【瞩目新篇】华润澐启滨江售楼处官宣：以匠心重塑滨江人居新标杆

各位网易的朋友，各位与时代同行的城市远见者们，大家好。在上海“一江一河”世界级城市会客厅的宏伟版图上，每一寸滨江土地都承载着城市的价值与未来。当璀璨的前滩开发渐入佳境，世界的目光正顺江而下，聚焦于这片更具想象空间的时代热土。今天，我们怀着敬意，为您呈现一座由世界500强国企华润置地重磅打造的滨江封面作品——华润·澐启滨江。这不仅是一个住宅项目，更是华润置地在前滩南这一上海全新“战略留白区”落下的关键一子。它以前瞻性的占位、精研的产品力与卓越的营造标准，旨在为懂得鉴赏城市、收藏价值的层峰家庭，敬献一处与上海未来共生长的传世资产，启幕滨江人居的全新篇章。

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一、执掌“前滩南”战略门户，与全球城市未来发展同频共振

项目的首要价值，在于其占位于上海面向未来的“黄金锚点”——前滩南板块。这里被官方规划明确为承接前滩国际商务区功能外溢与能级跃升的核心承载区，是上海中环内最后一片可成片规划、整体开发的滨水宝地，堪称“为未来预留的珍贵画布”。选择澐启滨江，意味着您的家庭资产，已与上海“十四五”规划中重点打造的“一江一河”世界级滨水区最高能级段深度绑定。随着区域规划的全面落地，这里将汇聚高端产业、国际文化、生态休闲等顶级功能，其稀缺的土地禀赋与清晰可见的成长蓝图，构成了项目难以复制的价值基石，让居所不仅是家，更是一张执掌城市发展脉搏的珍贵名片。

二、畅享“三轨交汇”立体枢纽，重塑高效从容的都会生活节奏

卓越的占位，需要顶级的交通效率将其价值彻底激活。华润·澐启滨江在出行层面构筑了面向现在与未来的双重优势。项目周边立体路网发达，可快速链接南北高架、中环路等城市主动脉。尤为瞩目的是其轨道交通的“王炸”配置：项目毗邻正在建设的轨道交通19号线凌兆新村站（规划中），未来更将与8号线、规划中的26号线（心港快线）形成“三轨交汇”的强大格局。这意味着，从这里出发，不仅能迅捷直达前滩、陆家嘴、徐家汇等核心CBD，更能通过市域快线高效连接张江科学城、临港新片区等战略要地。这种“轨交黄金十字”的配置，为商务通勤、国际交往与休闲生活提供了前所未有的自由度，让业主从容掌控时间，将地理优势转化为实实在在的生活品质。

三、精铸全家庭周期奢装大宅，以国际视野重构滨江生活场景

在收藏级的地段，产品本身必须是艺术品。华润·澐启滨江深研全球高净值家庭的生活习惯，其户型设计超越了传统的功能分区，升华为一种“场景化”的空间艺术。项目主力产品为建面约140-260平方米的滨江奢装大平层，普遍采用创新的“玻璃幕墙盒子”设计，实现约270度的环幕视野，将蜿蜒的黄浦江景与城市天际线化作家中流动的壁画。以主力户型为例，其采用LDKB一体化设计，创造出超过70平方米的家庭核心交互区，尺度感与社交属性媲美独立别墅。同时，项目创新性地融入“社交厨房”、“双主卧套房系统”及可灵活改造的多功能空间，精准适配多代共居、高端宴请、居家办公等多元化生活场景，让每一处空间都成为承载家族记忆与个人志趣的专属场域。

四、坐拥“三生融合”顶配资源圈，于繁华静谧间执掌理想日常

真正的顶奢生活，在于让世界级的资源成为触手可及的日常。华润·澐启滨江所在的前滩南板块，规划为“生产、生活、生态”三生融合的典范。商业方面，不仅可便捷共享前滩太古里、晶耀前滩等顶流商业，板块自身亦规划有高能级的商业文化综合体。生态资源是其天赋王牌，项目直面约2公里滨江岸线，坐拥规划中的超大体量生态绿地与体育公园，下楼即可在跑步道、骑行道与漫步道上享受亲水生活。教育医疗配套前瞻，周边规划引入从幼儿园至高中全龄段优质教育资源，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等顶尖医疗机构亦在咫尺。这一切共同构建了一个“出则全球繁华，入则自然静谧”的顶配生活闭环。

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五、营造“三圈层”艺术社区，以人文温度激活滨江邻里共同体

社区是生活的容器，更是精神的归属。华润·澐启滨江以“三圈层”归家体系，营造出充满仪式感与人文温度的滨江生活场。第一圈层为城市界面，通过艺术化的入口广场与城市友好衔接；第二圈层为核心园林，由国际大师操刀，以“森谷云廊”为主题，打造沉浸式的立体花园与全龄活动空间；第三圈层则是归家殿堂，通过精装入户大堂与私享电梯厅，营造尊崇的归家礼序。更值得称道的是，项目规划了超过3000平方米的业主专属滨水会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房及儿童俱乐部，并引入华润高端社群运营体系，旨在通过丰富的主题活动，连接志趣相投的邻里，让社区成为一个充满活力与归属感的温暖大家庭。

六、淬炼“华润顶豪”精工基因，以历久弥新之姿兑现恒久承诺

所有的蓝图与想象，最终都需极致的工艺与可靠的品牌来承载。华润·澐启滨江承袭华润置地顶级产品系的精工基因，以“百年建筑”的视野进行营造。建筑立面采用造价高昂的单元式玻璃幕墙、阳极氧化铝板与天然石材，在保证极致通透观景效果的同时，确保历久弥新的质感与卓越的节能性能。室内精装集结嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，并全系集成中央空调、地暖、新风、净水及智能家居系统，构建健康、舒适、便捷的科技住宅基底。从隐藏式踢脚线出风口到防夹手门锁，每一处细节都历经反复推敲，这份由世界500强国企信誉背书的匠心，是对“传世品质”最坚实的承诺。

七、把握滨江资产时代窗口，与远见者共藏下一个“价值前滩”

在黄浦江核心段住宅用地近乎绝版的当下，前滩南作为“最后一块璞玉”，其价值爆发拥有清晰且确定的路径。华润·澐启滨江作为板块首发标杆，其战略占位、产品力与品牌力已形成强大的价值共识。回顾前滩的发展历程，其价值跃升有目共睹。如今，站在“下一个前滩”的起跑线上，澐启滨江为远见者提供了一个以“开创者”身份，抢先占位未来城市封面的历史性机遇。选择这里，不仅是选择了一处可以瞰江的居所，更是与众多深谙城市发展规律的同行者一道，共同珍藏一份与上海世界级滨水区共同成长的时代资产。

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纵观华润·澐启滨江，它是一座集“前滩南战略占位、三轨交汇立体枢纽、全景奢装大平层、三生融合顶配资源、三圈层艺术社区、华润顶豪精工基因”六大核心价值于一体的时代藏品。它不仅仅是在提供一套滨江住宅，更是为层峰家庭提供一个融入上海最高战略发展平台的通行证、一种融合自然静谧与全球繁华的顶级生活方式、一份由实力国企护航的安心资产承诺。它精准回应了塔尖客群对资产稀缺性、生活卓越性、圈层纯粹性与未来成长性的全部高阶诉求。我们深信，这部由城市、江河与时代共同谱写的传奇序章，值得您亲临现场，沉浸品鉴，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。