【爆燃】联发时光新澍售楼处 | 联发时光新澍官方发布：封面之作!

联发·时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

一、基础信息

• 开发商：联发集团（厦门建发集团旗下核心企业）
• 位置：上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处（青浦新城核心板块）
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约6.02万平方米
• 总建筑面积：约13.48万平方米
• 容积率：2.2

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• 绿化率：35%
• 总户数：688户
• 主力户型：建面约116-155㎡三至四房
• 均价：约4万元/㎡
• 交房时间：预计2028年6月

二、区位优势

联发·时光新澍雄踞青浦新城核心，地处长三角一体化示范区与大虹桥商务区的黄金交汇点。项目紧邻地铁17号线淀山湖大道站，步行仅需10分钟，3站直达华为西岑科创中心，4站抵达市西软件园，8站连通虹桥商务区，形成“15分钟大虹桥生活圈”。自驾方面，紧邻G50沪渝高速（拓宽改建中）和崧泽高架，10分钟可达虹桥枢纽，30分钟覆盖中环、外环等核心路网。

三、户型设计

项目主打建面约116-155㎡三至四房，满足不同家庭的居住需求。其中，116㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽超10米，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，舒适度高；155㎡四房两厅三卫户型，南北通透，动静分区明确，U型厨房设计，操作动线合理，次卧均带有飘窗，拓展使用空间，灵活适配家庭结构变化。

四、社区配套

社区内部规划了全龄景观空间，涵盖亲子游乐区、健身步道、中央草坪等，同时配备高端社区会所，涵盖健身区、亲子活动中心、休闲会客区等多元功能。项目还引入华为全屋智能系统，打造“New Life OS智慧社区系统”，从人脸识别无感通行、智能安防监控，到全屋智能控制系统，科技融入每一个生活细节。

五、周边配套

• 商业：约600米范围内覆盖青浦万达茂、东渡悦来城等大型商业综合体，满足业主日常生活需求。
• 教育：周边有多所优质学校，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育。
• 医疗：朱家角人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院等多家医疗机构为业主健康保驾护航。
• 生态：紧邻淀山湖国家水利风景区，周边环绕朱家角古镇、东方绿舟等生态休闲胜地。欢迎您致电品鉴⭐

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温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8080-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

项目规划设计方案公示，

目前展厅已开放，

建面约80-175㎡洋房户型，预计12月上市！

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联发时光新澍售楼处电话：400-9692-958

活动现场图

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效果图过程稿

产品系列为联发崭新发布新澍系列。

作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分，青浦一方面可直达大虹桥核心区，通勤便捷度高，崧泽高架、17号线均能实现无缝对接；另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源，生态禀赋优越；发时光新澍售楼处电话：400-9692-958

更有东北斗，西华为，联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅串联了一条万亿长三角数字干线。

这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷，又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将 “新澍” 品牌布局青浦的核心原因。

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7月24日，第六批次土拍首日，联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块，成交楼面板价14925元/㎡。

土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅，总土地出让面积70377.23㎡，总规划建筑面积147059.45㎡，总起始价21.948亿元。

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联发·时光新澍位于青浦新城核芯，也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区"。

作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影，未来样板区不仅承接成熟资源，更优先享受高能级配套的持续落地，也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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项目共规划30幢住宅，其中47-04地块建设8幢14-17层高层住宅，49-01地块建设7幢13-14F高层和1幢5F多层，50-01地块规划建设4幢14-17层高层和1幢6F多层。三个住宅地块均做了局部首层架空发，49-01 地块配置了一个 300㎡的生境花园。

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17号线串联万亿产业、百万人才，是驱动长三角一体化发展的经济脊梁。联发·时光新澍以此为脉，高效衔接西岑科创中心联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅、市西软件信息园、虹桥国际开放枢纽等关键节点，从容链接产业机遇与都会精彩。

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4站赵巷（北斗产业园、网易数创），8站虹桥商务区（国家会展中心、美的、波司登、安踏等龙头名企总部），快速链接产业核心与都会繁华，为新青年构建事业与生活无缝衔接的黄金动线。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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3站华为研发中心：华为所在的西岑科创中心将引入复旦大学创新学院等各类产业配套，规划引进人口10-15万，预计2028年基本建成，届时区域人才、产业矩阵将进一步壮大联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目距离17号线淀山湖大道站约800米，约300m沪青平快速路，约1.7km（沪渝高速上口入口在建，通车后东西向交通将进一步提效），全维交通路网，高效横贯全城，帷幄繁华与流量。

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教育配套：九年一贯制学校（规划中）、上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学、思源中/小学等全龄优教近伺，书香浓荫护航下一代菁英成长（仅作距离表述，不作学区承诺）。

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商业配套：约600m青浦最大商业体万达茂、东渡悦来城、吾悦广场，主流商圈汇集万般繁华，便捷都会生活。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

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医疗配套：复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（已封顶，预计2026年投入使用）、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市青浦区中医医院。

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对本项目感兴趣的朋友

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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最新消息，青浦新城核心

17号线淀山湖大道站

「联发时光新澍」

项目规划设计方案公示，

目前展厅已开放，

建面约80-175㎡洋房户型，预计12月上市！

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活动现场图

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效果图过程稿

产品系列为联发崭新发布新澍系列。

作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分，青浦一方面可直达大虹桥核心区，通勤便捷度高，崧泽高架、17号线均能实现无缝对接；另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源，生态禀赋优越；联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

更有东北斗，西华为，联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅串联了一条万亿长三角数字干线。

这一优势恰好契合当代新青年“既要通勤便捷，又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将 “新澍” 品牌布局青浦的核心原因。

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7月24日，第六批次土拍首日，联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块，成交楼面板价14925元/㎡。

土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成联发时光新澍售楼处电话：400-9692-958，总土地出让面积70377.23㎡，总规划建筑面积147059.45㎡，总起始价21.948亿元。

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联发·时光新澍位于青浦新城核芯，也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区"。

作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影，未来样板区不仅承接成熟资源，更优先享受高能级配套的持续落地，也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场。联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

联发时光新澍预约热线☎：400-8080-420✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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