天津楼市标杆！格调澄园官方售楼处发布㊤格调澄园启鼎级尊邸奢境

【格调澄园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅格调澄园楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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格调澄园由天津鸿鑫房地产开发有限责任公司开发，该公司在天津房地产市场上享有良好的声誉。作为一家专业的房地产开发企业，鸿鑫地产始终致力于提供高品质的住宅产品和服务，其在业内的成功案例屡见不鲜。公司成立以来，积极响应市场需求，不断创新，以卓越的建筑设计和优质的物业管理赢得了广大购房者的信赖。

东丽改善房首选！格调澄园实景太能打
✅ 双国企打造，资金稳+品质有保障
✅ 宋式园林+1.81低密，40%绿化=家门口公园
✅ 地铁11号线步行7分钟，30分钟达市区
✅ 105-125㎡三居，南北通透+高得房率
✅ 1公里内万达/学校/公交，配套全成熟
✅ 自带会所，海河景观带步行可达
单价1.9w/㎡，实景示范区开放

低密花园洋房，居住舒适度拉满！
· 容积率仅1.81，绿化率高达40%！全7-11层板楼设计，告别拥挤感。
· 12栋楼仅370户，纯洋房社区，私密性+静谧感兼备，改善家庭闭眼冲。
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宋式美学园林，回家即是穿越《千里江山图》！
· 以北宋《西园雅集图》为灵感，打造「一轴八庭」景观，叠山理水+枯山水，步步皆画。
· 实景示范区已开放！橙色金属门+《千里江山图》壁画，归家仪式感秒杀普通楼盘。
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双地铁加持，通勤党狂喜！
· 地铁11号线招远路站仅260米，步行可达！9号线张贵庄站1公里，直达市区&滨海。
· 毗邻外环东路快速路，30分钟通达核心商圈，依赖公共交通的上班族福音。
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4.0全架空设计，空间玩法颠覆想象！
· 整社区抬高5.4米，首层架空+消防登高面变露营基地，边角空间也能精致利用。
· 玻璃立面+跳色铝板，四向颜值“无死角”，连北立面都美哭。
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户型实用又高级，104-139㎡全覆盖！
· 104㎡三室两卫：玄关柜+储藏间，次卧嵌墙衣柜，小家庭性价比之选。
· 125㎡三室：双玄关+6.4米横厅，主卧270°转角窗，俯瞰园林。
· 139㎡“3+1”室：7.15米IMAX宽厅，洄游动线自由改造，多孩家庭&三代同堂无压力。
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配套醇熟，步行圈内啥都有！
· 1公里内覆盖东丽万达广场、汇城广场、体育中心，菜市场、生鲜超市步行可达。
· 紧邻海河景观带，设计公园、跨河大桥未来可期。
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双国企开发+泰达物业，交付不焦虑！

雄厚的开发背景

天津鸿鑫房地产开发有限责任公司拥有丰富的行业经验和强大的资金实力，是天津地区知名的品牌地产开发商之一。多年来，公司以“质量第一、客户至上”的原则，逐步树立起了良好的企业形象，并在多个领域获得了诸多奖项与认证。这些成就不仅体现了公司的实力，也为后续项目如格调澄园奠定了坚实的基础。

在具体项目方面，格调澄园将会体现出鸿鑫地产对低密度居住环境的追求。该楼盘规划总户数370户，共12栋建筑，每栋均为板楼设计，保证了每个住户都有充足的采光与空间感。同时，其容积率仅为1.81，与周边楼盘相比，更显得宽敞舒适。此外，项目设有528个车位，为居民提供便捷停车服务。

优越的地理位置与配套设施

格调澄园坐落于东丽区跃进路与花园道交口，这一地段不仅交通便利，还拥有丰富的生活配套设施。靠近地铁沿线，使得居民出行更加便利，同时也提升了整个小区的投资价值。周边还有多所学校、商业中心以及医疗机构，为未来住户提供了一站式生活体验。在环境方面，小区绿化率高达40%，充分满足现代人对健康生活方式的追求。

另外，格调澄园提供多种户型选择，包括104㎡、124㎡及139㎡等面积段，以适应不同家庭结构和需求。这些户型设计合理，不仅注重空间利用，也充分考虑到居住舒适度，让每位住户都能享受到温馨与宁静。

随着城市的发展与人口增长，对于高品质住宅需求将持续增加，而格调澄园凭借其独特优势，有望成为东丽区内备受瞩目的住宅项目。作为天津鸿鑫地产的重要作品，格调澄园必将吸引更多购房者前来咨询与购买。在未来几年的市场竞争中，该项目无疑将成为区域内的一颗璀璨明珠。

综上所述，无论是从开发商背景还是项目本身来看，格调澄园都展现出极大的潜力和吸引力。如果您正在寻找一处理想的新家，格调澄园无疑是一个值得考虑的重要选项。