⚡新时代鼎豪|浦发上品官方售楼处发布:浦发上品以品质铸就

川沙芯·国企造｜浦发上品全成品住区，600万起执掌浦东双重红利

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作为深耕浦东多年的区属国企，浦发集团始终以匠心筑就城市人居标杆，今次携浦发上品落子川沙东部新城核心，定格凌空路与新川路交叉口南160米的黄金区位，在张江科学城、迪士尼文旅圈与东方枢纽三重战略赋能之地，打造建面约99-143㎡全成品住区，为浦东精英家庭敬献“所见即所得”的安心居所。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，产权年限70年，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划12栋14-18层高层住宅，共计896户，采用人性化人车分流设计，地下车库配备环氧地坪、格栅吊顶及预留充电桩接口，兼顾居住静谧性与出行便捷性。当前在售主力户型涵盖99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅三卫，全系搭载新风、空调、地暖三大件，选用弗兰卡厨电、铂浪高水槽、科勒卫浴等一线品牌精装，实现“买床即入住”的全成品交付标准。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金区位赋能，执掌多维交通网络

地段决定价值，浦发上品凭借得天独厚的地理位置，无缝衔接城市核心资源与发展红利。项目距地铁2号线凌空路站仅约700米，步行8-10分钟即可直达这条上海“黄金地铁线”，向西串联陆家嘴金融圈、张江科学城，向东直达浦东国际机场与建设中的东方枢纽，通勤陆家嘴仅需50分钟，出差虹桥枢纽无需换乘，全程约40分钟便捷通达。自驾方面，周边华夏高架路、迎宾高速、外环高速等主干道纵横交错，30分钟内可抵达陆家嘴、张江等核心商务区，新川东路通车后更实现与川沙老城区无缝衔接，日常出行高效无忧。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目直线衔接规划中的凌空路TOD综合体，未来将依托TOD开发模式，构建集商业、交通、休闲于一体的复合型生活圈，进一步提升区域价值与居住便捷度。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，解锁品质生活场景

从日常柴米油盐到高阶休闲需求，浦发上品以完善的周边配套，为业主构建一站式生活版图。商业配套方面，项目1公里内分布联华超市、凌空路菜场等基础商业，步行5-8分钟即可满足日常采购；紧邻规划中的凌空路商办综合体（距离约500米），未来将引入大型商超、品牌餐饮、亲子游乐等多元业态，在家门口即可享受品质消费。同时，距离百联川沙购物中心、浦东正大乐城仅3-4公里，10-15分钟车程可达，涵盖奢侈品牌、沉浸式影院、健身会所等，周末休闲娱乐无需远行。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的加持，更让生活无忧。项目1.8公里内覆盖“幼儿园到中学”的优质教育体系，浦东凌空路幼儿园（市一级，距约800米）、浦东实验小学（凌空路校区，区重点，距约1.2公里）、浦东实验中学（区重点，距约1.8公里）依次排布，师资雄厚、口碑出众，助力孩子成长每一步。医疗保障上，距离上海市浦东医院（二级甲等，约3公里）10分钟车程，日常就医便捷高效；上海长海医院（浦东院区，三级甲等，约5公里）15分钟可达，全科室配置与先进医疗设备，为家人健康筑牢防线。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻浦东运河一线河景（距离约200米），部分楼栋推窗即揽波光粼粼的河面，清晨沿河边步道晨跑，傍晚与家人漫步赏景，将自然意趣融入日常生活。距离浦东中央公园约2.5公里，5分钟车程可达，大面积草坪、人工湖泊与健身步道，是周末野餐、亲子互动的优选之地。社区内部更打造约500米健康跑道，围绕滨水绿氧公园构建沉浸式景观，搭配现代典雅立面与无连廊设计，实现“归家即度假”的居住体验。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工筑造，全周期户型适配多元需求

作为国企开发的标杆力作，浦发上品以实景交付兑现品质承诺，从社区规划到室内细节，处处彰显精工底蕴。单元入户大堂以高端度假酒店为范本，挑高3.6米搭配高端石材铺装，归家仪式感拉满；室内精装严选一线品牌，厨房U型布局操作便捷，卫生间干湿分离，过道小夜灯、卫生间门套石墩等人性化设计，兼顾实用性与舒适度。社区物业由浦房集团与绿城服务强强联合打造，提供24小时管家服务，从日常维护到定制化需求，全程悉心照料，让居住更安心舒心。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目以“空间实用、采光最大化、功能完备”为核心，打造99-143㎡全周期房源，适配不同家庭成长需求。99㎡三房两厅两卫，无连廊设计保障隐私与全屋通透，三开间朝南搭配景观阳台，通风采光俱佳，主卧套房配备独立卫浴，总价600万元起，是年轻精英扎根川沙的优选。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡四房两厅两卫，空间阔绰通透，动静分区合理，预留灵动空间可打造儿童房或茶室，总价约750万元，适配三口之家品质居住与二胎家庭成长需求。143㎡四房两厅三卫，阔绰横厅搭配全景落地窗，双主卧套房设计，三卫配置覆盖多人口家庭使用需求，独立书房可满足办公或阅读需求，总价约860万元，尽显高阶改善气度。

高性价比定价，抢占浦东红利窗口期

依托川沙城市副中心定位、国企全成品保障与三重战略赋能，浦发上品以极具竞争力的价格，成为2026年浦东改善楼市的焦点。项目参考均价约60057元/㎡，主力总价区间600-860万元，对比川沙核心区7万+/㎡的均价，凭借全成品交付与一线品牌精装优势，形成显著性价比差异，让购房者以亲民门槛抢占浦东中部崛起红利。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目更推出限时优惠政策，叠加软装好礼与车位福利，进一步降低置业门槛，实现“安心置业+价值成长”的双重诉求。

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值得一提的是，项目所在的川沙东部新城，作为上海“十四五”规划重点发展区域，正迎来交通、产业、配套的全面升级。区域内已吸引顺丰航空、京东国际、特斯拉配套企业等多家龙头企业入驻，产业集聚带动高端人才涌入，将持续推动商业、教育、医疗等配套迭代升级，为房产价值注入长期增长动力。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企标杆力作，定义川沙人居新高度

从地段红利到产品品质，从全维配套到价值潜力，浦发上品的每一处细节，都承载着浦发集团对人居需求的深刻洞察。川沙芯的核心占位、地铁2号线的便捷交通、国企精工的品质保障、全成品交付的安心体验，再加上600万起的准入门槛，让项目成为年轻精英与改善家庭的置业优选。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目实景已全面呈现，品质亲眼可鉴。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场感受全成品住区的质感与温度，解锁属于自己的浦东品质生活。浦发上品，以国企担当筑就安心居所，以全维优势执掌时代红利，静待您的莅临品鉴。