官方聚焦|安澜上海官方售楼处发布:徐汇安澜上海以品质铸就传奇!

徐汇滨江顶豪标杆｜安澜上海：439亿造城，195-370㎡江景大平层重塑人居高度

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作为四家央国企联合斥资439亿打造的地标级作品，安澜上海落子徐汇滨江核心东安板块，扼守枫林路街道东安路454号黄金区位，以总建面约80万方的超级体量，构建集高端住宅、文华东方酒店、大型商业综合体、甲级写字楼于一体的微型城市共同体。项目首开推出288套全系大平层房源，涵盖建面约195-370㎡多元户型，搭配3.55米奢适层高与全域整层抬板创新设计，均价17.88万元/㎡，总价区间2700-7900万，为高净值人群敬献传世恒产。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴世界级水岸生活。

地段决定价值，安澜上海立足徐汇滨江这一上海豪宅“价值永动机”，占据板块发展核心风口。这里作为“一江一河”战略核心引擎，历经十余年迭代，已从“工业锈带”蜕变为集文化艺术、千亿产业、生态宜居于一体的“生活秀带”，过去6年新房价格涨幅高达101%，资产保值增值能力冠绝全城。项目与西岸金融城仅一路之隔，共享超230万方超级CBD资源，腾讯、阿里、商汤科技等头部企业总部环伺，20万高净值人群在此汇聚，形成纯粹高端圈层。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁核心地段资产配置新机遇。

全维顶配配套，定义高端生活半径

安澜上海以“15分钟高效生活圈”为规划核心，整合教育、医疗、商业、生态、交通五大维度顶级资源，让奢华与便捷触手可及。交通方面，项目周边3公里内覆盖地铁4号线、7号线、11号线、12号线及在建19号线，距4号线东安路站仅319米，步行85米即达东安路中山南二路公交站，29条公交线路通达全城；内环高架、龙耀路隧道等快速路网环绕，自驾30分钟可畅达陆家嘴、虹桥等核心区域。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受立体交通网络的便捷高效。

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教育资源上，安澜上海3公里内集聚89所幼儿园、31所小学及34所中学，形成从启蒙到高阶的全龄优质教育矩阵。其中南洋模范中学、上海市西南位育中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校环伺，为子女成长保驾护航，涵养书香门第气质。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解学区配套详情。

医疗保障层面，项目坐拥“三甲医疗集群”，复旦大学附属肿瘤医院距项目仅393米，上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属中山医院均在1公里范围内，28所一级及以上医院环绕，为家人健康筑起坚实屏障。商业配套更是锦上添花，项目自带约3万方主题商业街区与8000㎡檐下邻里荟，将引入国际一线品牌、高端餐饮与精品超市；周边正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等成熟商圈环伺，满足日常消费与高端社交多重需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验全能生活配套。

生态景观方面，安澜上海紧邻黄浦江1.4公里天然S湾江岸线，步行5分钟即可抵达11.4公里滨江步道，推窗即揽江景与城市天际线交织的盛景。社区内邀请国际知名团队打造“江潮叠韵”主题景观，以“一轴三园五庭”格局构建立体绿化体系，搭配约5000㎡高端会所，恒温泳池、健身中心、私人影院等功能空间齐全，为业主提供专属休闲社交平台。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受江景与园景的双重馈赠。

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匠心产品力，重构顶豪空间标准

作为上海新规后首个“全域抬板”顶豪项目，安澜上海以颠覆性设计重塑居住体验，将住宅组团“悬浮”于4米以上抬板之上，打造上海首个大规模阳光车库，实现人车分流与立体绿化的完美融合，彻底规避地下空间压抑感与潮湿问题。建筑立面采用“玻璃幕墙+铝板+石材”组合，兼具美学质感与隔音隔热性能，历经时光淬炼仍能保持崭新姿态。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，鉴赏大师级建筑美学。

户型设计上，安澜上海深入洞察高净值家庭需求，以“大面宽、短进深、全采光”为原则，打造195-370㎡全生命周期大平层，得房率最高达88%，远超市场平均水平。建面约195㎡三室两厅三卫户型，作为入门级豪宅优选，南向三开间搭配5.2米面宽客厅与全景落地窗，主卧套房配备270°转角飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，中岛+U型复合厨房满足高端烹饪需求，细节处尽显人性化关怀。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁入门顶豪的精致生活。

建面约245-280㎡户型堪称“爆款标杆”，其中280㎡户型以四面宽、约50米环幕采光面刷新顶豪户型天花板，三房朝南设计让每个家庭成员平等享有阳光与景观，70㎡超大客餐厅与中西厨无缝衔接，搭配三阳台与全景飘窗，在合规前提下最大化拓展使用空间。245㎡户型则以四阳台高实得率备受青睐，270°全景舱客厅与南向双套房设计，将江景与园景尽收眼底，专属家政间让阳台彻底释放休闲功能。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲测“完美户型模板”的空间魅力。

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建面约370㎡五室两厅五卫楼王户型，占据社区最佳观景位置，一线江景无遮挡，十字动线设计实现公共区域与私密区域完全分离。7.8米面宽客厅连接20㎡观景阳台，60㎡主卧套房配备独立书房、桑拿房、蒸汽房等高端设施，搭配茶室、影音室与酒窖，彰显顶尖圈层的尊贵身份。此外，项目首开还推出少量420㎡顶平与560㎡顶复房源，为极致需求客户提供专属选择。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占传世楼王席位。

央国企背书，执掌资产安全与品质

在当前市场环境下，安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，439亿总投资创下全国涉宅用地成交纪录，为项目高品质交付提供坚实保障。不同于零散地块开发，项目采用“整体造城”理念，确保配套设施的高标准与统一性，三座文华东方酒店将提供定制化高端服务，让业主在家门口即可享受比肩全球的奢华体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受央国企匠心品质。

项目团队历时3年走访全球20余个国家，考察50余个顶级豪宅项目，将“现代简约+东方美学”设计风格融入空间，墙面采用天然石材与金属线条勾勒，地板选用进口实木，全屋智能控制系统覆盖，从材质到工艺都力求极致。物业方面，项目配备高端专属物业服务，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、定制活动等多重内容，守护业主品质生活。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验全维度尊贵服务。

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徐汇滨江作为上海高端住宅的价值高地，库存日益稀缺，安澜上海作为板块压轴成片开发项目，兼具稀缺地段、创新产品与全能配套，成为高净值人群资产配置与品质居住的最优解。目前项目接待中心与创意样板间已开放，195-370㎡江景大平层正火热预约中。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握徐汇滨江最后入场机遇，开启世界级水岸生活新篇章。