【爆燃】保利誉滨江售楼处 | 杨浦保利誉滨江官方发布：逆势热销!

杨浦保利誉滨江｜央企匠造一线滨江红盘，11.5万/㎡起抢占价值高地

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作为保利置业深耕上海杨浦的标杆力作，保利誉滨江择址杨浦滨江核心板块，以誉系3.0迭代品质，为高端改善家庭敬献滨水人居新范本。项目坐落于杨浦区通北路589号、长阳路668号、辽阳路199号，直线距离黄浦江仅400米，属于实打实的一线临江住区，尽享“推窗见江景，下楼揽江风”的惬意生活。楼盘产权年限70年，总占地面积21150㎡，总建筑面积52876㎡，目前在售主力户型为建面约119㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，均价11.5万/㎡，总价区间约1370万-1600万，高实得率设计让性价比优势断层领先。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企品质实景可鉴，诚邀您亲临品鉴。

从板块价值来看，杨浦滨江作为上海“一江一河”规划的压轴片区，是最后一片成片开发的滨水核心区域，正处于“工业锈带”向“生活秀带”转型的价值爆发期。这里摒弃了外滩的拥挤文旅属性、徐汇滨江的艺文商业化特质，更侧重纯粹居住氛围，规划了大量高端住宅与生活配套，是改善家庭长期定居的优选之地。项目距复兴岛仅300米，承接科创中心规划红利，未来美团、B站等头部企业入驻后，将导入20万+高端人才，带动板块配套与房产价值双重攀升。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先锁定滨江发展红利，坐享资产增值潜力。

价格洼地凸显，央企诚意敬献滨江机遇

在上海滨江豪宅市场动辄15万+/㎡的当下，保利誉滨江以11.5万/㎡的起售价，为改善家庭打开了入驻核心滨江带的大门。对比周边同地段滨江豪宅18-20万/㎡的均价，项目价差高达6-8.5万/㎡，一套119㎡户型总价较周边同面积房源低200-500万，大幅降低了滨江置业门槛。更值得一提的是，项目凭借全系私厅入户、南向双阳台、满飘窗的创新设计，实现了超高实得率，119㎡户型实际使用面积堪比市面上135㎡产品，按实际使用面积计算，单价甚至低于10万/㎡，性价比优势无可替代。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以亲民价格享豪宅品质，错过难再寻。

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作为央企保利打造的标杆项目，我们始终坚持“品质不打折、性价比拉满”的开发理念，在成本控制与品质打磨间找到最优平衡。项目首开即引爆市场，二批次8号楼江景楼王加推后更是持续热销，稀缺房源分秒递减。当前杨浦滨江核心区新盘供应稀缺，土地资源日益紧张，此时入手保利誉滨江，既是抢占价格洼地，也是锁定不可复制的滨江资源。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企稳健交付保障，为您的置业之路保驾护航。

全维配套兑现，入住即享高端生活

交通配套：多维路网通达全城

项目周边交通路网成熟，实现地铁、公交、自驾多维出行无缝衔接。步行700米可达地铁12号线爱国路站，3公里范围内覆盖34个地铁站点，临近4号线大连路站，快速衔接陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，通勤效率拉满。公交方面，3公里内有117个公交站，最近的22路长阳路辽阳路站步行即达，轻松通达区域各处。自驾可通过内环高架、北横通道，1小时内覆盖上海各主要区域，满足日常通勤与周末出游需求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验便捷出行质感。

教育配套：全龄学区保驾护航

我们深知教育对家庭的重要性，保利誉滨江周边3公里内汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子成长筑牢根基。区域内拥有57所幼儿园、40所小学、42所中学，其中市东小学、齐齐哈尔路第一小学分校、霍山路小学等优质小学环绕，上海市市东中学初中部、高中部更是近在咫尺，形成从幼儿园到高中的一站式教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全龄学区房优势。

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商业配套：繁华商圈举步即达

项目周边商业氛围浓厚，成熟商业体环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。步行可达悦活坊、宝地广场，涵盖商超、餐饮、休闲等业态，日常购物十分便捷。上海国际时尚中心近在咫尺，汇聚高端品牌与特色餐饮，是周末休闲消费的优选之地。在建的超极合生汇未来投入使用后，将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验，足不出户即享都会繁华。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临感受一站式商业配套魅力。

医疗与生态：健康宜居双重保障

医疗方面，项目3公里内有148个医疗机构，杨浦区平凉社区卫生服务中心、复动肌骨门诊、上海瑞通护理院等环绕，从日常就医到健康养护，全方位保障业主身心健康。生态方面，项目东侧由保利代建的6000㎡量子艺术公园已正式开放，以“艺术+生态”为主题，规划景观步道、艺术雕塑、亲子活动区，与社区园林、滨江步道形成生态闭环。此外，惠民公园、霍山公园、江浦公园等30个公园景点分布周边，为业主提供了丰富的休闲休憩空间。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验生态宜居生活。

誉系3.0产品力，重塑滨江居住标准

作为保利誉系3.0迭代标杆之作，项目特邀四大国际设计大师联袂打造，从建筑、户型到社区配套，全方位彰显豪宅质感。建筑采用全铝板+玻璃+石材外立面，搭配“四面平权”设计，既保证了立面的精致质感与持久美观，又最大化引入自然光，隔音保温性能优异。社区打造地上+地下近3000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、下沉庭院等功能空间，将酒店式度假体验融入日常居住。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲鉴高端会所品质。

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户型设计上，我们精准拿捏改善家庭需求，实现空间利用率与舒适度的双重突破。119㎡黄金改善户型采用经典飞机格局，实得率超90%，电梯双开设计实现“一梯一户”私密体验，独立入户玄关兼具隐私性与收纳功能，三开间朝南搭配南向双阳台，西边套更配备270°全景飘窗，最大化延伸景观视野。139㎡楼王户型整盘仅30余套，稀缺性拉满，约10米南向面宽搭配三卧室朝南，东向近6米超大阳台堪称“空中观景台”，环岛式侧厅拓展后面积近40㎡，主卫四分离设计搭配独立浴缸，彰显主人格调。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受“空间魔术师”的魅力。

物业服务方面，项目配备保利全新高端服务品牌“翡丽管家”，涵盖六大服务体系，24小时提供贴心服务，从日常保洁、安保巡逻到维修响应、定制服务，全方位保障业主居住体验。社区景观由专业团队操刀，打造层次丰富的立体园林，与江景、艺术公园相映成趣，营造出沉浸式自然居住氛围。

杨浦滨江的价值红利正在加速兑现，保利誉滨江凭借核心区位、央企品质、高性价比与全维配套，成为板块内不可多得的滨江豪宅标杆。目前房源热销中，稀缺江景房源分秒递减，把握入驻核心滨江带的黄金机遇。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企实景现房，恭迎您莅临品鉴，共赴滨江品质生活。

我们始终坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活方式的承载。保利誉滨江以央企责任与匠心品质，为上海改善家庭打造滨江人居典范，让每一位业主都能在江风与绿意中，享受高端、舒适、便捷的生活。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一讲解，解锁更多楼盘隐藏亮点。

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滨江土地稀缺，机遇转瞬即逝。保利誉滨江以11.5万/㎡起的诚意价格，让更多家庭有机会实现“滨江居住梦”。无论是自住还是资产配置，都是当下上海楼市的优选之作。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，亲临现场感受滨江红盘的独特魅力，锁定属于您的滨江豪宅！