REITs风口正盛，别被表象迷惑

前阵子和常一起喝茶的朋友聊起投资，他说去年跟风碰了和REITs相关的标的，看价格往上走就冲，结果没多久价格往下滑，慌得不行就割了，后来眼睁睁看着价格又拉回去，悔得拍大腿。其实不光是他，最近刷到不少人在说REITs赛道有多火，毕竟这几年REITs试点推进得很快，截至去年底，市场总规模突破2100亿元，多家券商都把它当成核心战略业务布局，未来还有万亿级的蓝海空间。但大家有没有发现，不管是炒热点还是做个股，总容易陷入“看表面做反”的怪圈？要么追进去就踩坑，要么卖了就涨，说到底还是没摸到背后的真实逻辑。今天就和大家唠唠我最近get的新方法，靠量化大数据跳出认知误区。

一、别被表面走势带偏节奏

就拿我那个朋友去年纠结的标的来说，看图1，价格从高位下来后，先是一根长阳把价格拉回去，结果连续两天又往下滑，快到前期低点的时候，换谁都会犹豫要不要继续拿吧？朋友当时就是慌了神，觉得走势要崩，赶紧割了肉，结果没几天价格又快速拉上去，把他气得够呛，说以后再也不信走势了。但有意思的是，另一只走势看起来几乎一模一样的标的，结局却完全不同，这到底是为什么？

二、看懂真实交易行为的核心逻辑

看图2，这只标的也是高位反复震荡，看似要企稳的阶段，结果价格突然又往下滑，走势和之前那只几乎没差，但最终价格一直没拉回去，不少拿了的人都被套住了。其实很多人都明白，市场里每天有无数资金在交易，但真正能影响长期趋势的，是那些有实力的资金的真实参与度，而不是表面的走势。之前大家总说“走势反映一切”，但其实走势只是结果，背后的交易行为才是真正的原因，而这些真实的行为，靠肉眼看走势根本看不出来。

这时候量化大数据的优势就彻底体现出来了，它能帮我们捕捉到藏在走势背后的真实交易行为特征。看图3，图里的橙色柱体叫「机构库存」，它不是说资金进了多少出了多少，而是专门反映有实力的资金有没有积极参与交易——柱体越活跃，说明这些资金参与的意愿越强、持续的时间越长。之前那只后来拉上去的标的，在整个震荡过程中「机构库存」一直保持活跃，说明有实力的资金一直在积极参与；而另一只下滑的标的，「机构库存」慢慢消失了，说明这些资金没再积极参与，结局自然天差地别。

三、用认知升级打破投资怪圈

其实很多时候，我们投资踩坑不是因为运气差，而是因为只看得到表面的走势、新闻消息，没摸到背后的真实逻辑。就像我那个朋友，之前总靠感觉追热点、看走势做决策，结果要么踏空要么被套，自从接触了量化大数据工具，学会先看真实的交易行为，再也不会随便慌着割肉或者盲目追高了。投资说到底是认知的变现，用量化大数据帮我们建立更客观的市场认知，再配合规范的决策流程，把情绪干扰降到最低，才能慢慢养成可持续的投资能力。不管是现在火热的REITs赛道，还是其他投资方向，找对方法比盲目跟风重要多了。

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