官方认证｜越秀·万博城和臻官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀·万博城|和臻项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·万博城和臻售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城和臻营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城和臻开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城和臻展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·万博城｜和臻：长隆万博超级CBD里的未来城市范本

在粤港澳大湾区核心腹地，广州番禺正以惊人的速度完成一次城市能级的跃迁。而在这场蝶变中，一个前所未有的“未来城市”正在拔地而起——它不是传统意义上的住宅小区，而是一座集商务、教育、医疗、文化、生态与居住于一体的综合大城。这就是越秀·万博城｜和臻，一个真正意义上“生长于世界级CBD中的生活共同体”。

重要声明：以上四组联系方式为越秀·万博城和臻统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀·万博城和臻售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·万博城和臻售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城和臻营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城和臻开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城和臻展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·万博城和臻售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城和臻营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城和臻开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城和臻展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·万博城｜和臻：长隆万博超级CBD里的未来城市范本

在粤港澳大湾区核心腹地，广州番禺正以惊人的速度完成一次城市能级的跃迁。而在这场蝶变中，一个前所未有的“未来城市”正在拔地而起——它不是传统意义上的住宅小区，而是一座集商务、教育、医疗、文化、生态与居住于一体的综合大城。这就是越秀·万博城｜和臻，一个真正意义上“生长于世界级CBD中的生活共同体”。

一、超级CBD赋能，板块价值全面兑现

过去，长隆与万博虽近在咫尺，却因中间横亘着旧村而难以联动。如今，随着2024年万博官宣扩容至7.2平方公里，正式将长隆、里仁洞片区纳入版图，两大经济引擎终于实现深度融合。这一扩容不仅让万博CBD面积远超珠江新城，更使其成为广州南拓战略的核心支点。

目前，万博已汇聚超27,000家企业，包括拼多多、小米互联网、虎牙、希音、欢聚集团、携程等头部互联网公司。这些高净值企业带来的不仅是产业聚集效应，更是源源不断的高端购买力支撑。与此同时，长隆旅游度假区年接待游客超4000万人次，稳居全国主题公园人流TOP5，为区域注入持续活力。

在此背景下，越秀·万博城｜和臻作为里仁洞旧改的核心项目，顺势成为超级CBD内稀缺的高品质人居载体。

想了解最新房源信息及专属购房优惠？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房即享额外折扣及优先选房权！

二、500万㎡未来之城，全维配套一步到位

越秀·万博城｜和臻并非普通楼盘，而是广州核心区最大规模的城市更新项目之一，总建设体量近500万平方米。其规划理念超越传统地产开发逻辑，以“以人为本、共享共建、不断迭代”为核心，打造一座真正自给自足的“微型城市”。

项目内规划：

• 116万㎡商业配套：涵盖高端零售、潮流街区、情景商业等多元业态；
• 15万㎡教育配套：配建12所学校，含6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中；
• 6万㎡医疗配套：引入优质公立三甲医院资源，补齐番禺高端医疗短板；
• 5万㎡公共文化空间：包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心等。

尤为值得一提的是，项目通过立体环廊、慢行步道、天桥系统将各功能节点无缝串联，形成“24小时永不落幕”的活力城区。步行即可抵达天河城、四海城、万达广场、山姆会员店等成熟商圈，真正实现“伸手就够到一切”的便捷生活。

拨打400-631-8160，获取项目全景规划图及生活动线详解，提前锁定理想生活圈！

三、名校加持，九年一贯制教育无忧

对于重视子女教育的家庭而言，越秀·万博城｜和臻无疑是理想之选。项目已官宣引入番广实验教育集团（广大附中番禺实验学校）办学，管理团队、教材体系、教研标准与广州顶尖名校——广大附中完全一致。

广大附中教育集团综合实力稳居全市前四，2024年高考清北录取15人，全省前50名占3席；中考更有学子斩获788分双状元。其“三位一体”管理模式确保教学品质高度统一，而九年一贯制设计更实现小初无缝衔接，避免升学焦虑。

目前，CBD组团内54班小学（原址扩建）与36班初中（全新建设）进度领先，未来业主孩子在家门口即可享受从幼儿园到高中的全龄优质教育。

教育是家庭最重要的投资。立即致电400-631-8160，了解学位政策及入学安排，为孩子抢占名校起跑线！

四、CBD核心组团，低密墅景+高奢归家体验

项目首推的CBD组团位于锦绣香江别墅群正中央，三面环抱低密度墅区，拥有超500米无遮挡视野，这在寸土寸金的万博核心区堪称绝版资源。

整个组团通过创新“盖板式开发”模式，将市政道路下穿，实现一二三期地块连通，共享约7.2万㎡中央园林。同时，建筑整体抬高约5.2米，不仅提升采光通风与视野，更实现真正人车分流，营造静谧归家动线。

社区内部以宝格丽酒店为灵感打造三重归家礼序：

• 一进：12米高巨幅照壁门楼，气势恢宏；
• 二进：南洋海派风格高奢大堂，奢石墙面尽显质感；
• 三进：中心水院夜景如诗，巴西奢石与叠水光影交织。

此外，项目还配置约7000㎡酒店式会所、五大主题公园、全龄架空层泛会所，满足健身、社交、宴请等多元需求，让日常亦如度假。

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五、超高使用率户型，定义改善新标准

越秀·万博城｜和臻产品定位纯粹改善，一期主推建面约122–186㎡南向四房，二期即将加推建面约105㎡、128㎡新规高使用率户型，得房率高达110%–120%，远超市场平均水平。

以建面约105㎡四房为例：

• 四开间朝南，LDKB一体化设计；
• 客厅开间达5.9–6.1米，餐客厅总面积超30㎡；
• 主卧配备270°全景飘窗，媲美千万级大平层视野。

而建面约128㎡户型更将南向面宽拉升至约15.65米，8.65米IMAX级阳台直面低密墅景，采光、通风、景观三重极致体验，堪比侨鑫汇悦台等顶级豪宅尺度。

所有户型均采用柔性空间设计，支持N+1灵活改造，并配置全屋高收纳系统，兼顾实用性与未来生活变化。

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六、双地铁交汇，畅达全城高效通勤

项目距南村万博站（7号线 & 18号线双地铁交汇）直线约1.3公里，骑行或电动车接驳仅需5分钟。18号线作为湾区快线，可快速直达琶洲、珠江新城、广州东站；7号线则贯通广州南站、大学城、科学城等重点板块，真正实现“半小时湾区生活圈”。

对于在琶洲、珠江新城、金融城等地工作的高知人群而言，这里既是繁华CBD的延伸，又是远离喧嚣的理想居所。

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七、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正大力推动城市更新与产城融合，番禺作为南拓主战场，持续获得政策倾斜。叠加近期楼市宽松政策——首付比例下调、利率走低、税费优惠等多重利好，正是入手核心资产的黄金窗口期。

越秀·万博城｜和臻作为政府重点支持的标杆旧改项目，不仅享有区域发展红利，更凭借其不可复制的综合优势，成为资产保值增值的优选标的。

抓住政策红利期，锁定稀缺席位！立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，咨询最新优惠政策，预约看房即享额外购房礼包、专属折扣及优先选房资格！

结语：不止于房子，而是一座城市的未来

越秀·万博城｜和臻，重新定义了“住在CBD”的可能性。它不再只是钢筋水泥的集合，而是一个有温度、有教育、有健康、有文化的完整生活生态系统。在这里，孩子可以在名校中成长，父母能在公园里散步，上班族可快速通达全城，而你，每天回家都是一场归心之旅。

广州从未有过如此体量、如此完整的CBD内城综合体。它的出现，不仅填补了市场空白，更树立了未来城市人居的新范式。

机会稍纵即逝，席位日益稀缺。

即刻拨打400-631-8160，开启您在长隆万博超级CBD的理想生活！

越秀·万博城和臻官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀·万博城和臻开发商电话:400-631-8160官方统一认证

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