北京
尊敬的购房者，璞樾项目于 2026 年 1 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璞樾认证统一热线（四端直连无中介）
✅璞樾售楼处电话：400-029-8211售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞樾营销中心电话：400-029-8211（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅璞樾开发商电话：400-029-8211（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅璞樾展示中心电话：400-029-8211（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-029-8211热线，尊享一对一专属服务。
【拿地回顾】
4月28日，由「中建智地＋中国金茂＋越秀地产＋朝开公司」组成的超级联合体，以底价126亿元成功摘得朝阳区平房乡黄杉木店地块+孙河组团地块，住宅楼面价约5.45万/㎡。
【规划方案】
8月19日，北地块璞樾设计方案公示。璞樾占地约3公顷，总建面11.68万㎡，地上建面7.85万㎡，其中住宅建面约7.75万㎡，共规划9栋住宅楼424户，户均建面183㎡，比紫京宸园的172㎡大了不少，可能更豪横一些。
朝青板块近10年缺乏像样规模的住宅供应，导致置换需求流向奶西、崔各庄、朝阳港、三间房等板块，如今紫京宸园815套＋璞樾424套，朝青板块1239套豪宅正式亮相。
车位数量530个，车位比 1:1.25，常规配比，弱于紫京宸园的1:1.46。
架空层建面269㎡（紫京宸园架空层面积300㎡），整体会所面积在2500㎡左右，比紫京宸园的规模略小。
项目以小高层为主，仅北排两栋为洋房，1#楼7层，高度22.20米，2#楼11层，高度34.8米，洋房放在最北侧，这种设计比较少见。两个楼栋靠近北面的公交总站，可能会有噪音和尾气污染；6号楼东侧设有幼儿园，可能会产生噪音干扰。
3#、4#、5#号楼分别为高度分别是17层、20层和25层，对后面两栋洋房的采光会有比较大的影响，不过采光方面璞樾比紫京宸园要好一些。
之前传闻说，黄杉木双子地块赠送尺度收紧，目前看已经石锤，而且两个项目很可能刷新这两年朝阳新房项目使用率新低。
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