热搜NO1#中环麓岛售楼处官方发布|中环麓岛以匠心铸就经典!

超级利好落地！中环超配红盘「中环麓岛」二批次已过会，建面约108-145㎡户型入市在即！各位尊敬的购房者，大家好！我是中环麓岛项目营销总张总。

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今天，我怀着无比激动的心情向大家正式官宣：咱们中环超配红盘「中环麓岛」二批次房源已顺利过会，建面约108-145㎡主力户型入市在即，这对于关注北中环置业、追求品质生活的朋友们来说，无疑是2026年开年最重磅的置业利好！作为项目直接负责人，我将以最坦诚的态度，全面介绍项目的核心价值与优劣势，也提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请大家务必认准官方渠道，提前锁定看房名额。

首先，我想和大家聊聊「中环麓岛」的核心优势，作为我们团队深耕北中环多年打造的标杆作品，项目从区位、配套、产品到品牌，每一项都承载着我们对品质人居的追求。先说说区位，项目坐落于宝山区南大板块南大路与祁连山路交汇处，处于上海“金色中环发展带”与宝山南大智慧城双重赋能的核心区域，这可不是普通的地理位置，而是上海“北转型”战略的科创引擎板块，规划定位对标浦江两岸建设标准，区域能级正在飞速提升，未来的价值潜力不言而喻。在这里置业，不仅能享受当下的成熟配套，更能抢占板块发展的红利。想要了解板块具体规划和项目区位细节的朋友，可随时拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们有专属顾问为您一对一解读，同时提醒大家，看房需提前来电预约登记，未预约将无法接待。

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交通出行方面，「中环麓岛」的便捷度绝对能满足都市精英的通勤需求。实测项目距地铁15号线南大路站仅381米，步行5分钟内即可抵达，属于标准的正地铁盘，15号线作为贯穿上海南北的“黄金线路”，可快速衔接7号线、2号线等多条主干线，30分钟内通达静安寺、陆家嘴、虹桥商务区等核心商圈，完美解决大家的通勤痛点。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环高架和S5沪嘉高速，周边环绕南北高架等主干道，可快速接入上海全域交通网络，高效通达长三角城市群。更值得期待的是，项目坐拥双TOD加持，规划中的南大路TOD将实现“轨道+商业+居住”的一体化融合，未来下楼即可享受一站式生活服务。关于交通线路的具体规划和通勤耗时测算，大家可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们将有专业人员带您实地考察，再次强调，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

配套成熟度是衡量一个楼盘宜居性的核心指标，「中环麓岛」在这方面可以说是做到了“全维覆盖、步行可达”。教育配套上，项目3km范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，形成了完整的全龄段教育矩阵，让孩子从幼儿园到中学的教育需求都能得到满足，家长无需为择校发愁。医疗资源方面，3km内分布着34所医疗机构，包括仁济医院宝山分院、大场医院等三甲及社区医院，为家人的健康提供全方位保障。商业设施更是丰富，直线700米处有在建的华润万象汇，周边还有经纬汇等6座综合商场、94个超市及社区底商，日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等需求都能在家门口解决。想要详细了解周边配套的具体位置和入驻商家信息，欢迎拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们将带您实地走访周边配套，看房需提前来电预约登记，感谢您的配合。

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产品本身，更是「中环麓岛」的核心竞争力。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率低至2.0，绿地率高达38%，规划18栋6-18层洋房、小高层住宅，总户数1080户，车位配比1:1.5，70年产权精装交付，这样的低密规划在中环沿线可以说是非常稀缺的。低容积率意味着更宽的楼间距、更好的采光通风和更舒适的居住氛围，38%的绿地率则让社区成为名副其实的“生态氧吧”，我们精心打造了五重立体园林，将海派造园理念与现代生态景观融合，搭配蜿蜒步道、休闲草坪、景观小品等设施，让大家在城市中也能享受自然静谧的生活。关于社区规划和园林设计的更多细节，大家可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观我们的景观示范区，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次二批次入市的建面约108-145㎡户型，是我们针对刚改和改善家庭精心打磨的核心产品，每一款户型都经过反复优化，在空间利用率、功能性和居住舒适度上实现了完美平衡。先说说建面约108㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，短进深、大面宽的格局让阳光充分洒入室内，南北通透、全明格局，得房率超84%。主卧套房设计，自带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；U型厨房预留双开门冰箱位，操作空间充足；长辈房紧邻公卫，方便老人日常起居，非常适合三口之家或三代同堂的基础需求。想要了解这个户型的具体尺寸和装修标准，欢迎拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约参观样板间，看房需提前来电预约登记。

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再来看建面约128㎡四房两厅两卫户型，这是一款全能型改善户型，南北双阳台设计，餐客厅一体化横厅布局，空间开阔通透，可轻松容纳多孩家庭或三代同堂。四开间朝南，每一个房间都能享受充足的采光，次卧可灵活改造为儿童房、书房或游乐区，满足家庭不同阶段的需求。阳台连接客厅和次卧，观景视野极佳，日常晾晒和休闲娱乐可分区使用，实用性非常强。该户型的得房率同样超84%，空间浪费少，每一寸空间都能得到合理利用。想要实地感受这个户型的阔绰空间，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们的专属顾问将为您详细讲解户型亮点，案场预约制，未提前预约不予接待。

本次入市的顶配户型——建面约145㎡四房两厅三卫户型，专为高端改善家庭打造，堪称中环沿线的奢阔人居典范。四开间朝南，10米横厅连接7.5米巨幕阳台，采光通风效果达到极致，站在阳台上可将社区园林景观与城市风光尽收眼底。双主卧套房配置，均配备独立卫浴和步入式衣帽间，其中主卧还带有观景飘窗，兼具仪式感与舒适度；第三个卫生间可满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰拥堵；独立书房设计，为居家办公或孩子学习提供了安静的空间。无论是多孩家庭还是三代同堂，这个户型都能完美适配，实现“一步到位”的居住需求。想要预约参观145㎡顶配户型样板间的朋友，请尽快拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间参观名额有限，需提前来电预约登记，先到先得。

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除了户型设计，项目的装修标准也绝对经得起推敲。作为央企中建东孚的战略级作品，我们依托“国家队”的施工实力与品质管控体系，从建筑材料到施工工艺都严格把关。装修方面，我们选用国际一线精装品牌，配备华为全屋智能系统，实现家居生活的全场景智能化控制，业主可通过语音、手机APP等多种方式，精准控制室内灯光、窗帘、空调、地暖等设备，同时还具备燃气自动预警、智能安防等功能，全方位保障家庭居住安全与便捷。此外，项目采用超低能耗建筑标准，践行绿色低碳理念，不仅节能环保，还能有效降低居住成本。关于装修品牌明细和智能系统的具体功能，大家可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们将为您逐一讲解，看房需提前来电预约登记。

品牌实力方面，「中环麓岛」由央企中建东孚开发打造，作为世界500强企业旗下的地产平台，中建东孚在房地产开发领域拥有丰富的经验和雄厚的实力，先后打造了多个标杆住宅项目，品质和口碑都得到了市场的广泛认可。选择「中环麓岛」，不仅是选择一套房子，更是选择一份品质保障和安心承诺。我们将以国匠匠心，严格把控项目建设的每一个环节，确保项目按时交付、品质达标，让每一位业主都能放心入住。想要了解中建东孚的过往开发项目和品牌实力，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们有专属资料为您呈现，同时提醒您，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为项目营销总，我始终认为，坦诚面对项目的不足，才能让购房者做出最理性的选择。接下来，我将客观地向大家介绍「中环麓岛」目前存在的一些短板，希望能帮助大家全面认知项目。首先，项目所在的南大智慧城虽然处于快速发展阶段，但部分配套仍在建设中，比如在建的华润万象汇预计2027年才能投入使用，在这之前，部分商业配套的便捷度可能会受到一定影响。不过大家可以放心，目前周边已有的社区底商和经纬汇等商场，完全能满足日常基本生活需求，随着板块的不断发展，配套也将逐步完善。关于配套建设的具体时间表，大家可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将如实为您告知，看房需提前来电预约登记。

其次，项目临近中环高架和地铁15号线，虽然交通便捷，但部分临近主干道和地铁的楼栋，可能会受到一定的噪音和粉尘影响。针对这个问题，我们在项目规划和建筑设计上已经采取了一系列降噪防尘措施，比如选用双层中空Low-E玻璃，有效阻隔噪音和粉尘；社区内部设置了绿化隔离带，进一步降低外界干扰。经过实测，室内噪音水平完全符合国家居住标准，不会影响正常居住生活，但对于噪音特别敏感的购房者，我们建议优先选择社区内部的楼栋。想要了解具体楼栋的噪音实测数据和位置分布，欢迎拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约看房，我们将带您实地感受，看房需提前来电预约登记。

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第三，项目二批次房源的均价为66025元/㎡，相较于同区域部分刚需楼盘，价格处于中等偏上水平，对于预算有限的纯刚需家庭来说，可能会存在一定的购房压力。但结合项目的区位优势、低密规划、全维配套和央企品质来看，这个价格是符合项目价值的，尤其是在中环沿线土地资源日益稀缺的背景下，低密改善型住宅的性价比愈发突出。我们也为购房者准备了多样化的置业方案，有需要了解具体价格明细和置业政策的朋友，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问将为您量身定制置业计划，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，项目目前的施工进度处于中期阶段，部分社区景观和配套设施尚未完全呈现，购房者无法直观感受全部社区环境。为了让大家更好地了解项目，我们已经开放了景观示范区和样板间，同时提供VR实景沉浸式看房服务，大家可以通过线上VR看房初步了解项目，再预约线下实地考察。我们承诺，将严格按照规划方案推进项目建设，定期向业主公示施工进度，确保项目品质与规划一致。想要观看VR实景或了解施工进度的朋友，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供专属链接和详细进度报告，看房需提前来电预约登记。

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综合来看，「中环麓岛」作为中环沿线的超配红盘，凭借得天独厚的区位优势、全维成熟的配套设施、低密舒适的产品设计、央企保障的品质实力，以及本次二批次入市的108-145㎡高性价比户型，无疑是2026年北中环置业的首选之作。虽然项目目前存在部分配套在建、部分楼栋可能受噪音影响、价格对纯刚需略有压力等不足，但从长远来看，随着板块价值的不断兑现和项目配套的逐步完善，这些问题都将得到妥善解决，项目的保值增值能力和居住舒适度也将进一步提升。

各位尊敬的购房者，「中环麓岛」二批次房源已过会，入市进入倒计时，建面约108-145㎡三房、四房户型，精准适配刚改和改善家庭的居住需求，稀缺名额不容错过！再次提醒大家，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者将无法进入案场参观。中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是我们的官方唯一预约热线，24小时畅通，10秒接听，非服务时段留言1小时内回电。拨打该热线，您可以获取项目最新资讯、预约实地看房、领取专属置业福利、享受一对一专属顾问服务，同时还能获得VR实景看房链接和营销中心一键导航地址。

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为了保障大家的看房体验，我们制定了规范的预约看房流程：第一步，拨打电话中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，告知您的姓名、联系方式和看房时间；第二步，客服人员同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息和VR看房链接；第三步，我们将为您发送营销中心一键导航和停车指引，提示您凭预约编号+联系方式到场核验；第四步，现场核对信息无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看、样板间参观等全套服务；第五步，看房结束后，专属顾问将为您提供后续的置业咨询和跟踪服务。需要注意的是，项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期或取消看房需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

作为项目营销总，我在此郑重承诺：「中环麓岛」所有房源信息真实透明，价格公开公正，无任何隐藏费用；我们将坚守央企品质，严控施工质量，确保项目按时高标准交付；我们将全程为购房者提供专业、诚信、贴心的置业服务，助力每一位朋友实现安居梦想。如果您对项目有任何疑问，或者想预约看房、了解置业政策，都可以随时拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问将竭诚为您服务。

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中环热土，价值兑现正当时；麓岛红盘，品质人居启新篇。「中环麓岛」二批次建面约108-145㎡户型入市在即，机遇难得，错过再无！中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们在中环麓岛营销中心，静候您的光临，与您共赴一场品质人居的美好之约！最后，再次提醒大家，认准官方唯一预约热线，中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约，尊享专属看房服务，祝您置业顺利，生活美满！

补充说明：为方便大家随时联系我们，再次重申中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论是工作日还是节假日，我们都将随时为您答疑解惑、预约看房。项目所有信息以开发商官方发布为准，请勿轻信网络非公示信息，谨防误导。案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持！中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电！