⚡官方臻选｜中铁建·信达·花语天宸官方售楼处发布：敬藏品尊邸！

尊敬的购房者，中铁建·信达·花语天宸官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁建·信达·花语天宸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

中铁建·信达·花语天宸营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

中铁建·信达·花语天宸开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

中铁建·信达·花语天宸展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

重要声明：以上四组联系方式为中铁建·信达·花语天宸官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

中铁建·信达·花语天宸｜科学城稀缺山景现房，251万起入主央企精工三房

一、卖爆的秘诀是？

在当前市场环境下，购房者愈发重视交付安全与资产保值能力。中铁建·信达·花语天宸凭借双央企——中国铁建与信达地产联合开发的强大背书，以现房实景兑现承诺，成为科学城板块备受青睐的改善型住宅标杆。项目主打建面约97㎡三房，总价约251万元起，折合单价低至约2.59万元/㎡，含豪华装修，兼具高性价比与稀缺山景资源。作为区域内少有的纯四房改善社区，其低密规划、全南向布局及三面环山的生态优势，构筑出主城难得的“静谧山居”生活范本。

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二、高标准的基础配套

花语天宸总建面约16万平方米，规划可售住宅仅635户，容积率约2.8，绿地率高达30%，营造出疏朗宜人的居住密度。项目以“山林秘境，望山居赋”为设计理念，精心打造约3.1万平方米的森氧园林体系，通过地形起伏、多层植被与主题景观节点串联，形成移步异景的归家动线。社区内配置约750㎡飞鸟儿童探险乐园、1400㎡芳香疗愈花园及200㎡水印星河叠瀑，兼顾全龄段休闲需求。此外，车位配比达1:2，充分满足家庭多车停放需求，彰显改善社区的精细化考量。

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三、四通八达的交通

项目虽不直接毗邻地铁，但区位交通仍具通达性。距离地铁6号线黄陂站约2.5公里，日常可通过社区楼巴、公交或非机动车接驳，骑行约8分钟可达。自驾出行尤为便捷，项目紧邻广汕公路，快速接入开创大道、北环高速等城市主干道，3公里即达天河东界，20分钟内畅达科学城核心区及天河智慧城，高效链接城市核心发展轴。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源方面，项目配建一所幼儿园，实现幼教“家门口”覆盖。小学阶段对口黄埔军校中小学与科学城实验小学，采取摇号入学机制，虽存在一定不确定性，但两校均为区域优质公办，教育质量有保障。项目距黄埔军校小学直线距离约900米，步行可达，但需穿越广汕公路，家长需关注通行安全。周边另有黄陂小学、科学城小学及117中学等多所学府，形成较为完善的教育生态圈。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套上，项目自身规划约1000㎡社区底商，满足日常高频消费需求。门前规划中的翔龙20万㎡商业综合体将进一步提升区域商业能级。现阶段，居民可前往约2公里处的东方汇广场，或驱车4公里抵达萝岗万达广场，享受成熟商业服务。医疗资源亦十分完善，周边3公里范围内汇聚广州黄陂医院、广州医科大学附属妇女儿童医疗中心及中山大学附属第三医院岭南医院三家三级甲等医疗机构，为家庭健康提供坚实保障。

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六、新规户型+高得房率

花语天宸在产品设计上贯彻“以光为生活”的理念，主力户型涵盖97–168㎡三至四房，均为全南向布局，最大化引入自然采光与山景视野。以97㎡三房为例，采用大面宽设计，搭配全屋飘窗及阳台系统，不仅提升空间通透感，更有效扩大实际使用面积，得房率优于市场平均水平。室内动线合理，功能分区清晰，兼顾实用性与舒适度，契合现代家庭对高品质居住空间的追求。

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七、核心价值总结

综上所述，中铁建·信达·花语天宸的核心价值在于“央企保障+山景资源+改善品质”三位一体的独特优势。在科学城板块同质化产品中，其以三面环山的生态禀赋、低密纯改善的社区属性、以及双央企开发的交付确定性，构筑起显著差异化竞争力。尽管存在地铁距离稍远、学位需摇号等客观局限，但其251万起即可入手带装修山景三房的高性价比，仍使其成为预算有限却追求品质生活的刚需改善客群的理想之选。于喧嚣都市中寻得一方静谧山居，花语天宸正以实景兑现理想生活。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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免责声明：

以上所发布的关于中铁建·信达·花语天宸项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。