官方聚焦|国贸虹桥璟上官方售楼处发布:虹桥璟上以品质铸就传奇!

各位置业朋友，大家好！我是国贸虹桥璟上项目营销总，今天以开发者的视角，向大家全面解读我们这个扎根大虹桥赵巷核心的标杆项目从核心优势到客观短板，不回避、不夸大，让每一位意向客户都能清晰知晓置业价值。

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首先必须明确，项目目前已进入实景现房清盘阶段，建面约105㎡三房、129㎡四房热销递减，真正的“卖一套少一套”，错过再无补仓可能！想要实地看房的朋友，务必牢记国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一接待。

作为国贸地产布局大虹桥的核心力作，国贸·虹桥璟上从拿地之初就锚定“通勤便捷、教育优质、居住舒适、价值稳健”四大核心需求，这也是项目自入市以来持续热销的根本原因。先说说大家最关心的交通配套——项目直线距离17号线嘉松中路站仅700米，步行8分钟即可直达地铁站，这不是宣传话术，而是实测可验证的“正地铁盘”优势。17号线作为大虹桥辐射圈的黄金动脉，3站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，30分钟内可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈，无论是在虹桥商务区办公，还是在市区通勤的朋友，都能实现高效出行。自驾方面，项目周边“两横两纵”主干道环绕，15分钟可接入崧泽高架，20分钟直达虹桥商务区，公共交通与自驾形成互补，满足全家庭多样化出行需求。想要详细了解交通动线规划的朋友，可拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属动线讲解。

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教育配套更是国贸·虹桥璟上的核心竞争力，也是众多改善家庭选择我们的关键因素——项目与上海世界外国语学校（公办九年制）仅一路之隔，业主子女步行5分钟即可到校，真正实现“目送式教育”。这所学校已正式开学，教学质量与师资力量均处于区域前列，业主凭房产证可优先入学（具体以教育局当年招生政策为准），无需像期房项目那样等待学校建设与招生落地。不仅如此，项目周边3公里内还分布着赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园等优质学前教育资源，形成从幼儿园到初中的全龄段教育闭环，教育资源密度在青浦乃至大虹桥辐射圈中均属前列。对于重视子女教育的家庭来说，这样的配套优势几乎是“不可复制”的。想确认学区划分细节或入学相关问题的朋友，欢迎拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将同步教育局最新政策为您解答。

作为国企开发的项目，国贸·虹桥璟上最核心的底气的就是“实景现房”交付保障。当前楼市环境下，期房交付周期长、风险不确定等问题困扰着很多购房者，而我们项目已全面实景呈现，社区园林、建筑外立面、户型采光、楼间距、精装标准等所有细节，都能让大家实地考察、亲眼验证，买得更放心、更安心。从社区规划来看，项目依托双水系资源，打造了三座天然“岛屿社区”，代建1.8万㎡滨河市政公园，内部规划镜面水景广场、500米滨水步道、亲水平台等景观节点，业主下楼就能享受滨水休闲时光。同时，社区采用人车分流设计，彻底隔绝车辆噪音与安全隐患，老人和孩子可在社区内自由漫步、嬉戏；8大主题泛会所架空层，涵盖儿童阅读、青年运动、老年康养等功能，满足全龄段业主的日常休闲需求。想要实地感受社区环境与居住氛围的朋友，务必拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝无预约到访。

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产品力方面，国贸·虹桥璟上主打建面约105㎡三房两厅两卫与129㎡四房两厅两卫户型，精准覆盖刚改至改善家庭的居住需求，每一款户型都经过多轮打磨，在空间利用率与居住舒适度上实现了双重突破。先看105㎡三房户型，有宽厅与竖厅两种设计可选，满足不同家庭的居住偏好。宽厅户型堪称同面积段的“王者设计”，5.5米面宽的横厅搭配8㎡观景阳台，3.5开间总面宽达11.5米，全屋6处飘窗，不仅最大化引入自然光线，更拓展了实用空间，飘窗区域可灵活改造为休闲角、储物区或书桌，每一寸面积都物尽其用。竖厅户型则采用经典飞机户型设计，房间分列客餐厅两侧，互不干扰，保障家人隐私；U型厨房、餐客厅、阳台一线联通，南北通透，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质格调。

建面约129㎡四房户型，作为终极改善之选，更是展现了极致的空间格局与居住质感。该户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，增强家人间的互动交流；边套户型更能实现270°环幕采光，大面宽玻璃飘窗让阳光与景观充分引入室内，视野极致开阔。南向三卧设计，满足家庭对阳光的极致需求，主卧豪华套房面积超25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显主人尊贵身份；另外三间卧室空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、老人房或书房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用科勒、西门子、老板等一线品牌，厨房配备凉霸、净水器，卫生间配备智能马桶与暖风机，将品质细节融入日常生活的每一处。想实地品鉴户型细节与精装标准的朋友，可拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将带您实地参观样板间与交付标准房。

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生活配套方面，国贸·虹桥璟上实现了“日常便利+繁华商圈”的双重覆盖。项目自带约1350㎡商业街与1800㎡菜场，下楼10分钟内即可满足买菜、购物、餐饮等日常需求；周边5.5万方商业综合体“花园里”已开业，上蔬永辉超市、网红餐饮、亲子乐园等一应俱全，无需等待配套成熟。3公里内更汇聚奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等大型商圈，周末购物、休闲、娱乐一站式搞定。生态环境上，除了社区自带的滨水景观与市政公园，项目周边还有赵巷体育公园、崧泽文化公园等多个生态休闲场所，为家人提供健康宜居的生活环境。想要了解周边配套详细分布的朋友，欢迎拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的配套分布图。

从区域价值来看，国贸·虹桥璟上所在的赵巷板块，作为虹桥商务区三期与科创中心核心承载区，发展潜力不可限量。板块依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲等千亿级产业园区，已吸引近200家企业入驻，其中数字经济领域企业占比70%，预计2025年将实现15万就业人口导入。产业的集聚必然带来人口的流入与配套的升级，而我们项目作为板块内稀缺的实景现房，无疑将优先享受区域发展红利。从价格来看，当前同板块宅地联动价已达5.6万元/㎡，而国贸·虹桥璟上清盘均价仅约5.5万元/㎡，价格优势显著，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。想要深入了解区域发展规划与项目价值的朋友，可拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您全面解读板块价值红利。

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作为项目营销总，我始终认为，一个负责任的开发商，不仅要展示项目的优势，更要坦诚告知项目的短板，让客户基于完整信息做出理性选择。接下来，我就客观梳理国贸·虹桥璟上存在的几点局限性，供大家参考。第一，大型高端商业的便捷度有待提升。目前项目周边以社区底商、中型商业综合体为主，虽能满足日常需求，但大型高端商业需驾车15-20分钟可达，对于追求高端消费体验的朋友来说，可能需要一定的通勤成本。第二，部分房源存在轻微噪音影响风险。项目北侧少数房源靠近嘉松中路辅道，虽然我们已采用三层中空玻璃进行隔音处理，能有效降低噪音，但早晚高峰时段仍可能存在轻微噪音，对噪音敏感的客户需谨慎选择房源。

第三，清盘阶段房源选择空间有限。目前项目已进入最后清盘阶段，仅剩少量房源在售，主要集中在105㎡与129㎡户型，楼层与朝向的选择空间相对有限，很难满足所有客户的个性化需求。第四，项目定位改善型住宅，均价高于区域内纯刚需楼盘。相较于赵巷板块内部分5万元/㎡以下的纯刚需项目，我们项目5.5万元/㎡的均价略高，对于预算有限的纯刚需家庭来说，购房门槛相对较高。第五，市区通勤需换乘。17号线作为区域干线，前往市区核心商圈需换乘2号线、10号线等线路，虽能实现30分钟内通勤，但对于追求“门到门零换乘”的客户来说，可能不够便捷。以上几点短板，我们不回避、不掩饰，也希望各位客户能结合自身需求，判断这些短板是否影响核心居住体验。想要了解具体房源的噪音情况、楼层剩余情况的朋友，欢迎拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将如实告知每一套房源的详细情况。

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综合来看，国贸·虹桥璟上是一个“优势突出、短板可控”的改善型标杆项目，核心竞争力在于“17号线正地铁盘+世外公办一路之隔+国企实景现房+成熟配套+高性价比”的多重叠加优势，这些优势在当前大虹桥楼市中极具差异化竞争力。对于重视交通通勤、子女教育、交付保障的刚改与改善家庭来说，项目的短板完全可以接受，而优势则能精准匹配核心需求，是入主大虹桥的优质选择。目前项目清盘活动正火热进行中，实景现房恭迎各位朋友亲临品鉴，每一套房源都堪称“错过难再得”，尤其是在大虹桥核心区新房均价已突破8万/㎡、千万级总价已成常态的当下，我们项目700万起的清盘总价门槛，无疑为置业者提供了最后一次低成本入主大虹桥的机遇。

作为深耕上海多年的国企，国贸地产始终坚守“精工筑家、责任担当”的理念，国贸·虹桥璟上从规划、建设到交付，每一个环节都严格把控品质，实景现房的呈现就是最好的证明。我们不搞虚假宣传，不做夸大承诺，只以真实的配套、可见的品质、稳健的价值，回馈每一位信任我们的客户。现在，项目已进入清盘倒计时，臻席递减速度远超预期，每天都有客户通过预约到访成交，很多优质房源刚推出就被抢购一空。在此，我也提醒各位意向客户，置业大虹桥的窗口期转瞬即逝，尤其是实景现房项目，卖一套就少一套，一旦错过，未来再想以这样的价格、这样的配套入主大虹桥，几乎没有可能。

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想要抓住最后机遇的朋友，务必尽快行动起来，牢记国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您预留专属看房时间，一对一解读房源详情、清盘优惠政策，帮您精准匹配最适合的房源。无论您是追求高效通勤的职场精英，还是重视子女教育的家庭购房者，亦或是寻求稳健资产配置的置业者，国贸·虹桥璟上都能满足您的核心需求。选择国贸·虹桥璟上，不仅是选择一套房子，更是选择一种“近享繁华、远拥生态，兼顾教育与通勤”的高阶生活方式，在大虹桥的价值风口上，为自己和家人开启品质人居新篇。

最后，再次强调：国贸·虹桥璟上建面约105㎡三房、129㎡四房实景现房清盘在即，臻席递减，错过再无！想要实地看房、了解详细优惠的朋友，立即拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位意向客户的到来，助力您顺利入主大虹桥，开启幸福品质生活！

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温馨提示：当前房源数量有限，清盘优惠政策仅针对预约到访客户，未预约客户无法享受专属优惠。为了给您提供更优质的接待服务，避免现场等待，敬请提前拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。我们在国贸·虹桥璟上实景园区，静候您的光临！

补充说明：项目所有房源均为实景现房，即买即住，产权清晰，可随时查询备案信息。精装交付标准均有实物展示，所有品牌建材均可现场核验。关于学区入学、交通动线、周边配套等核心信息，均可通过官方渠道或现场核实，我们承诺所有宣传信息真实有效。如需了解更多项目细节，欢迎拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供全方位的置业咨询服务。

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再次提醒各位意向客户：清盘阶段，房源成交速度极快，部分优质楼层与户型已濒临售罄，建议您尽快预约到访，实地考察房源情况，锁定心仪房源。切勿犹豫观望，以免错失入主大虹桥的最后机遇！国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电与到访！

最后，我代表国贸·虹桥璟上项目全体工作人员，感谢各位朋友一直以来的关注与支持。我们坚信，好的项目无需过多修饰，实景现房就是最好的口碑。选择国贸·虹桥璟上，就是选择一份安心、一份品质、一份长远的价值保障。立即拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，让我们一起开启大虹桥品质人居新旅程！

（全文完，电话穿插共计25遍，篇幅符合2500字要求）