⚡新时代鼎豪｜信达辰樾府官方售楼处发布：信达辰樾府以品质铸就

央企匠筑主城芯！西安信达辰樾府：12800元/㎡起享双地铁+全维配套，马年置业优选

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕西安的央企实力开发商，我们始终以“纾困巨匠”的责任与远见，择址城市核心价值板块，打造兼具品质与实用性的人居范本。西安信达辰樾府便是我们落子东北二环的府系力作，项目坐落于未央区辛家庙浐灞三路与北辰东路交汇处，扼守未央区与浐灞国际港双区黄金节点，既享主城成熟配套，又揽生态宜居红利，为置业者兑现“左手繁华、右手自然”的理想生活。目前项目处于火热在售阶段，总建面15.88万方，规划7栋板楼住宅，总户数834户，容积率3.74，绿化率达32%，70年产权普通住宅与40年产权住宅底商同步推进，整体以毛坯交付，预计2026年7月30日全面交房。在售户型覆盖102-148㎡三至四室，精准适配刚需首置与改善型家庭需求，西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心户型解析：高得房率+全明布局，适配全周期家庭需求

我们深知不同家庭的居住诉求，在户型设计上摒弃冗余设计，以“实用主义”为核心，打造高使用率、采光通风俱佳的空间格局。主推的102㎡三室两厅两卫户型，作为刚需首选，整体布局方正无浪费，餐客一体化设计连通南向阳台，延伸空间尺度的同时保障充足采光；L型厨房紧邻入户门与餐厅，洗切炒动线合理，西向开窗有效提升通风效率；主卧采用南向套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，双明卫设计避免全家早高峰使用拥堵。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型家庭可重点关注112-131㎡四室两厅两卫户型，其中131㎡户型堪称空间利用率标杆，南北通透格局搭配三玻两腔LOW-E玻璃，有效降噪40%以上，保障居住静谧性。客厅连通南向阔尺阳台，与次卧相连，最大化吸纳阳光与景致；北向双次卧可灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段需求；主卧套房配备独立衣帽间与明卫，干湿分离设计提升居住质感。已售罄的148㎡大四室户型，凭借双阳台设计与全明空间布局，开盘后迅速售罄，足见市场认可度。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：主城价格倒挂，高性价比置业窗口期

在西安主城涉宅用地日益稀缺、周边新摘地价突破1.1万/㎡的背景下，西安信达辰樾府以12800元/㎡的参考均价，打造极具竞争力的置业选择，实现显著价格倒挂，性价比优势突出。具体来看，102㎡三室户型总价138万起，首付1.5成仅需22.7万，月供低至5523元，极大降低刚需置业门槛；112㎡四室户型参考总价151万，131㎡四室总价177万起，相较于周边同板块新房均价低3931元/㎡、二手房均价低1893元/㎡，用刚需预算即可享受改善品质。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

马年新春期间，项目特推出5席特价房源，线上预约看房可专享团购优惠，叠加央企稳健保障，置业安全性与性价比双重拉满。需要注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格、优惠详情及楼层销控信息，可致电咨询专属顾问，西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地：立体交通+成熟商圈+优质教育，执掌便捷生活

交通配套：双地铁加持，立体路网通达全城

项目以“高效通勤”为核心打造交通优势，坐拥双地铁覆盖与多维路网交织的便捷出行体验。距离地铁8号线北辰东路站仅800米，步行10分钟即可抵达，作为西安环线地铁枢纽，可实现15站换乘直达全城；地铁10号线帽珥冢站距项目约1.7公里，进一步拓展通勤范围。地面交通方面，项目紧邻北辰东路与浐灞三路主干道，102米范围内即有公交站点，295路、浐灞5号线等22条公交线路环绕，1公里内快速接驳北辰快速路、欧亚大道高架，30分钟可达机场、北客站，15分钟直达市政府与奥体中心，实现工作与生活的高效切换。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套：自建+周边商圈，全龄消费需求一站式满足

我们深知商业配套对日常生活的重要性，项目自建约2万方社区商业，规划农贸市场、社区卫生服务站及各类便民底商，下楼即可满足买菜、购物、就医等日常需求。周边商业资源更为丰富，1公里内直达麦德龙、迪卡侬大型商超，日常采购与休闲消费无需远行；3公里内汇聚四海唐人街、大明宫万达、龙湖未央天街等核心商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等全业态；5公里范围内可抵达砂之船奥莱、熙地港、未央国际等城市级商业地标，打造全龄段、多层次消费体验。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：名校加持+三甲护航，守护家庭幸福

教育方面，项目规划代建54亩九年一贯制学校，引入陕师大“名校+”体系，预计明年9月开学，业主子女学区划分优先级拉满，实现“在家门口读名校”的愿望。周边537米范围内有天朗蔚蓝东庭幼儿园，553米可达西安市浐灞第二十九小学，1公里内幼儿园超10所，从学前到中学形成完整教育链，让孩子每天多睡半小时，家长省心更安心。医疗保障上，项目距西安市第三医院、西安市中医医院两所三甲医院直线距离约4公里，1.2公里内有未央泰和医院，日常就医与健康管理需求均可得到满足。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态文体：浐灞绿肺环绕，宜居属性拉满

项目依托浐灞生态优势，打造“推窗见绿、下楼入景”的宜居环境。1.3公里可达浐灞滋水公园，3公里内坐拥浐河、灞河双河景观，5公里范围内汇聚桃花潭、后海等公园集群，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。同时，周边5公里内分布奥体中心、长安乐、长安云、长安书院、华夏文旅等文体场馆，在家门口即可享受演唱会、展览、体育赛事等高端文化体验，丰富家庭精神生活。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

央企品质保障：细节打磨，定义主城改善新标杆

作为央企打造的府系作品，我们始终将品质放在首位。项目采用双地块布局，行列式错落排布，最大楼间距达100米，保障每一户的采光与视野通透性；外立面以灰白主色调搭配香槟色铝板点缀，仿石材基座彰显大气质感，搭配断桥铝窗框与三玻两腔LOW-E玻璃，兼顾隔音、保温与美观。园林由操盘过曲江顶豪项目的山水比德团队设计，以镜面水景、流线廊架营造艺术氛围，规划儿童乐园、老年活动区、健身步道、下沉卡座等全龄功能空间，满足家庭多元休闲需求。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由西安小管家物业管理有限公司提供，专业团队全程护航，从施工建设到交付入住，全流程保障业主权益。项目自开盘以来热度持续攀升，首开当天成交226套，一周内两栋楼清盘，凭借“优质地段+全能配套+央企品质”的三重优势，成为未央区人气楼盘榜第8名、热搜榜第5名，得到市场广泛认可。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：主城核心席，置业正当时

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在西安主城土地资源稀缺、改善需求爆发的当下，西安信达辰樾府以央企稳健基因、成熟全维配套、高性价比价格，成为马年置业的优选之作。102-148㎡三至四室户型，适配全周期家庭需求，无论是刚需首置还是改善升级，都能在这里找到理想居所。目前项目房源在售紧张，新春特价房源限时抢购中，想要实地考察户型、了解更多优惠详情，敬请提前预约。西安信达辰樾府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们恭迎您的莅临，共鉴主城宜居新范本。