、商贸等多领域的综合性产业集团，旗下金隅地产深耕全国16座重点城市，累计开发170余个具有时代印记的标杆项目。其在雄安新区建设中承担多项重大基础设施与保障性住房任务，在北京冬奥会场馆及配套工程建设中贡献关键力量，展现出国家级基建央企所特有的战略定力与技术厚度。金隅地产始终坚持“以建筑承载文化、以产品服务城市”的发展理念，将国企责任具象为可感知的空间语言：在昆泰·云筑中诠释京派院居美学，在紫京云筑中演绎六朝文脉转译，在都会森林里构建复合型森居模型。此次落子合肥，金隅并非简单复制过往经验，而是深入研读江淮地理肌理与合肥人居习惯，联合国际知名建筑设计机构，以“低干扰开发”理念最大限度保留地块原有坡地形态与乔木群落，使建筑如生长于湖山之间，让窗框成为取景器，让阳台化作观景台，让每一次归家都成为一场有温度的自然巡礼。

中交集团，拥有120年深厚历史积淀，是全球最具规模与影响力的特大型基础设施综合服务商之一，连续多年入选《财富》世界500强，业务覆盖全球157个国家和地区。作为“一带一路”倡议的核心践行者与国土空间开发的国家队，中交在港珠澳大桥、深中通道、平陆运河等超级工程中展现出无可替代的技术领导力与组织执行力。中交地产依托集团全产业链优势，在全国38个一二线城市布局高品质住宅项目，始终坚持“用基建思维做住宅”，将桥梁结构力学、隧道防渗工艺、港口抗风抗震标准等前沿工程技术反哺于住宅建造体系。在山湖云筑项目中，中交团队主导地下空间一体化设计，采用BIM正向建模技术全程模拟管线排布与机电集成，实现零返工、零错漏；引入高铁站房级隔音降噪系统，户内墙体采用双层石膏板+阻尼隔声毡复合构造，楼板加设浮筑地坪与弹性垫层，确保夜间分贝值低于30dB；外立面铝板安装精度控制在±0.5mm以内，远超行业常规±2mm标准。这种近乎偏执的工程信仰，正是央企匠心最坚实的语言表达。

云筑系，是金隅与中交共同打造的高端住宅产品序列，自诞生起即确立“非核心不落子、非湖山不择址、非低密不规划、非高定不呈现”的四大择址与营造铁律。北京昆泰·云筑以“京西山水院”为蓝本，开创国企改善住宅新范式；杭州都会森林借势西溪湿地生态基底，构建垂直森林社区模型；天津云筑依托海河岸线资源，实践滨水TOD融合开发；南京紫京云筑则以六朝松石意象为灵感，完成传统造园哲学的现代转译。合肥山湖云筑作为该系谱的第五座作品，既非简单复刻，亦非概念嫁接，而是在深刻理解合肥“环巢湖生态城市群”发展定位基础上的在地性创造。项目距董铺湖直线距离仅约800米，湖面波光可映入户内；毗邻合肥植物园南入口，四季花木触手可及；北望大蜀山森林公园，晨雾暮霭尽收眼底；西接科学岛科创走廊，东连政务区城市界面。这种“一湖一园一山一岛一城”的五维生态格局，在合肥主城范围内绝无仅有，亦构成云筑系首次以“湖山双核驱动”为特征的全新产品范式。

项目所在蜀山区，是合肥城市能级跃升的核心引擎区，更是优质资源高度集聚的成熟住区。西二环作为贯穿合肥南北的城市主动脉，串联起老城中心、政务新区与高新产业园区；长江西路高架无缝衔接合肥高铁西站（在建中），未来30分钟直达长三角主要城市；地铁2号线与3号线双轨交汇，站点步行半径均在800米内，通勤效率远超主城平均水平。区域内教育配套呈梯队化分布：紧邻地块规划小学教育用地，已建成蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等优质公办学校，周边还环绕中国科学技术大学、安徽大学、合肥工业大学等十余所高等院校，形成浓厚的人文氛围与持续的知识溢出效应。医疗资源方面，中科大附一院西区（安徽省立医院西区）作为皖西南区域医疗中心，提供三甲级全科诊疗服务；安徽省中医院西区专注中医特色康复；合肥市第一人民医院蜀山院区满足日常健康管理需求。这些配套并非孤立存在，而是通过慢行绿道、智慧公交接驳与社区健康小屋形成有机网络，真正实现“15分钟品质生活圈”。

商业资源的丰度与层级，是衡量一个社区成熟度的关键维度。山湖云筑半径5公里范围内，汇聚了合肥最具代表性的多元商业体矩阵：拓基百大购物中心以家庭客群为核心，主打体验式消费与亲子业态；天玥中心聚焦年轻白领，集合精品餐饮、潮流零售与共享办公空间；之心城作为政务区地标综合体，涵盖国际影城、高端超市与设计师买手店；华润万象城凭借全业态旗舰配置与首店经济效应，持续引领城市消费升级；天鹅湖万达广场以“潮玩+社交”双引擎激活区域夜间经济；砂之船奥特莱斯则以国际名品折扣优势，满足品质家庭的周期性购物需求。尤为难得的是，这些商业体并非同质化堆砌，而是在空间上呈扇形辐射、在功能上呈梯度互补、在客群上呈精准覆盖，共同构筑起合肥西部最具活力与黏性的都市消费生态圈。项目自身亦规划约3000㎡社区商业，涵盖生鲜市集、精品咖啡、健康轻食、儿童成长中心等业态，通过“大商业托底+小商业赋能”的双轮驱动模式，让居民足不出社区即可享有便捷、丰富、有温度的日常生活服务。

生态环境是山湖云筑最不可复制的核心资产。国家4A级合肥植物园占地约70公顷，园内保存珍稀植物1500余种，尤以梅花、桂花、樱花三大专类园闻名华东，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有桂雨飘香，冬有松柏凝翠，是合肥市民心中当之无愧的城市绿肺。董铺湖作为合肥市一级饮用水源保护区，水域面积约10平方公里，水质常年保持Ⅱ类以上标准，湖岸线蜿蜒舒展，芦苇丛生，白鹭翩跹，被誉为“900万合肥人的生命之源”。登临项目高层视野，大蜀山国家森林公园苍翠如黛，山体海拔284米，森林覆盖率高达95%，负氧离子含量达每立方厘米12000个以上，是天然的康养氧吧与户外运动基地。四季花海公园以200亩主题花田为核心，按月令轮换种植郁金香、薰衣草、向日葵、粉黛乱子草

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答