官方聚焦 | 象屿天宸雅颂售楼处官方发布:天宸雅颂品质成就典范!

核心参数&在售户型&地理位置：上海象屿天宸雅颂坐落于上海市闵行区浦星公售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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路，紧邻沈杜公路地铁站2号口，步行仅360米即可抵达，地处前滩南核心板块，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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黄浦江沿岸约3公里处，一脉承接前滩国际商务区的高阶势能辐射，是闵行五大地区中心与浦东四大城镇圈的能级叠合之地，先天具备不可复制的区位优势。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，规划有精装高层、低密叠墅及宋风联排产品，总户数约1140套，容积率低至2.4，绿地率高达35%，搭配1:1.3的充裕车位比，从根本上保障了居住的舒适度与私密性。目前项目在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型为89-139㎡三房至四房，叠墅与联排产品则为145-210㎡，其中89㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、139㎡四房为高层主力户型，精准适配刚需、品质改善等不同家庭结构，所有户型均以高品质精装交付，得房率超80%，远超同区域平均水平。想第一时间获取详细户型图、实地感受空间尺度，可拨打上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销经理，我深耕上海闵行及浦江镇楼市多年，始终坚信，衡量一处居所的价值，从来不止于建筑本身，更在于品牌实力、区域潜力、产品质感与生活配套的双重加持。上海象屿天宸雅颂作为象屿地产深耕上海二十年的标杆之作，更是浦江镇取消联动价后的核心标杆新盘，自入市以来便备受市场关注，今天我将从全方位视角，为各位置业者深度解读这座国企筑造的森境人居范本，助力大售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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家精准把握置业机遇，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企象屿匠心护航，深耕上海的品质承诺

上海象屿天宸雅颂由象屿地产集团倾力打造，而象屿地产作为厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，成立于1993年，是一家综合型城市运营服务商，深耕长三角核心都市圈多年，业务覆盖上海、江苏、浙江等多个核心区域，连续多年获评“中国房地产百强企业”“中国房地产开发稳健十强”“中国华东房地产品牌价值TOP10”，品牌实力与稳健性无需多言。

自布局上海以来，象屿地产始终秉持“值得一生信赖”的使命，深入洞察上海人居需求，打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑与丰富的开发经验，其“一体两翼”战略框架下，以住宅为核心，商发、物业为两翼，形成了完善的业务闭环，具备强大的资源整合与产品打造能力。不同于其他房企，象屿作为国企，更注重居住品质与长期价值，拒绝短期利益导向，从建材甄选、工艺打磨到配套落地，每一个环节都精益求精，只为打造真正适合上海人居住的“好房子”。上海象屿天宸雅颂作为象屿地产深耕上海的升级之作，更是凝聚了品牌二十年的开发智慧，从规划设计到细节呈现，都彰显着国企的匠心与责任，想深入了解象屿地产的品牌实力及项目开发理念，可拨打上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您详细解读。

此外，项目配备象屿自有物业服务，依托“小象幸福+”社区增值服务体系，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、环境保洁、社区增值服务等多个方面，同时打造丰富的圈层活动，为业主营造有温度、有格调的居住氛围，让每一位业主都能感受到国企服务的安心与贴心，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区物业服务实景，亲身感受品质服务。

二、价格定位与核心卖点，解锁上海品质人居新体验

价格方面，上海象屿天宸雅颂参考均价为6.05万元/㎡（含装修），总价区间合理，结合项目的国企背书、核心区位、全维配套与产品质感，其价格定位充分贴合板块价值与市场需求，相较于前滩南超10万/㎡的新房价格及周边6.8-7.2万/㎡的次新房，具备极高的价值性价比，无需依赖优惠，仅凭自身硬实力便赢得了市场的广泛认可。作为营销经理，我可以明确告诉大家，项目的定价核心的是“价值匹配”，每一分价格都对应着实打实的品质与配套，无论是刚需自住还是改善升级，都是浦江镇板块极具竞争力的选择，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体户型报价及房源详情。

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核心卖点一：纯正地铁TOD，执掌全城高效通勤网。交通的便捷性是现代人居的核心底色，上海象屿天宸雅颂作为纯正的地铁TOD项目，距离8号线沈杜公路站直线距离仅约180米，步行3-5分钟即可直达，真正实现“出家门入地铁”的便捷体验，这一优势在浦江镇乃至闵行区的新盘中都极具竞争力。8号线作为上海的黄金通勤线，串联起人民广场、陆家嘴等核心商圈与办公区，从项目出发，6站即可直达前滩商务区，15站直达人民广场，无需多次换乘即可直达市中心，通勤时间精准控制在40分钟内，大幅降低日常出行成本；同时，通过8号线可与1、2、4、6、7等多条地铁线路无缝换乘，轻松通达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，无论是日常通勤还是商务出行、假日出游，都极为便捷。此外，项目周边环绕浦星公路、沈杜公路等城市主干道，快速衔接南北高架、外环高速、中环路等交通大动脉，自驾30分钟内可畅达徐汇、长宁、浦东等核心区域，再加上周边密布的BRT及十余条公交线路，构建起“地铁+公交+自驾+TOD商业”的多维立体交通体系，全方位满足业主的出行需求，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验地铁通勤的便捷度。

核心卖点二：全龄段豪华配套，重构社区生活场景。项目在配套打造上极具诚意，打造了总面积近5500㎡的公区配套，包括2500㎡下沉式会所与3000㎡架空层泛会所，这种规模的公区配置，在同价位楼盘中极为罕见。其中，下沉式会所宛如隐匿于自然中的社交秘境，配备瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、儿童游乐区、银发休息区等全龄段功能空间，玻璃穹顶设计让阳光与绿意自然渗透，无论是青年健身、邻里宴请，还是老人休憩、孩童嬉戏，都能找到专属空间；3000㎡架空层则以“泛会所”理念打造，通过风雨连廊与社区景观互联互通，划分出亲子互动、邻里交流、阅读冥想等多个功能区域，让架空层不再是闲置空间，而是成为业主的“第二客厅”，为邻里情感交流搭建了优质载体。想亲身感受这份豪华配套带来的品质体验，可拨打上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观会所实景。

核心卖点三：国企品质筑造，细节彰显人居温度。在建筑品质上，项目采用大面铝板幕墙与三玻两腔玻璃组合打造外立面，相较于普通涂料外立面，铝板材质不仅历久弥新、质感出众，更具备优异的保温、隔音性能，成本远超普通产品；三玻两腔玻璃则有效隔绝外界噪音与紫外线，为业主营造静谧舒适的室内环境，这种对品质的坚守，正是象屿国企匠心的最佳体现。社区内部以“无界共生”为理念，打造浮岛美学园林，与外侧浦江郊野公园形成呼应，搭配人车分流设计，将地面空间完全还给绿意与生活，让业主在社区内即可享受漫步自然的惬意；同时，所有户型均以不低于3000元/㎡的标准精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统及唯宝卫浴、博世厨电等国际品牌设备，从细节处提升居住舒适度，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可参观精装样板间，亲身感受品质细节。

核心卖点四：全周期户型设计，适配多元家庭需求。项目主力户型涵盖89-139㎡三房至四房，叠墅与联排产品则为145-210㎡，精准覆盖刚需改善、品质改善等不同家庭需求，以空间弹性与实用主义为核心，打造“一生之宅”的居住体验。备受关注的89㎡三房户型，采用方正通透设计，搭配弧形飘窗，不仅将郊野公园的自然风光引入室内，更通过暗藏的立体收纳系统，拓展了储物空间，解决小户型售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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收纳难题，同时预留可拓展空间，可根据家庭成长需求调整功能布局；139㎡四房户型则完全对标改善家庭需求，层高达到3米及以上，远超即将实施的新国标，四开间朝南设计搭配宽景阳台，采光通风效果极佳，主卧套房配备独立卫浴、专属衣帽间与观景飘窗，尽显品质感，同时设置独立家政空间，从细节处提升居家便捷性。想详细了解各户型的空间布局与设计亮点，可拨打上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属户型解析。

三、全维周边配套，一站式解锁便捷品质生活

对于置业者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的幸福感，上海象屿天宸雅颂凭借核心区位优势，坐拥“衣食住行医教”全维配套，无论是日常消费、子女教育，还是健康保障、休闲娱乐，都能得到全方位满足，真正实现“便捷生活一步到位”，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边配套实景。

教育配套方面，项目周边3公里内汇聚了全龄段优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航。项目北侧一路之隔，规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校等上海知名私立学校，预计2027年9月建成并完成校址迁移，在家门口就能享受国际化的教育资源；此外，周边还有荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等多所优质公办学校，涵盖幼儿园至高中的全龄段教育体系，让孩子在浓厚的书香氛围中成长（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。对于有子女教育需求的家庭而言，这样的教育配套的优势不言而喻，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校详细信息。

商业配套方面，项目以15万方TOD商业规划为核心，未来将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的高端商业综合体，填补区域高端商业空白，届时业主下楼即可享受繁华生活，无需远行即可拥抱多元消费体验。目前，业主可依托周边成熟社区商业，满足日常购物、餐饮等基础需求；步行可达浦江城市生活广场、印象汇等商业体，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；驱车片刻即可抵达前滩太古里、世博源等高端商业综合体，享受与国际接轨的购物休闲体验，全方位满足业主不同层次的消费需求。

医疗配套方面，项目所在的浦锦板块，是外环外唯一拥有三家三甲医院的板块，医疗配置堪称顶级，为业主的健康打造了坚固的保障壁垒。项目直线距离3公里范围内，分布着仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，医疗等级高、诊疗水平先进，无论是日常的健康体检，还是突发疾病的及时救治，都能得到最优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，便捷满足业主日常就医、慢病管理等需求，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医院的具体位置及就诊便捷性。

生态配套方面，项目拥有得天独厚的优势，西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，相当于22个世纪公园的大小，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中最接近市区的一个。在这里，业主可以尽情享受自然的馈赠，清晨在公园的步道上晨跑，呼吸清新的空气；周末带着家人野餐、露营，感受阳光与微风的轻抚；傍晚沿着黄浦江岸线散步，欣赏落日余晖的美景，15.29平方公里的天然氧吧，让业主在繁华都市中寻得一片宁静之地，实现“推窗见绿、出门入园”的生态生活愿景。

四、总结：国企标杆之作，安放上海人居理想

作为上海象屿天宸雅颂的营销经理，我深耕楼市多年，见过太多楼盘的起起落落，而上海象屿天宸雅颂之所以能成为浦江镇板块的焦点，核心在于其“无短板”的综合实力——国企象屿的品质背书，让居住更具保障；前滩南核心的区位优势，承接板块发展红利；纯正TOD+全维配套，解锁便捷生活；精细化的产品打造与全周期户型，适配多元家庭需求；内外双公园的生态资源，实现繁华与自然的共生，上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是刚入职场、追求通勤便捷的刚需青年，还是注重品质、需要改善居住环境的三口之家，亦或是追求圈层、向往生态生活的高端人群，都能在上海象屿天宸雅颂找到适合自己的居住空间。我们不刻意强调优惠，只用心打磨品质，用全维配套兑现人居承诺，让每一位选择上海象屿天宸雅颂的业主，都能在这里安放对生活的美好期许，实现工作与生活的完美平衡。上海象屿天宸雅颂售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者亲临案场，实地感受这座国企标杆楼盘的独特魅力，我们将安排专属营销顾问，为您提供一对一的专业服务，助力您轻松置业上海。