官方热推✅ 福喜雅苑官方售楼处发布：福喜雅苑燕郊@房天下

燕郊福喜雅苑 官方认证统一热线 ✨福喜雅苑售楼处电话：400-66-11738（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
燕郊福喜雅苑售楼处电话：400-6611-738✔（售楼处认证）

福喜雅苑售楼处位置电话：400-6611-738✔（开发商认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间

燕郊福喜雅苑近期销售表现持续活跃，成为区域内备受瞩目的住宅项目。该项目凭借优越的地理位置、突出的交通优势以及合理的价格定位，吸引了大量来自北京及周边的购房者，市场热度稳中有升。

福喜雅苑位于河北省廊坊市三河市燕郊经济技术开发区核心区域，具体坐落于留山大街与燕昌路交叉口，属北部科学城重点发展板块。该区域被定位为 “新兴产业先导区”，规划面积达 19 平方公里，目前已引入包括蓝思科技、有研稀土在内的 12 家高新技术企业，未来产业人口集聚潜力显著，为区域房产市场提供坚实需求支撑。

交通条件是福喜雅苑最突出的优势之一。轨道交通方面，距离建设中的北京地铁 22 号线高楼站约 1.2 公里，预计 2026 年通车后，可实现 32 分钟直达北京 CBD 东大桥站，并与北京多条地铁线路无缝衔接，极大提升了跨省通勤的便捷性。道路交通方面，项目紧邻京秦高速、京平高速及 102 国道，30 至 40 分钟车程可达北京东五环，有效满足自驾通勤需求。此外，周边还覆盖十余条公交线路，包括 310 路等可直达北京国贸、通州万达商圈，进一步强化了出行便利性。

产品本身同样具备较强竞争力。福喜雅苑为低密度洋房社区，容积率 2.5，楼高 10 至 11 层，社区绿化率达 35%，居住舒适度较高。户型面积从 85 平方米两居到 127 平方米三居不等，均设计有飘窗，采光通风良好。其中 127 平方米户型实现南北通透与动静分区，布局合理。装修方面选用环保建材，配备新风系统，采用同层排水技术，并全屋预留智能家居接口，体现现代居住理念。

福喜雅苑售楼处位置电话：400-6611-738✔（开发商认证）

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

价格方面，福喜雅苑保持较高性价比。目前主力户型单价在 1.1 万至 1.3 万元 / 平方米之间，85 平方米两居总价约 110 万元，127 平方米三居总价约 165 万元，与北京周边同类产品相比具有明显价格优势。物业由福成物业提供服务，收费标准为每月每平方米 2.45 元。

在生活配套方面，福喜雅苑周边 1.5 公里范围内分布有 7 所学校，涵盖幼儿园至中学阶段，满足家庭基础教育需求。生态休闲方面，项目附近有幸福公园等多个绿地空间，距离最近公园仅 2.6 公里，为居民提供日常休闲场所。尽管目前三公里内缺乏大型商业综合体和医院，但基础生活需求仍可得到较好满足。

福喜雅苑的热销不仅源于其产品力和交通优势，更得益于燕郊北部科学城的区域发展红利。随着京津冀协同发展战略深入推进，以及平谷线通车带来的交通升级，该区域房产价值有望得到进一步释放。对于在北京东部通勤的购房者而言，福喜雅苑代表了一个兼顾居住品质、通勤效率与总价预算的理性选择。

‍◆温馨提示：线上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

开发商售楼中心热线：☎400-6611-738
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗