陕西
尊敬的购房者，项目于2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、御林湾官方认证统一热线（四端直连）
御林湾售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
御林湾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
御林湾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
御林湾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为御林湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：御林湾官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
30万㎡私家公园+2.2低密社区 朝阳北苑新盘值得冲吗
"推窗见绿是什么体验？"
"比小区大五倍的公园只给业主用！"
上周踩盘时被御林湾的生态配置惊到了。5公里范围内坐拥22座公园，30万㎡温榆河公园就像自家后花园。开发商直接把私家森林公园做成了社区围墙，这操作在北京真是独一份。
但更让我心动的是社区规划。2.2的超低容积率让楼间距达到60米，相比周边3.0容积率的竞品，居住密度直接砍半。实测样板间在下午4点仍保持充足采光，125㎡三居做到了双明卫+南向三面宽，主卧L型飘窗能同时摆下咖啡机和书桌。
不过要注意项目西侧在建的商业体，虽然未来配套升级，但前期施工可能会有噪音。实测从14号线来广营站步行需要18分钟，依赖地铁通勤的家人建议实地体验。
你想过这样的生活吗：
推窗见绿的下沉式庭院
下楼直达双河交汇的生态走廊
周末骑行15分钟直达温榆千亩草坪
在220㎡四居里实现中西双厨+独立家政间...
上周六御林湾样板间正式开放，时隔一周，售楼处虽然依旧充斥着甲醛的味道，但客户一直络绎不绝，今天详细聊聊这个盘
---御林湾---
沙盘图来看，小区分为四部分
图中1是中职关的家属院，小区里包含小1万方的商业（商业类型参考太阳宫板块的凤凰汇-下沉商业结合住宅楼）
3是两栋公租房（1和3的花园联通）
2和4是本次售卖的正常商品房
分为西区（4）和东区（2）
西区主要是洋房，两种户型213-220，得房率能到90-95%，但小区花园面积很小
东区主要是高层，90-155平米，得房率77-90%（户型越小得房率越低）
特别注意：东区小区里地面无法直接通往1中职关家属院的商业，需要出小区走外面或者下地下车库刷卡通行。
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