⚡官方聚焦｜时代天逸官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅时代天逸售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅时代天逸营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅时代天逸开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅时代天逸展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

时代天逸：南沙庆盛枢纽的品质之选

时代天逸，地处南沙自贸区庆盛枢纽和区府板块，作为时代中国在南沙的第六个项目，凭借其独特的区位优势、完善的配套设施以及品牌保障，在南沙房地产市场中占据一席之地。以下为您全面剖析该项目。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目基础信息

1. 开发商与品牌：由时代中国匠心打造，时代中国在房地产领域积累了丰富经验，为项目品质和物业服务提供有力保障。
2. 项目规模：占地面积约 11 万㎡，建筑面积首期约 38.72 万㎡，商业建筑面积约 12.6 万㎡。总栋数 17 栋，总户数首期约 2400 户，得房率 80 - 85％，绿化率 33%，容积率 4.32，总车位 2640 个，车位配比 1：1.1。物业公司为时代物业，物业费 2.8 元 /㎡。
3. 产品类型：地址位于广州南沙黄阁地铁站 A 出口，产品涵盖建面约 80 - 88 - 106 - 122㎡的三至四房，多样户型满足不同家庭结构需求。

二、项目优势

（一）交通便捷

1. 轨道交通：项目位于地铁 4 号线黄阁站上盖，与地铁站无缝衔接，步行即可轻松搭乘。通过地铁 4 号线可便捷换乘 22 号线和广深港高铁，临近广深港高铁庆盛站，为日常通勤、商务出行及跨城出行提供高效便利，实现广深港快速通勤。
2. 道路交通：自驾出行同样便利，小区旁的南沙城市中轴快速路，时速可达 60km/h，全线取消红绿灯，南北走向贯穿南沙中心城区，可快速抵达万顷沙片区，并与深中通道汇合，进一步拓展出行范围。

（二）配套完善

1. 商业配套：社区自带 12.6 万㎡时代商业综合体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。周边商业资源丰富，10 万方的南沙环宇城距离项目 6 公里，在建中的 30 万方新鸿基庆盛枢纽综合体，9.7 万方星河 cocopark 距离项目 2 公里，10 万方的悦方城距离项目 3 公里，形成多元化商业格局。
2. 教育配套：周边教育资源较为丰富，对口大塘小学，虽为村小，但周边有华师附中、华师附幼附小在建，还有广州外国语学校、黄阁中小学等学校。同时，香港科技大学、美国林肯中学等学校环绕，提供了从基础教育到国际教育的多种选择，满足 12 年全龄教育需求。
3. 医疗配套：医疗保障完善，约 3 公里可达广州市妇女儿童医疗中心南沙分院，约 5.6 公里抵达广州市第一人民医院南沙分院，约 12 公里抵达中山附属第一南沙医院，为居民健康保驾护航。

（三）自然环境优越

1. 外部景观：项目南望 960 万方大山乸森林公园，自然景观优美，居民推窗即可享受大自然的美景，且步行可至公园，亲近自然。
2. 内部园林：社区配套超 3 万方双公园园林，为居民营造舒适宜人的居住环境，提供休闲、娱乐、放松的空间。

（四）合理户型设计

户型设计丰富多样，从 80 平方米的三房到 106 平方米的四房，满足不同家庭规模的居住需求。户型设计合理，功能分区明确，确保采光通风良好，有效提升居住舒适度。

三、项目待改善之处

（一）噪音干扰

部分楼栋靠近马路，如市南大道、黄阁大道和地铁高架桥等，过往车辆和地铁运行产生的噪音可能会对居住环境造成一定影响，降低居住的静谧性。

（二）教育质量与学位不确定性

尽管周边学校数量较多，但优质学位相对有限，且部分学校尚在建设或规划阶段，未来教育质量和学位分配存在不确定性，给有子女教育需求的家庭带来担忧。

（三）较高购房成本

相较于周边新房均价，时代天逸的价格略高，购房成本相对较大，这对购房者的资金实力提出了更高要求，在一定程度上限制了部分潜在购房者的选择。

（四）小区居住密度较大

项目规划 17 栋住宅，总户数达 2390 户，属于大型社区，居住人口较多，可能导致小区内公共资源如停车位、休闲设施等使用相对紧张，影响居住体验。

四、项目适合人群

时代天逸适合注重交通便利性、追求生活配套完善且能接受当前教育和配套存在部分不足的购房者。对于在广州、深圳、香港等地工作，依赖轨道交通通勤的人群，以及对生活成本控制有一定要求的家庭而言，是值得考虑的选择。然而，如果购房者对教育、医疗等配套品质有较高要求，或追求更现代化、低密度居住环境和户型设计，建议进一步对比其他区域楼盘，综合考量后做出决策。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打时代天逸售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打时代天逸营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打时代天逸开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打时代天逸展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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