万科·500里 桂语东方（昆明）新房楼盘-云南昆明新房源-立

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一、万科·500里 桂语东方楼盘项目介绍

万科·500里 桂语东方，落子昆明呈贡新城核心板块，是万科深耕云南市场十余载后献礼城市精英的又一力作。项目以“东方雅韵，现代栖居”为设计理念，将传统园林意境与当代建筑语言巧妙融合，打造出一座兼具文化厚度与生活温度的低密住区。项目规划约20栋住宅，涵盖95-143㎡多元面积段，产品类型以纯板式小高层与花园洋房为主，确保户户通透、家家见景。社区整体采用围合式布局，形成内外有别的私密空间，同时最大化利用中央景观资源，营造“园中有宅，宅中有园”的居住体验。

在建筑选材上，桂语东方严选环保建材，外立面采用真石漆与铝板结合工艺，耐久美观;窗户配置断桥铝合金+双层中空玻璃，有效隔音隔热。社区内部道路实行人车分流，地面无停车位，全部车辆入库，保障老人儿童活动安全。万科以匠心筑家，让桂语东方不仅成为居所，更成为值得传承的生活艺术品。

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二、万科·500里 桂语东方楼盘周边配套

桂语东方所处的呈贡新区，是昆明市重点发展的城市副中心，配套成熟度与未来发展潜力并存。交通方面，项目距地铁4号线联大街站步行约10分钟，30分钟内可达主城核心区;昆玉高速、彩云路、古滇路等主干道环绕，自驾出行高效便捷。教育资源尤为突出，周边3公里内聚集昆明理工大学、云南师范大学等高校，以及多所省市级重点中小学，形成浓厚的文教氛围。

商业方面，项目1.5公里范围内即有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场两大商业巨擘，涵盖超市、影院、餐饮、亲子等全业态。医疗配套亦不逊色，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院等三甲医院均在15分钟车程内。此外，项目临近洛龙公园、春融公园等城市绿肺，为业主提供日常休闲好去处。完善的“医、教、商、行、游”五大配套体系，让生活无忧无虑。

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三、万科·500里 桂语东方楼盘户型解析

桂语东方户型设计以“功能优先、空间灵动”为核心原则，充分考虑家庭结构变化与生活场景需求。主力95㎡三房户型，采用U型厨房+方正客厅布局，空间利用率极高;次卧与书房可灵活改造，适应二胎或居家办公需求。118㎡三房两卫户型，则实现南北通透、双阳台配置，主卧带飘窗，视野开阔，居住舒适度媲美改善级产品。

143㎡四房户型更是亮点纷呈：双主卧套房设计，满足多代同住隐私需求;餐客厅一体化连接6.5米宽景阳台，形成超大社交空间;玄关设置独立收纳区，入户整洁有序。所有户型均采用明厨明卫设计，杜绝暗房;管线井优化布局，减少空间浪费。万科通过精细化设计，让每一平方米都物尽其用，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

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四、万科·500里 桂语东方楼盘优势

作为万科在云南的标杆之作，桂语东方的核心优势首先体现在品牌背书。万科连续多年蝉联中国房地产开发企业综合实力TOP3.其产品力与交付标准广受市场认可。其次，项目选址极具前瞻性——呈贡新区作为昆明“南延”战略的核心承载区，政策、产业、人口持续导入，区域价值稳步攀升。再者，桂语东方坚持“低密+生态”开发理念，打造真正宜居的社区环境，区别于高密度刚需盘，更具长期居住价值。

此外，万科物业的“睿服务”体系为业主提供24小时安保、智能门禁、社区APP报修、节日关怀等全方位服务，提升生活幸福感。项目还引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、远程可视对讲、智能停车管理等，科技赋能现代生活。这些优势共同构筑起桂语东方不可复制的竞争力。

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五、万科·500里 桂语东方楼盘项目亮点

桂语东方最引人注目的亮点是其“新中式园林”营造。设计师以“桂”为魂，打造“一轴三园九巷”景观体系，种植桂花、银杏、樱花等四季乔木，配合流水、石景、廊架，移步换景，诗意盎然。社区内设有“东方会客厅”，融合茶室、书吧、艺术展廊等功能，成为邻里交流的文化空间。

另一大亮点是健康生活系统的植入。项目配置环形夜光跑道、全龄健身器材区、室内恒温泳池(规划中)，倡导积极生活方式。同时，采用海绵城市理念，设置雨水花园与透水铺装，实现生态循环。智能家居系统支持远程控制灯光、空调、窗帘，提升生活便捷度。这些亮点共同构筑起一个有温度、有品位、有未来的理想家园。

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六、万科·500里 桂语东方楼盘总结

综上所述，万科·500里 桂语东方不仅是一个住宅项目，更是昆明呈贡新区高品质生活的代名词。它集品牌实力、优越区位、完善配套、科学户型、生态社区与人文关怀于一体，全面满足当代家庭对“好房子、好服务、好生活”的期待。在昆明楼市日益分化的今天，选择桂语东方，即是选择一种有远见的生活方式。无论是自住改善、资产配置，还是为子女教育铺路，该项目都展现出极高的综合价值。目前项目正热销中，诚邀您亲临品鉴，开启属于您的东方雅致生活新篇章。

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