虹桥首位│2026虹桥首位官宣发布│上海写字楼优选│上海房天下

虹桥首位简介虹桥商务区核心区，与国家会展中心一街之隔的超大体量项目——虹桥首位已经拔地而起，是由虹桥商务区核心区南片区02地块打造出的超级商业综合体项目。它由联美地产集团打造，是一座总建筑面积高达约140万平方米的文化商业融合新地标，集5A甲级写字楼、创新商业、五星级酒店、高端公寓和剧院群于一体的超大综合体。

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项目介绍及入驻企业

外立面项目背景

虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！虹桥首位由联美地产集团开发和打造，由上海华盖院和凯里森事务所承担设计。作为定位为“文化商业融合新地标”的超大型综合体，其规划总建筑面积约140万平方米，体量非常可观。是一个功能自足、充满活力的城市微缩体。

项目横跨9个地块，以极为丰富的业态规划，构建了一个自成一体的活力生态圈：

商务核心：20栋约40万㎡的5A甲级写字楼，形成壮观的商务集群。

商业矩阵：16栋通燃气商业小独栋、奥特莱斯街区与商场购物街，满足多元消费需求。

高端配套：引入万豪旗下顶级品牌1栋五星级瑞吉酒店，以及3栋长租公寓，提供高品质居停体验。

文化灵魂：规划中的13栋百老汇剧院群，赋予项目独特的文化艺术内涵。

项目整体及环境

虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！虹桥首位与国家会展中心仅一街之隔，未来将通过空中走廊相连，使其能够无缝承接进博会及各类大型展会的庞大人流与商务需求。如果把首位和国展中心视为一体，这将是融合会展、商业、办公等业态的近300万平方米“巨无霸”综合体。

整体布局

虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！首位中心还以潮奢、次元经济 、夜经济等为关键词，规划了7大主题业态——潮奢引力、萌宠乌托邦、味蕾环球、虹桥动力中心、沉浸式美妆艺境、次元世界枢纽、不夜天幕。

目前，项目已吸引多家知名企业入驻，包括羽绒服巨头波司登、猫人、司太立，科技企业TCL，国家电投、中铁等世界500强企业，以及酒店管理集团万豪等。波司登将其全球营销中心设于此处，正是看中了项目作为“世界秀场”的展示窗口价值。

项目外立面虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！

地铁出口虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！

写字楼大堂

标准层电梯厅

标准层

标准层

位置及交通

虹桥首位坐落于虹桥商务区的核心，占据了独一无二的战略区位。

虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！项目最大的优势是紧邻“四叶草”国家会展中心，真正实现了与上海会展经济脉搏的同频共振。国家会展中心预计每年举办超过50场大型全球性展会，观展人次预计超2000万。首位正是这一巨大流量的直接承接者。

在交通方面，项目拥有“四轨上盖”的突出优势，能便捷地一站直达虹桥综合交通枢纽。虹桥枢纽聚集了高铁、飞机、地铁等多种交通方式，可实现“快换乘”甚至“零换乘”。这意味着从首位出发，可以高效辐射长三角乃至全国、全球。

项目还受益于虹桥商务区庞大而便捷的地下步行网络。通过虹桥枢纽西侧的地下大通道，可以步行通达核心区内的虹桥天地、龙湖天街等诸多商业商办综合体，出行舒适高效。平面图

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T7栋栋标准层平面图

T8栋标准层平面图

项目参数虹桥首位租售招商中心电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！

写字楼布局图

项目参数

开发商：联美集团

物业公司：联美集团

竣工日期：2021-2023年

楼层状况：商业3层，办公楼9-12层

占地面积：92110平方米

总建筑面积：约140万平方米

商业面积：约43万平方米

办公面积：约40万平方米

标准层面积：约1120-2500平方米（办公楼）

分割面积：120平起

大堂挑高：8.5-10.3米

标准层高：4.4-4.5米

净高：3.0米（办公楼）

架高地板：120mm

标准承重：办公2.5KN/m2，商业3.5KN/m2

交付标准：架空地板、金属吸音天花板（办公楼）

电梯品牌：通力

空调系统：VAV中央空调

新风量：30/m3 /person/hour

停车位数量：1286个

停车费：500元/月*辆

物业费：35元/平方米·月（办公楼）

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