官方聚焦 |万科官方售楼处发布:万科中兴傲舍以臻品续写荣光

静安万科中兴傲舍｜内环收官藏品，万科精工定义海派奢居新高度

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作为上海万科与北方集团联合打造的高端力作，静安万科中兴傲舍落子静安区内环核芯，占据百万方中兴城最后一块住宅拼图，以稀缺地段、精工品质与全维配套，成为2026年上海顶改市场的标杆之作。项目坐落于中兴路与共和新路交汇处（售楼部位于静安区中兴路240号），直面中兴公园，对望苏河湾CAZ，3公里范围内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大城市地标，将城芯繁华与生态静谧完美融合。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，万科中兴傲舍总建筑面积约12万㎡，容积率仅2.5，规划5栋17-32层精装住宅，搭配约12000㎡中央园林与6000㎡高线公园，构建“外部公园+内部园林”的双重生态体系，为业主打造闹中取静的居住秘境。社区配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能空间，同时规划1700㎡架空层邻里互动区，满足业主多元化社交与休闲需求。物业引入万科最高服务标准“璞悦系”，物业费15.8元/㎡·月，以70年产权住宅属性，兼具居住舒适度与资产收藏价值。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全维改善需求，主力户型包括98㎡精装三房（总价约1100万起）、179-187㎡三房两厅三卫（总价2487万起）、245-319㎡四房两厅三卫（总价3258万起）及338-355㎡楼王大宅（总价4500万起），共计231席全球限量发售，稀缺席位分秒递减。所有户型均遵循“全明通透、南北对流、动静分离、空间最大化利用”的设计原则，融合17家国际新锐设计大师的匠心理念，以72种奢石、45种弧形工艺打造艺术化空间。其中179㎡户型采用四开间朝南设计，南向面宽达14.2米，搭配全景双飘窗；338-355㎡楼王大宅创新配备双电梯厅，实现主人与家政动线分离，搭配独立星空露台，满足多代同堂的奢居需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，内环性价比之王

在上海内环土地资源愈发稀缺、高端人居门槛持续攀升的市场背景下，万科中兴傲舍以极具竞争力的价格，成为内环顶改的优选之作。项目备案均价135802元/㎡，总价1100万起即可入驻静安内环，相较于周边同区域新房普遍15万+/㎡的均价，以及华侨城苏河湾等二手房18万+/㎡的挂牌价，价差优势达24%，性价比尤为突出。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为中兴城百万方综合体的收官住宅地块，万科中兴傲舍的稀缺属性进一步放大了其价值潜力。项目采用一线品牌精装交付，全屋配备大金中央空调、威能地暖，厨卫选用嘉格纳厨电与杜拉维特卫浴，从源头保障居住品质。无论是作为改善居住的理想居所，还是资产配置的优质标的，都能满足高端置业者的核心需求。目前项目全明房源全开售，涵盖39套三房与60套楼王大宅，具体一房一价，恭迎预约品鉴。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，执掌城芯便捷生活

交通配套：多维路网，通达全城

万科中兴傲舍坐拥立体交通网络，出行高效便捷。项目距离地铁8号线中兴路站仅约300米，步行5分钟即可抵达，两站直达人民广场，无缝换乘1、2、3、4、10号线等多条线路，快速通达上海各区域。距离地铁3/4号线宝山路站约800米，3号线东宝兴路站约990米，三线环绕，轻松规避出行拥堵。自驾方面，项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速抵达苏河湾、静安寺、陆家嘴等核心商圈，畅享高效出行体验。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华环伺，一站式消费

项目自带约3万方公园式商业街区，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。1公里范围内覆盖静安大悦城、虹口龙之梦两大购物中心，其中静安大悦城二期业态丰富，涵盖时尚品牌、特色餐饮、亲子娱乐等，为业主提供多元化消费选择。3公里内辐射人民广场商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈等多个市级商圈，汇聚全球高端品牌与潮流业态，让繁华生活触手可及。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：学府环绕，浸润书香

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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系。周边有静安区第三中心小学、闸北区实验小学、上外附属苏河湾实验学校等知名小学，市北中学、风华中学、青云中学等优质中学，以及芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等学前教育资源，为孩子的成长保驾护航。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让业主子女在家门口就能享受高品质教育。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障方面，万科中兴傲舍周边医疗资源完备。3公里范围内拥有上海市第一人民医院（北院）、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院等多家三甲医院，同时项目200米外就有静安中心医院（长征医院分院），为业主提供全方位、高品质的医疗服务。完善的医疗配套，为家人健康筑起坚实防线，让居住更安心。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环抱，鲜氧宜居

项目对面即是占地4万㎡的中兴绿地，步行800米可达闸北公园，周边还有大宁绿地、鲁迅公园等多个生态景观，形成繁华闹市中的天然大氧吧。社区内部规划约12000㎡中央园林，搭配6000㎡高线公园，打造层次丰富的景观体系，部分楼栋享有270°全景视野，直面陆家嘴天际线与中兴公园盛景，让业主推窗即揽四季风光，在城芯邂逅自然诗意。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工筑造，重新定义海派奢居

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万科中兴傲舍在建筑设计上汲取邬达克建筑风格精髓，融合海派文化底蕴与现代美学理念，外立面以珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，时尚大气且极具辨识度，成为静安内环的城市地标建筑。在细节打磨上，项目秉持万科精工标准，从建筑结构到室内装修，每一处都力求完美。精装标准精益求精，不仅选用国际一线品牌，更注重人性化设计，满足高端置业者对品质生活的追求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海万科在静安内环的收官之作，万科中兴傲舍承载着打造高端人居标杆的使命，将稀缺地段、全维配套与精工品质融为一体，为城市精英献上专属的奢居盛宴。目前项目实景体验中心及样板间已开放，诚邀各位莅临品鉴。需注意，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，尊享一对一专业置业顾问讲解与专属服务。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环土地不可再生，收官藏品错过再无。万科中兴傲舍以1100万起的总价，让置业者有机会执掌静安芯海派奢居，稀缺席位分秒递减，诚邀阁下把握难得机遇，共赴品质生活之约。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。