楼市聚焦®保利光合上城售楼处官方发布:轨交上盖公园住区热销中

保利光合上城

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各位向往理想生活的朋友，大家好。在上海城市发展的宏伟蓝图中，南部科创中心的崛起正深刻重塑着城市格局与生活方式。今天，我们怀着敬意，为您推介一个与城市战略同频、与自然生态共生的时代作品——保利光合上城。这不仅仅是一座社区，更是一座由央企保利发展联袂申通地铁共同打造的、总体量达百万平方米的TOD滨水公园大城。它占据闵行颛桥板块核心，以“轨交上盖+公园大城+全维配套”的稀缺禀赋，为上海寻求高品质改善的家庭，提供了一种关于效率、健康、繁华与静谧完美融合的理想生活范本。

一、执掌南部科创引擎，与城市未来价值同频共振

项目的核心占位，决定了其无可替代的战略价值。保利光合上城雄踞于上海“南北科创走廊”及“金色中环”的战略交汇点上。这里是上海南部科创中心的核心承载区，周边环绕着漕河泾开发区、紫竹高新区、大零号湾等重量级产业高地。板块内已集聚了包括字节跳动、微软、宁德时代等在内的数千家高科技企业与超过100家世界500强机构。这意味着，选择光合上城，不仅是选择一处居所，更是将家庭资产嵌入上海最具创新活力的经济增长极。未来，区域预计将导入近80万高智人才，强劲的产业人口红利与持续的城市资源投入，为板块及项目带来了清晰而确定的长期价值前景。

二、纯正轨交上盖天赋，编织高效从容的立体交通网

对于现代都市家庭而言，时间是宝贵的稀缺资源。保利光合上城以“纯正地铁上盖”的硬核配置，将通勤效率转化为生活品质。项目与地铁15号线元江路站无缝衔接，部分楼栋距离站点仅约150-200米，真正实现了“出地铁、即归家”的便捷。15号线作为纵贯城市西部的“科创动脉”，北向5站即可快速抵达徐家汇城市副中心，高效连接上海南站、漕河泾等关键节点。自驾出行同样畅达，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速等城市快速路，可迅速接入中环、外环，形成覆盖全城的黄金路网。这种“轨交+高架”的双重赋能，构建了一个约30分钟直达虹桥、徐汇等核心区的高效生活圈，让事业拼搏与家庭生活得以从容兼顾。

三、精研全周期成长户型，以匠心细节兑现品质承诺

卓越的区位需要与之匹配的产品力来承载。保利光合上城深研当代家庭结构，推出了建筑面积约93至143平方米的精致三房与阔绰四房产品，全面覆盖从首置到三代同堂的改善需求。其户型设计以极高的实用性和舒适度著称。例如，约93平方米的紧凑三房，通过LDKB一体化设计，实现了小户型的通透与大气；而约130平方米以上的四房户型，则普遍采用四开间朝南、双联阳台的布局，赋予了家庭空间奢阔的尺度感与极佳的采光。更值得一提的是项目的精装标准，全屋配置日立中央空调、全屋地暖及新风系统这“健康三大件”。厨房配备西门子品牌厨电，卫浴选用唯宝、杜拉维特等国际一线品牌，从指尖触碰的开关面板到人性化的静音门锁，每一处细节都彰显着央企保利对品质生活的深刻理解和匠心兑现。

四、坐拥内外双重繁华，构建一站式理想生活圈

生活于此，意味着同时享有大城内的丰盛与板块的醇熟。项目自身即是一座“微缩城市”，规划了约20万平方米的集中商业与约2万平方米的开放式光合里街区。目前已吸引盒马鲜生、CGV影城、星巴克等知名品牌签约入驻，街区内的荟选超市等已实景开业，让“下楼即享繁华”成为日常。教育配套堪称顶配，社区内配建幼儿园及小学，并成功引入闵行区实验小学教育集团资源，为业主子女提供了从家门到校门的优质教育保障。医疗资源方面，复旦大学附属闵行医院、上海市第五人民医院等三甲医院均近在咫尺，为全家健康保驾护航。这种集商业、文教、健康于一体的全维配套，在项目周边构建了一个无比便捷、安心的“15分钟理想生活圈”。

五、天赋约20万方滨水公园，于都会核心私享自然谧境

在都市核心区拥有一片自然绿洲，是当代人居的至高追求。保利光合上城最令人心动的亮点之一，便是其紧邻的约20万平方米城市级滨水双公园。这片相当于约25个标准足球场大小的生态绿肺，规划了潮玩艺术公园与运动公园两大主题，内部镶嵌着约2600米滨水跑道、超大阳光草坪、专业滑板公园、网球场甚至水上运动码头。业主推开窗，便是满目苍翠与水波粼粼；走下楼梯，即可在天然氧吧中漫步、运动、亲子嬉戏。项目巧妙地将社区园林与市政公园无缝衔接，实现了“外有公园、内有花园”的双重生态格局，让繁华璀璨的都会生活与静谧诗意的自然栖居在此和谐共生，重塑了主城高端居住的价值标准。

六、践行健康智慧社区理念，营造有温度的邻里共生场

超越物理空间的堆砌，保利光合上城更致力于营造充满活力与温情的人文社区。社区规划以“Well集和社区”理念为蓝本，注重健康、互动与智慧。通过精心设计的“一心两轴三门”归家动线，串联起中央会客厅、全龄儿童乐园、环形健身跑道、长者交流花园等多元场景。项目还充分利用架空层，打造了涵盖书吧、咖啡、共享客厅等功能的泛会所，成为促进邻里交往的“第二客厅”。在智慧层面，社区配备人脸识别无感通行、智能安防、电梯抗菌系统等科技设施，以科技赋能安全、便捷、健康的居住体验。这一切设计，旨在温和地打破现代都市的疏离感，让社区成为一个能让孩子们自由玩耍、让长者们惬意交流、让同龄人找到共鸣的温暖生命共同体。

七、央企实力与准现房呈现，奠定安心置业的双重保障

在不确定性中寻找确定性，是当前置业的深层诉求。保利光合上城为此提供了双重坚实保障。其一，是源自央企保利发展与国企申通地铁的联合开发背景。这种“国家队”的强大实力与信用背书，确保了项目从规划、建设到交付、运营的全周期高品质与高兑现度。其二，也是项目当前极具吸引力的优势——准现房/实景呈现。社区园林、部分商业街区及周边公园已实景开放，购房者可以亲眼所见、亲身感受未来的生活场景，彻底告别对期房不确定性的担忧。这种“所见即所得”的踏实感，结合央企的稳健承诺，让每一份安家于此的期待，都充满了安心与信心。

综上所述，保利光合上城是一座集“战略区位、硬核交通、精工产品、全能配套、稀缺生态、智慧社区、央企保障”七大价值于一体的现象级作品。它不仅仅是在提供一套住宅，更是为上海进取的家庭提供一个与城市科创未来共成长的平台、一个高效连接全城资源的枢纽、一处浸润在浩瀚公园里的身心栖居地，以及一个由实力央企护航的安心资产选择。它精准回应了改善客群对地段潜力、生活品质、子女教育、健康环境和资产稳健性的全方位诉求，并以准现房的实景姿态，让所有美好生活蓝图清晰可见。我们深信，这样的作品值得您亲临现场，以双眼鉴证，以身心感受。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。