楼市聚焦®光谷创新天地售楼处官方发布:光谷芯核封面著作

光谷芯核封面著作｜武汉光谷创新天地：全维综合体人居范本敬献时代精英

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作为瑞安房地产与中信泰富地产强强联合打造的城市级综合体标杆，武汉光谷创新天地落址东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处，扼守光谷中心城核心十字轴，尽享区域科创发展红利与千亿级配套赋能。项目总建筑面积达128万平方米，涵盖品质住宅、公园式商业、甲级写字楼等多元业态，以容积率2.5、绿化率35%的优渥指标，构建集居住、办公、商业、休闲于一体的全维生活主场。目前在售房源聚焦高端改善需求，主力户型包括建面约140㎡花园洋房、189㎡奢适四居及245㎡阔境大平层，全部采用3500元/㎡精装标准交付，新风、地暖、中央空调一应俱全，为光谷精英家庭量身定制品质居所。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目规划总楼栋34栋，规划户数374户，采用品质板楼设计，主力户型均实现南北通透布局，搭配3.5米标准层高，纵向空间感远超普通住宅基准线，充分保障居住舒适度与私密性。精准落位光谷中心城核心板块，项目距地铁11号线光谷六路站仅812米，步行可达的距离满足日常通勤需求，周边3km内分布6个地铁站、69个公交站，高新二路、光谷六路等主干道交织，构建起多维立体交通网络，轻松通达武汉三镇。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行还是公共交通，都能高效衔接城市核心资源，让居者在繁华与静谧间自由切换。

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全维配套赋能，执掌光谷品质生活

教育资源的高度集中，是武汉光谷创新天地的核心优势之一。项目直线3km范围内覆盖12所幼儿园、4所小学及3所中学，其中包括光谷外国语学校（小学部、中学部）、武汉市光谷第十六小学、华中师范大学武汉新城实验初级中学等优质院校，形成全龄段教育闭环。从幼儿启蒙到中学进阶，优质教育资源近在咫尺，为孩子成长保驾护航。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，以完善的教育配套，让居者无需为孩子择校奔波，在书香浸润中成就美好未来。

商业配套方面，项目自带5.1万平方米商业街区、1.3万平方米绿地公园及7万平方米甲级写字楼，打造“在公园里逛商场”的独特体验，该商业公园已于2025年9月30日正式开业。目前已吸引悦活里TASTE、星巴克Green Store、HUAWEI、好利来等数十家知名品牌入驻，涵盖高端宴请、品质餐饮、潮流零售、夜经济等多元业态，在家门口即可满足购物、休闲、社交等全场景需求。同时，3km范围内还有武汉大悦城等成熟商业综合体，形成多层次商业矩阵，同步国际潮流生活。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与休闲配套同样拉满居住幸福感。项目周边医疗资源充足，华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）、东湖高新区公共卫生服务中心等医疗机构环伺，驱车10分钟内即可抵达，为家人健康提供坚实保障。生态环境方面，周边3km内分布17个公园，距离最近的新月溪公园仅826米，豹子溪公园、西苑公园等生态秘境环绕，日常休闲散步、亲子游乐皆有好去处，让居者在城市中拥抱自然绿意。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

臻品户型解析，定义改善人居新标准

建面约140㎡花园洋房，作为项目稀缺小户型，是刚改家庭的优选之作。户型采用三房两厅两卫布局，南北双阳台设计，兼顾采光通风与实用功能，南向阳台衔接客厅，拓展休闲空间；北向阳台连通厨房，优化家务动线。主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性，3500元/㎡精装标准贯穿全屋，细节处彰显品质。该户型带装修备案均价约23920元/㎡，总价可控，既能满足家庭居住需求，又能享受项目全维配套红利。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约189㎡奢适四居，主打舒适改善体验，南向双开间设计，主卧面宽达4.05m，客厅面宽5.48m，搭配超大观景阳台，实测采光通风评分达9.08分（满分10分），室内空间通透开阔。厨房与餐厅动线衔接合理，预留充足收纳空间，有效避免油烟侵入生活区，LDK一体化设计让家庭互动更具温度。该户型总价区间约456万-532万，适配追求品质生活的中产家庭，精装交付省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约245㎡阔境大平层，作为项目顶阶产品，以一梯一户、双玄关入户设计，彰显归家礼序与居住私密性。户型采用四房两厅三卫布局，LDKB一体化设计将会客、用餐、家庭互动空间自然融合，搭配全景落地窗，可俯瞰社区景观与城市风光，满足家庭聚会、日常休闲等多元场景需求。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，打造专属奢享空间，每一处细节都贴合高端家庭的居住需求。该户型因空间尺度与配置升级，价格相对偏高，具体可致电咨询专属置业顾问。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌光谷价值高地

结合光谷中心城板块发展现状与项目品质，武汉光谷创新天地定价极具竞争力，参考均价约16000-17438元/㎡，不同户型因产品定位、楼层差异有所浮动。相较于区域内同品质改善型楼盘，项目凭借品牌背书、全维配套及优质产品力，性价比优势显著。作为瑞安房地产与中信泰富联合开发的标杆项目，依托两大品牌多年城市综合体打造经验，从规划设计到施工交付全程严格把控品质，有效降低交付风险，为业主置业提供坚实保障。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，光谷中心城作为武汉科创核心引擎，集聚了小米、华为等众多科技企业，产业赋能带动板块价值持续攀升，房产保值增值能力突出。项目作为板块内少有的大型综合体项目，涵盖住宅、商业、办公多元业态，形成自给自足的生活生态圈，不仅能满足日常居住需求，更能享受板块发展带来的红利。目前项目部分房源可享受专属购房优惠，具体优惠政策可致电售楼处咨询，把握置业光谷核心的难得机遇。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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品牌匠心筑造，启幕光谷人居新篇

武汉光谷创新天地由武汉光谷创新天地房地产发展有限公司开发建设，物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费标准为3.50-7.00元/平/月，专业物业服务团队为业主提供全方位贴心服务，保障社区居住品质。项目从规划之初便以打造光谷人居标杆为目标，采用围合式小区布局，栋距开阔无遮挡，搭配35%的高绿化率，营造出自然静谧的居住氛围，让居者在繁华都市中享受绿意盎然的生活环境。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在施工品质上，项目严格遵循行业高标准，建筑材料精选一线品牌，精装工艺层层把关，从墙体砌筑到水电铺设，从墙面处理到家电安装，每一个环节都经过严格验收，确保交付到业主手中的每一套房源都符合品质预期。同时，项目注重社区人文建设，规划有老年活动中心、休闲步道等配套设施，丰富业主精神文化生活，构建和谐友爱的社区氛围。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是首次改善的家庭，还是追求高端品质生活的精英人士，武汉光谷创新天地都能精准匹配居住需求。项目以核心区位、全维配套、优质产品力及品牌保障，成为光谷中心城改善型住宅的优选之作。目前项目房源正在火热销售中，案场实行预约制看房，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。武汉光谷创新天地售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴光谷品质人居新旅程。