官方聚焦 | 中粮北外滩壹号售楼处官方发布：开启静安宅优质生活

✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

当上海塔尖圈层还在争论“外滩vs陆家嘴”，中粮北外滩壹号的横空出世，直接改写顶豪游戏规则！占据北外滩世界级会客厅核心C位，左手外滩百年风华，右手陆家嘴摩天天际，更手握央企品质、无界江景、三轨交通等七大王牌，仅90席珍稀席位，现在预约还享产权车位直送福利——这不是普通豪宅，是上海核心资产的“终极入场券”！

一、央企中粮：不止是开发商，更是上海城市共建者

能在北外滩4平方公里核心规划区拿地建房，本身就是实力的证明！项目由世界500强中粮集团打造，深耕上海十六载，早已从“地产开发商”升级为“城市运营商”。从大悦城点亮城市商业地标，到壹号系作品定义各板块顶豪标准，中粮的每一步都踩准上海发展脉搏。此次携第五座壹号系作品落子北外滩，不仅是对区域价值的绝对认可，更以29载精工积淀，联合CCD顶奢设计团队，将海派基因与现代顶豪美学融合，为上海塔尖献上“能收藏的城市封面”。

中粮北外滩壹号物业费为 13.9 元 / 平方米 / 月，该费用已包含所有物业服务内容，包括会所泳池、健身房等设施的使用权限。中粮北外滩壹号 总高：24 层（建筑高度约 80 米），1 栋高层 + 118 套风貌别墅，共 208 户层高：标准层3.15 米，一层架空层约 6 米规模：占地约 2.38 万平方米，总建筑面积约 4.65 万平方米，容积率仅 1.95，绿化率超 35%产品构成：

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二、世界级CAZ核心：占尽北外滩万亿规划红利

这里不是普通的城市核心，是上海2035规划中定位的顶级中央活动区（CAZ），与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”！项目坐落于虹口区唐山路818号，直线距黄浦江仅60米，正处浦江最美弯道处。周边480米浦西新地标即将崛起，840万方商办体量加速落地，未来将集聚近百家企业总部，经济总量突破万亿。住在这里，出门即达滨江步道，步行10分钟执掌北外滩来福士、白玉兰广场等顶流商业，优质学校、三甲医院环伺，真正实现“把世界资源装进生活半径”。

三、95%江景视野占比：把黄浦江S湾搬进客厅

顶豪的终极竞争，是景观的独占权！中粮北外滩壹号以1.95的稀缺低容积率，打造“高层独栋+风貌别墅”组合，南向超150米无遮挡栋距，让每一户都能私享江景盛宴。高区房源坐拥270°环幕视野，同时俯瞰陆家嘴“三件套”、北外滩天际线与浦江S湾全景；中低区推窗即见历史风貌区红瓦绿树，搭配35%绿化率的主题园林，实现“江景+园景+城景”三重享受。更惊艳的是，228㎡顶豪户型打造16.8米超阔面宽，全景落地窗把落日、江雾、夜景都变成日常背景板。

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四、三维立体交通：半小时通达上海核心圈

顶豪生活，拒绝通勤焦虑！项目步行6分钟可达地铁12号线国际客运中心站，10分钟衔接4号线，在建19号线通车后实现三轨交汇。自驾5分钟接入外滩隧道、大连路隧道，10分钟直达陆家嘴，20分钟抵达虹桥枢纽，25分钟可达浦东机场。周边多条公交串联全城，步行还能直达滨江游船码头，无论是日常通勤、商务出行还是周末度假，都能一键切换高效与惬意。

五、抄底央企精装新房：送产权车位直省百万

对比周边二手江景房15.8-17.5万/㎡的毛坯均价，中粮北外滩壹号央企精装新房均价仅14.38万/㎡，185㎡主力户型总价2188万起，性价比直接拉满！现在预约更享重磅特惠：提前通过官方电话锁定名额，成交即送价值56-97万产权车位；一次性付款享96折，按揭享98折；老业主推荐新客户成交，双方均减免3年物业费（具体以案场为准）。要知道，北外滩核心新房供应极度稀缺，这样的机会错过再无！

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六、90席藏品级资产：全球高净值人群的配置首选

真正的核心资产，永远稀缺且抗跌！项目仅规划90套185-228㎡精装大平层，是北外滩核心区难得的高层住宅藏品。随着区域万亿规划落地、高端产业集聚，未来这里将成为全球高端人才聚集地，租赁需求与资产价值将持续攀升。央企背书+核心区位+稀缺江景，三重buff加持，让这套房子不仅是居住空间，更是抵御风险、实现资产增值的“硬通货”。

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重要提醒：每日仅接待10组！预约通道即将限流

因咨询客户暴增，售楼处实行严格预约制，未预约恕不接待，建议提前1天锁定名额！

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官方唯一预约热线：400-8854-706（拨号立占稀缺席位）

⏰ 营业时间：9:00-18:00（错过时段需重新预约）