新房钜惠｜保利翔龙天汇官方售楼处发布：保利打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利翔龙天汇项目于2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利翔龙天汇官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利翔龙天汇售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利翔龙天汇营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利翔龙天汇开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利翔龙天汇展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利翔龙天汇是位于广州黄埔区的住宅项目，以下是其基本详情及价格信息：

基本详情：

1. 地理位置项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，地处天河智慧城与黄埔科学城交汇处，距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行可达，1站直达天河，6站可换乘3号线通达市中心。
2. 项目规模占地面积约13.36万㎡，建筑面积约66.28万㎡，规划户数3368户，容积率4.0，绿化率35%，车位配比1:1.12。
3. 产品类型提供84-196㎡的平层住宅及143-175㎡的叠墅产品，涵盖刚需、改善及低密山景叠墅，叠墅主打高赠送、低密度设计。
4. 配套设施

• 交通：地铁6号线黄陂站近在咫尺，自驾通过广汕公路、广园快速等路网可快速连接天河智慧城、科学城及珠江新城。
• 教育：配建24班幼儿园，周边有黄埔军校中小学、科学城实验小学等优质教育资源，但小学和初中需通过摇号统筹周边学校入读。
• 商业：自建约1.8万㎡商业街，北侧在建20万㎡大型商业综合体，周边有万达广场、东方汇广场等商业配套。
• 休闲：自带约2.1万㎡中央园林，含泳池、跑道、儿童乐园等设施，5公里内有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等生态资源。

1. 交楼时间部分楼栋已现楼交付，剩余楼栋交楼时间为2025年4月至2026年12月。

区间价格：根据最新信息，项目价格有所调整，具体如下：

• 平层住宅：84㎡户型总价约310万起，99㎡户型总价约320万，140㎡户型总价约460-550万。
• 叠墅产品：149-175㎡叠墅总价约680万起。

注：以上价格为参考，实际价格可能因楼层、户型及市场变化而有所不同，建议联系售楼处获取最新信息。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利翔龙天汇售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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保利翔龙天汇全网详细测评 9栋火热加推 310万起抢84-196㎡天字系山景奢宅 附特价房源及成交福利

1、社区底商赋能，日常所需下楼即达

保利翔龙天汇官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

当下黄埔黄陂板块楼市热度持续攀升，保利翔龙天汇凭借央企保利与翔龙集团的强强联合，以天字系高端定位强势突围，目前9栋正火热加推中，总价310万起即可入手84-196㎡山景奢宅，涵盖平层与叠墅多种业态，兼顾刚需、刚改与改善全群体需求，成为板块内最受关注的热门楼盘之一。项目精准洞察不同家庭日常居住的便捷性需求，打破“高端楼盘重格调、轻便民”的固有局限，在规划之初便重点打造自建约1.8万㎡风情商业街，同步布局完善的社区底商，打造“下楼即享、便民无忧”的烟火生活场景，让业主在坐拥天字系奢宅质感、山景生态资源与双区发展红利的同时，无需奔波即可满足日常所需，真正实现“高端居住与烟火生活双向奔赴”。保利翔龙天汇的社区底商与自建商业街科学布局，沿业主出行动线有序分布，涵盖连锁便利店、生鲜超市、便民药店、早餐店、母婴店、文具店、美容美发、社区诊所、生鲜果蔬店等多元刚需业态，全方位覆盖业主高频生活需求，兼顾便捷性与高端适配性。业主下楼步行3-5分钟，即可完成日常食材采买、应急购药、早餐购置、孩子文具采购等事宜，无需往返于远处商圈，省去大量时间与通勤成本。其中自建商业街规划2栋独立商业楼，1栋为约3000㎡三层高商业街，1栋为两层商业街，除日常便民业态外，还将引入特色餐饮、休闲娱乐等业态，进一步丰富日常消费场景。同时，社区底商严格筛选入驻品牌，优先引入连锁便民品牌，既保障商品品质与服务质量，又贴合项目天字系定位与全群体居住需求，无论是老人日常买菜的便捷性，还是年轻人应急购物的时效性，亦或是孩子刚需用品的采购需求，都能实现“家门口一站式解决”，全方位彰显楼盘的宜居底色与高端便民属性。

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2、核心商圈近邻，潮流盛宴举步即享

保利翔龙天汇官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

商业配套的丰富度与便捷度，是衡量奢宅居住品质的核心指标之一，保利翔龙天汇凭借“自带高端商业街+近邻成熟核心商圈+周边商业升级红利”的三重优势，再加上9栋加推、310万起亲民总价、天字系山景奢宅的核心亮点，成为黄陂板块全群体置业的优选之作。项目坐落于黄陂板块核心位置，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇处，周边商业配套成熟，无需漫长等待规划兑现，现成的多元消费场景可直接享受，同时依托板块发展红利，未来商业能级将进一步提升，这也是项目相较于板块内其他楼盘的核心差异化优势。项目周边自驾5公里范围内，云集了东方汇广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、天河万科广场等多个大型购物中心，涵盖潮流购物、亲子娱乐、高端餐饮、家居采购、日常采买、休闲观影等多元消费场景，全方位满足刚需、刚改与改善家庭的各类消费需求。业主驾车10-15分钟即可抵达各大商圈，闲暇时刻，可约上朋友打卡潮流门店、聚餐小聚，或带着孩子前往亲子乐园游玩、采购家庭物资，解锁丰富多样的休闲时光；日常家庭采购，无论是生鲜食材、家居用品，还是潮流服饰、母婴好物、高端轻奢产品，都能轻松实现，极大提升了居住的便捷性与幸福感。更值得一提的是，项目北面还有一个建面约20万方的商业综合体，目前已经动工建设，未来建成后将成为黄陂板块全新商业核心，涵盖大型商超、高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，而保利翔龙天汇作为板块核心热门楼盘，业主将优先享受这一商业红利，举步即可享受高端潮流繁华，真正实现“日常便民在家门口，潮流消费举步即享”，再加上310万起的亲民总价，性价比优势进一步凸显。

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3、高阶商业矩阵，品质消费随心切换

保利翔龙天汇官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

作为保利天字系高端作品，保利翔龙天汇依托央企保利与翔龙集团的强大实力，以超前的商业规划理念，深度融合板块发展红利，精心构建“社区便民底商+自建高端商业街+周边成熟商圈+板块全新商业综合体”四重高阶商业矩阵，打破传统楼盘“商业配套单一、品质不足”的局限，实现日常便民、品质消费、潮流娱乐、商务社交、亲子互动等各类消费场景的无缝衔接，兼顾便捷性、品质感与多样性，完美匹配刚需、刚改、改善全群体的多元消费需求，彰显天字系奢宅的格调与实力。四重商业矩阵各有侧重、相互赋能，深度贴合不同家庭的消费偏好，全方位满足业主的多元需求，让品质消费可随心切换，无需为了消费场景奔波。第一重社区便民底商，以“便捷实用”为核心，重点布局连锁便利店、生鲜超市、便民药店、早餐店、母婴店、社区诊所等业态，步行几分钟即可抵达，贴合各类家庭日常生活节奏，解决业主“柴米油盐”的日常需求，让业主无需远行就能满足基本生活所需。第二重自建高端商业街，约1.8万㎡风情商业街，规划两层、三层独立商业楼，引入便民业态与特色餐饮、休闲娱乐等业态，兼顾便捷性与体验感，满足业主日常休闲、邻里小聚等需求，提升居住幸福感。第三重周边成熟核心商圈，以东方汇广场、萝岗万达广场等为核心，涵盖全业态消费场景，驾车10-15分钟即可抵达，满足业主品质消费、潮流打卡、亲子娱乐等需求，无需依赖远郊商圈，节省出行时间。第四重板块全新商业综合体，项目北面建面约20万方商业综合体（已动工），未来将打造成为黄陂板块商业核心，引入大型商超、高端零售、高端餐饮、商务配套等进阶业态，满足业主高端品质消费、商务轻社交等进阶需求。此外，项目商业配套兑现力有保障，央企背书加持，无需担心规划落空，随着北面商业综合体的逐步建成，业主将能享受更具品质感的消费体验，随心切换消费模式，彰显天字系奢宅的高端格调。

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4、交通串联繁华，多维出行直达商圈

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交通便捷性是保利翔龙天汇的核心竞争力之一，作为黄陂板块核心楼盘，项目凭借“地铁近距离加持+主干道环绕+多维路网贯通”的三重交通优势，再加上9栋火热加推、310万起总价、天字系山景奢宅等亮点，成为通勤族与各类置业群体的优选之作。项目坐落于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心枢纽位置，地理位置得天独厚，坐拥“地铁+主干道+高速”的多维交通网络，快速串联天河、黄埔各大核心区域及周边商圈，彻底解决通勤与出行的烦恼，实现“1站到天河，6站达天河客运站，30分钟通达珠金琶CBD”的便捷通勤圈。轨道交通方面，项目距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行5-8分钟即可抵达，真正实现“地铁旁宜居奢宅”，出行便捷度拉满；依托地铁6号线黄陂站，业主可快速通达广州各大核心区域，向西1站即可抵达天河地界高塘石站，6站可达天河客运站，换乘3号线可直达珠江新城、体育西等核心办公与商业区域，通勤效率极高；向东可连接黄埔科学城核心板块、新塘等区域，便捷连接广州东部各大板块，同时可通过地铁换乘，进一步拓展出行半径，满足业主跨区域出行需求。主干道与高速出行方面，项目北面紧靠广汕路，周边拥有广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”多维立体高速网，路网四通八达；自驾经广汕路可快速通达黄陂板块核心区域与天河智慧城，经广园快速可直达天河、白云等中心城区，经广佛肇高速、广澳高速等可便捷前往深圳、东莞等湾区城市，无论是日常通勤、家庭出行，还是跨城游玩，都能高效便捷。此外，项目周边公交线路密集，可快速通达黄陂板块各个区域及周边商圈，进一步完善出行方式，实现“地铁+公交+自驾”多维出行无缝衔接，业主可快速直达周边各大商圈，实现“出行便捷、商圈可达”，兼顾高端居住质感与高效通勤需求。

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5、烟火潮流共生，全时生活不打烊

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保利翔龙天汇以“打造天字系山景奢宅标杆，解锁有温度的全时宜居生活”为核心理念，依托自身完善的商业配套、便捷的交通优势、84-196㎡全户型覆盖、稀缺山景生态资源，结合双城交汇的发展潜力，打造24小时全时丰盈的居住场景，实现烟火气息、潮流繁华、生态宜居三者共生，适配刚需、刚改、改善全群体，以及老人、孩子、年轻人的多元生活需求，再加上9栋火热加推、310万起的亲民总价，成为板块内性价比与品质兼具的热门楼盘。项目作为保利天字系奢宅，不仅注重交通与商业的便捷性、居住的高端质感，更注重居住的温度与多样性，社区内部配套完善，规划建设约2.1万平方米的中央花园，配套650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地、自建幼儿园等，让业主在便捷生活之余，能享受更多休闲乐趣与高品质居住体验。白天，业主可依托社区底商与自建商业街，轻松解决采买、早餐等日常需求，便利店、生鲜超市、便民药店随时营业，无需远行就能享受便捷烟火气；通勤族可通过地铁、主干道等多种交通方式，快速直达办公区域，高效通勤，节省时间陪伴家人；老人可前往社区中央花园、绿氧跑道休憩散步、锻炼身体，或前往周边公园呼吸新鲜空气，享受慢节奏的晚年生活；孩子可在儿童活动乐园尽情玩耍，或在社区周边文具店、书店购置用品、阅读书籍，丰富日常时光。午后，年轻群体可约上朋友前往周边商圈打卡购物、聚餐小聚，或前往在建的20万方商业综合体周边提前感受板块商业活力；改善家庭可开展亲子活动，前往周边公园游玩，感受山景生态之美与家庭之乐，或在社区游泳池畅游、在健身场地挥洒汗水，享受惬意休闲时光。傍晚，各类商业场所持续营业，社区商业街区、周边商圈灯光璀璨，烟火气与潮流感交融，业主可与家人在社区周边餐厅聚餐，或在社区中央花园、绿氧跑道散步休闲，享受静谧惬意的夜晚；深夜，社区便利店、周边餐饮店正常营业，满足应急与加餐需求，全方位保障业主日常生活。无论是刚需家庭的便捷日常，还是改善群体的品质追求，都能在这里得到满足，真正实现烟火潮流共生，全时生活不打烊。

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6、双区红利加持，商业价值持续攀升

保利翔龙天汇之所以能成为板块热门楼盘，9栋加推即引发抢购热潮，不仅因其天字系奢宅定位、310万起亲民总价、84-196㎡全户型覆盖、完善配套等核心亮点，更因其叠加天河智慧城与黄埔科学城的双重发展红利，再加上板块商业升级、产业集聚的优势，资产保值增值潜力突出，在激烈的楼市竞争中逆势突围，成为刚需自住、改善居住与资产配置的优质选择。项目坐落于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心位置，地处广州“东进”战略的核心节点，既能享受两大板块的规划利好、产业红利与配套资源，又能承接天河与黄埔大量高净值人群的居住需求外溢，这样的区位优势在板块内十分罕见，也是项目核心价值支撑之一。天河智慧城与黄埔科学城作为广州GDP排名前两位的智造中心前沿阵地，分别拥有超过3200家和1300家的科创企业入驻，新兴科技产业集聚，成为城市发展的源动力，产业经济的快速发展，不仅带动区域生态环境、基础配套、经济建设的全面提升，更带来了大量高净值职场精英，催生了庞大的居住需求，为保利翔龙天汇带来了稳定的购房群体与价值支撑。与此同时，项目周边商业配套持续升级，自建约1.8万㎡风情商业街，北面在建20万方商业综合体，周边成熟商圈环绕，商业能级不断提升，进一步带动项目价值攀升；再加上央企保利与翔龙集团联手打造，保利连续11年广州销冠，约占1/5市场份额，连续6年荣登《财富》世界500强，大品牌背书，楼盘品质与兑现力有保障，无需担心烂尾风险。当前项目9栋火热加推中，总价310万起即可入手天字系山景奢宅，相较于板块内同类高端楼盘，入手门槛更低，性价比优势显著，处于入手黄金期，既能享受双区发展红利、产业红利与商业升级红利，又能坐拥山景生态、完善配套与高端居住质感，资产保值增值空间巨大。

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7、业态多元互补，全龄需求一站满足

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保利翔龙天汇依托央企保利与翔龙集团的强大实力，以天字系奢宅定位，汇聚商业、教育、医疗、休闲、交通等多元优质配套，形成“业态互补、全龄适配”的高端宜居格局，84-196㎡全户型覆盖，涵盖平层与叠墅，兼顾刚需、刚改、改善全群体需求，再加上9栋火热加推、310万起亲民总价，成为板块内全龄宜居的热门楼盘。户型方面，项目目前9栋火热加推，在售户型涵盖84-196㎡平层、低密度叠墅，户型多样，适配各类家庭需求；叠墅价格分层清晰，下叠1100万-1300万，3层平层680-800万，上叠950-1100万，顶层900-1000万，平层总价310万起，性价比突出；部分户型配备大阳台和270°环幕景观视野，搭配大主卧套房设计，采光通风俱佳，空间布局科学合理，兼顾实用性与舒适度，既能满足刚需家庭的居住需求，也能彰显改善群体的高端居住格调（特价房源详情可咨询官方售楼处，成交可享反现福利，网签即打款）。教育方面，项目彻底解决了各类家庭最关心的教育问题，配套资源丰富，涵盖全龄段教育。项目规划内设有24班幼儿园和3班托儿所，可满足业主子女幼儿阶段的教育需求，接送便捷，保障孩子安全；小学方面，虽项目未明确划入今年招生范围，但以其所在的黄陂社区身份，可参与科学城实验小学和黄埔军校小学的摇号入学，两所学校均为板块内优质小学，办学质量有保障；中学方面，周边有广州117中学、黄埔军校中学，其中黄埔军校中学由广大附中管理，统一纳入黄埔广附教育集团，师资力量雄厚，办学水平突出，为孩子中学阶段的教育提供优质保障。医疗方面，项目周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航。广州黄陂医院距离项目驾车10分钟左右即达，日常就医、健康体检十分便捷；此外，中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）3家三甲医院，均在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源上乘，全方位覆盖日常诊疗、应急救治、妇幼保健等各类医疗需求，保障全家人的身体健康。休闲与生态方面，项目坐拥稀缺山景生态资源，周边被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园等多个公园环绕，空气质量优秀，生态宜居；社区内部设有约2.1万平方米的中央花园，含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地等，老人可休闲养生、锻炼身体，孩子可尽情玩耍、释放天性，年轻人可休闲放松、健身娱乐，全龄需求一站满足。

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8、商业赋能圈层，高阶生活触手可及

保利翔龙天汇官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）

保利翔龙天汇依托保利天字系的高端定位，央企保利与翔龙集团的强大实力，9栋火热加推、310万起亲民总价，84-196㎡全户型覆盖，以及双区红利、完善配套、稀缺山景等核心优势，精准定位注重居住品质、空间实用性与板块发展潜力的刚需、刚改、改善全群体，尤其是天河与黄埔的高净值职场精英、家庭型购房者与资产配置者，吸引了大量同层次、同追求的人群入驻，形成了高素质、高同质性的居住圈层。项目借助四重高阶商业矩阵与多元优质配套，赋能居住圈层，打造触手可及的高阶奢宅生活，让购房者以更具性价比的成本，享受天字系居住质感、双城繁华、生态宜居与高端服务兼具的体验，彰显天字系奢宅的高品质与专属感，也成为项目9栋加推即热的核心原因。作为保利天字系奢宅，项目注重居住品质与圈层氛围的营造，以高端奢宅标准打造社区景观与配套，约2.1万㎡中央花园、650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地等配套齐全，兼顾休闲、健身、亲子等多元需求，为圈层人群提供高品质的居住与休闲环境；自建约1.8万㎡风情商业街，引入高端便民、特色餐饮等业态，不仅提升了居住便捷度，更成为圈层人群轻社交的优质场景。项目总占地面积约13.36万㎡，总建筑面积约66.28万㎡，规划栋数28栋，规划户数3368户（另有3100户规划口径），容积率4，绿化率35%，车位配比1:1.12，建筑类型涵盖高层、超高层、叠墅，居住舒适度与便捷度有保障；主推84-196㎡平层、叠墅产品，全户型覆盖，适配各类圈层人群需求，进一步提升了圈层的同质性。商业赋能方面，四重高阶商业矩阵为圈层人群提供了优质的社交与消费场景：社区便民底商与自建商业街，满足日常消费与轻社交需求，邻里多为高净值职场精英、家庭型购房者，价值观相近、生活节奏相似，能快速融入，营造和谐融洽的圈层氛围；周边成熟商圈与在建的20万方商业综合体，满足圈层品质消费、商务社交、潮流娱乐等进阶需求，让圈层生活更具多样性与品质感。同时，优质的教育、便捷的交通、完善的医疗、优越的生态环境，进一步吸引同层次人群入驻，为孩子成长提供良好的圈层氛围，让刚需、刚改、改善全群体，都能以310万起的总价，轻松解锁触手可及的天字系高阶奢宅生活，同步享受成交反现、网签打款等专属福利。

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优点：1. 品牌实力雄厚，由央企保利与城市更新专家翔龙集团联手打造，保利连续11年广州销冠，大品牌背书，楼盘品质与兑现力有保障，无需担心烂尾。2. 性价比突出，9栋火热加推中，总价310万起即可入手84-196㎡天字系山景奢宅，涵盖平层、叠墅，适配全群体，成交可享反现福利，网签即打款。3. 交通便捷高效，距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行可达，1站到天河，6站达天河客运站，换乘可直达珠江新城，自驾路网发达，多维出行便捷。4. 双区红利加持，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心，承接两大板块产业与人口外溢，未来发展与资产保值增值潜力巨大。5. 商业配套完善，四重高阶商业矩阵加持，自带1.8万㎡风情商业街，周边商圈成熟，北面在建20万方商业综合体，消费场景丰富。6. 教育资源优质，自建24班幼儿园与3班托儿所，周边多所优质中小学环绕，黄埔军校中学纳入广附教育集团，办学质量有保障。7. 生态环境优越，周边多所公园环绕，社区内部规划2.1万㎡中央花园，山景奢宅定位，居住舒适度高。8. 户型多样实用，84-196㎡全户型覆盖，部分户型配备大阳台、270°环幕景观与大主卧套房，兼顾实用性与舒适度。

缺点：1. 部分楼栋受噪音粉尘影响，北面部分楼栋靠近广汕公路，日常会受到交通噪音与粉尘干扰，尤其是早高峰时段，可能影响居住静谧性。2. 教育存在不确定性，项目仅配建幼儿园与托儿所，小学、初中需参与周边学校摇号入学，虽周边学校优质，但仍存在无法就读的风险。3. 部分购房者介意周边墓园，楼盘西南向1.2公里有墓园，虽位于山谷背面，不会直接撞见，但可能对部分购房者造成心理影响。4. 容积率偏高，项目容积率为4，居住密度相对较高，楼间距可能较窄，小区内部相对密集，一定程度上影响居住舒适度。5. 部分商业配套需等待，北面20万方商业综合体目前处于动工阶段，完全建成并成熟运营尚需时日，短期内高端消费场景有限。

购房提示：1. 项目核心优势突出，9栋火热加推、310万起总价、天字系山景奢宅、双区红利加持，性价比极高，建议有刚需、刚改、改善需求的购房者尽早关注、实地考察，锁定特价房源。2. 项目主推84-196㎡平层、叠墅，叠墅价格1100万起，平层310万起，特价房源详情、成交反现规则可咨询官方售楼处，建议购房者结合家庭人口、预算及居住需求，重点关注户型布局、楼栋位置，避开临近广汕公路的房源。3. 项目教育、部分商业配套存在不确定性（入学摇号、综合体建设），建议购房者详细了解配套兑现时间表，理性考量购房时机，谨慎评估自身需求与等待周期。4. 想深入了解项目详情、具体户型图、特价房源表、成交反现细则，可咨询官方售楼处，获取一对一购房指导，实地考察可更直观感受楼盘品质、交通便捷度、生态环境与周边配套。5. 以上信息仅供参考，具体楼盘信息、价格、特价房源及成交福利请以实际咨询为准，购房前需仔细核实房源性质、学校招生政策、配套规划等关键信息，规避潜在风险。

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