官方通告|象屿天宸雅颂售楼处官方发布@象屿天宸雅颂理想置业优选

前滩辐射圈标杆之作｜象屿天宸雅颂：精装奢居启幕闵行品质生活新篇

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作为象屿地产深耕上海闵行的匠心力作，象屿天宸雅颂择址浦江板块核心区位，依托前滩辐射的红利加持与成熟配套矩阵，以国企品质筑就全龄段改善型人居范本。项目坐落于闵行区浦江地铁8号线沈杜公路站西180米，直线百米接驳轨交枢纽，6站直达前滩、15站畅达人民广场，无缝衔接城市核心生活圈。核心参数实力出圈：占地面积约69492.56㎡，建筑面积达236000㎡，规划高层住宅与叠加、联排别墅产品，高层容积率2.4，别墅容积率1.2，绿化率高达35%，规划户数1254户，配备1732个车位，车位比最高达1:2，充分保障业主停车需求，产权年限均为70年，由上海象宸房地产开发有限公司开发建设，上海象屿物业管理有限公司提供专业物业服务，住宅物业费5.8元/㎡·月。目前在售户型涵盖建面约89-139㎡精装3-4房及别墅户型，高层均价约60970元/㎡，别墅产品参考总价1025万元/套起，可直接认购，满足刚需至终极改善全周期居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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轨交赋能+多维路网，构筑高效通勤生活圈。象屿天宸雅颂紧邻8号线沈杜公路枢纽站，作为贯穿上海南北的核心轨交线路，8号线可快速接驳2、4、6、9等多条地铁线路，轻松通达徐汇滨江、世博、陆家嘴等城市封面地标。除核心轨交资源外，项目周边覆盖浦江线、BRT快速公交及十余条常规公交线路，形成多元化公共交通网络，为业主日常出行提供多重选择。自驾出行同样便捷无忧，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速等主干道环绕，可快速衔接中环路、S32申嘉湖高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵烦恼。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托TOD发展模式，项目家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将实现“出门即繁华，归家即静谧”的理想生活状态，价值潜力不言而喻。

全维成熟配套，解锁品质生活新场景。商业配套方面，象屿天宸雅颂周边商业氛围浓厚，近场域覆盖浦江城市生活广场、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商业体，超市、餐饮、影院、亲子游乐等业态一应俱全，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。辐射圈更涵盖前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等国际化地标，一站式尽享高端购物、商务宴请、潮流社交等国际化体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是项目的核心优势之一，西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，是上海市区周边难得的生态绿肺。茶余饭后漫步林荫小道，周末与家人野餐露营，在喧嚣都市中寻得一片自然秘境，为身心健康提供天然保障。

教育医疗双重加持，护航全龄美好生活。教育配套上，象屿天宸雅颂周边汇聚全龄段优质教育资源，公办领域有荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等，师资力量雄厚，教育质量有口皆碑。更值得关注的是，项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校两大知名私立学校，预计2027年9月建成迁移，全龄教育链无缝衔接（学校对口以教育主管部门公布信息为准），为孩子成长提供多元教育选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目直线距离3公里范围内覆盖仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，如此高密度的顶级医疗配置在外环外实属罕见，为业主健康保驾护航，从容应对日常健康需求与突发状况。

精工产品打造，定义高端人居新标准。象屿天宸雅颂以“一生之宅”为设计理念，将豪宅尺度融入刚需与改善产品中，全户型实现南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的优越配置，搭配高品质精装标准，兼顾舒适度与实用性。建面约89㎡三房两厅一卫户型，是性价比之选，500万级即可上车，通过科学的3S墙收纳设计与大量飘窗、阳台拓展空间，让小面积也能拥有充足的储物空间与舒适尺度，厨房带飘窗的设计更是点睛之笔，提升空间利用率与生活质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约107㎡三房两厅两卫户型堪称“刚需中的战斗机”，客厅面宽达到约4.7米，打造可成长的X空间，适配家庭不同生命周期的需求；5个飘窗覆盖3个卧室与2个卫生间，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗设计，推窗即可俯瞰郊野公园盛景，视野绝佳。

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改善型客户则更青睐建面约128㎡四房两厅两卫与139㎡四房两厅两卫户型。128㎡户型采用南向四开间设计，保证充足采光，客餐厅与超大尺度阳台南北贯穿，进门视野无遮挡，大宅气度尽显；半开放式厨房搭配岛台设计，不仅提升公区视野通透性，更增强家人互动氛围，方太隐形油烟机、联动灶具与蒸烤箱的配置，兼顾颜值与实用性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡户型作为终极改善产品，配备独立电梯入户，保障业主私密性与尊崇感；四开间朝南加大宽厅设计，搭配7个全明飘窗（覆盖4个房间、2个卫生间与厨房）与超大阳台，灵动空间秒杀同面积段其他产品，阳光与清风轻松入户。

精装标准上，象屿天宸雅颂完全按照豪宅配置打造，大件方面配备日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，全方位保障居住舒适度，无惧四季温差与空气质量问题。厨房配置方太（或同等品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱及线性凉霸，解决烹饪过程中的各类痛点；卫浴空间更是直接采用豪宅专属的唯宝品牌（或同等档次品牌）洗脸盆、座便器、淋浴龙头，品质媲美市区千万级豪宅。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融入智能化系统，实现社区到单元门再到入户的无接触归家体验，单元门自动呼梯功能与室内智能化配置，为业主带来便捷、安全的科技生活。

社区环境营造上，象屿天宸雅颂彰显国企匠心与品质追求。项目分为三个住宅地块开发，21#、22#楼央景臻品傲立社区核心，坐拥“奢感、松弛、自然”的三重复合景观：雨林梯田层次叠翠，半岛花园与半岛客厅相映成趣，四叶草花园清新雅致，营造出度假式社交场域与自然疗愈空间。央景楼栋拥有IMAX级视野，推窗即可将园林盛景尽收眼底，实现与自然的无界共栖。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目地上三分之二楼栋设置架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层打造为泛会所，以自然之景点缀，规划艺术展陈区、书吧、茶室、多功能厅等空间，成为全龄共享的丰盛聚场。社区采用全人车分流设计，业主开车可直接进入地下车库，保障地面行人安全与居住环境的安静整洁，精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，更成为区域内的一道靓丽风景线。

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作为象屿地产创新研发的全新高端改善产品系，象屿天宸雅颂凭借卓越的产品力与前瞻性，斩获“好房子”全国奖项，从全国百城千盘中脱颖而出，成为闵行浦江板块的标杆之作。项目依托象屿集团国企背景与资源整合能力，践行“象屿质造”工程体系，通过实景示范区、工法样板层等透明化呈现，确保高品质交付，为业主兑现“一生之宅”的居住承诺。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次加推的建面约107-140㎡3-4房央景臻品正在热销中，高层均价约60970元/㎡，别墅产品参考总价1025万元/套起，席位有限，先到先得。

从区位红利到配套升级，从产品设计到社区营造，象屿天宸雅颂全方位满足当代家庭对品质生活的追求。无论是首次置业的刚需客户，还是追求生活质感的改善家庭，都能在这里找到理想的居住场景。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托前滩辐射的区位优势、成熟的全维配套、精工的产品打造与优越的生态环境，项目无疑是上海外环外高端改善市场的优选之作，未来价值可期。

为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要实地感受象屿天宸雅颂的品质魅力，深入了解户型细节、配套实况与价格优惠，敬请提前致电预约。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产将以初心筑匠心，以品质敬生活，邀您共赴这场人居盛宴，启幕闵行品质生活新篇。

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