⌘官方发布 @越秀·江海潮鸣官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·江海潮鸣祝您阖家幸福、万事皆顺

越秀·江海潮鸣项目于2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·江海潮鸣认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·江海潮鸣营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·江海潮鸣开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·江海潮鸣展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀·江海潮鸣统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀·江海潮鸣售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·江海潮鸣” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

越秀·江海潮鸣：横沥岛尖的璀璨明珠

一、卖爆的秘诀是？

这项目能成为众人焦点，关键在于它绝佳的地理位置。位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛 IFF 永久会址，直线距离才 420 米，东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥，占据金融岛尖核心位置。

由越秀地产打造，2022 年 5 月拿地，10 月开盘，2025 年 9 月 1 日精装修交付。占地约 1.4 万㎡，建面约 8.8 万㎡，3 栋楼共 379 户，容积率约 3.8 ，绿化率 25%，车位配比 1：1.44 ，越秀物业，2.8 元 /㎡ 。产品有 96 平、125 平、140 平。

交通上虽离地铁 18 号线横沥站 3 公里，但 2 站可到天河冼村站，未来规划线路也很给力。教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全，还有一线江景资源。目前还有购房优惠，性价比超高，想不火都难！

二、高标准的基础配套

项目基础配套尽显高端品质。越秀物业，2.8 元 /㎡，提供优质服务。小区容积率约 3.8 ，总户数 379 户，居住密度低，私密性和舒适度高。

社区绿化与周边公园景观融合，营造出高品质居住氛围。梯户比合理，1# 楼 2T5，2/3# 楼 2T4 ，减少等待时间。车位充足，547 个车位，1：1.44 的配比，停车不用愁。

三、四通八达的交通

交通便捷程度令人心动。虽然距离地铁 18 号线横沥站 3 公里，但已运营的 18 号线 6 站就能直达珠江新城，日常通勤去市区很方便。

一、越秀·江海潮鸣认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✨越秀·江海潮鸣开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·江海潮鸣展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

未来规划中的 31 号线、32 号线在横沥东站设站，进一步提升通勤效率。无论是去市区工作、购物还是娱乐，都能轻松畅达，为业主的出行提供了极大的便利。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套相当完善。54 个班的凤凰小学今年预计招收 360 人，孩子上学有保障。对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。

项目周边有 3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校和 1 所小学已经封顶，还有 7 所幼儿园，从幼儿园到中学，教育资源丰富优质，家长接送相对轻松，基本能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

商业配套很有潜力。项目打造约 20 万㎡地下商业空间，未来繁华可期，购物、娱乐、休闲一站式满足。周边还有南沙环宇城，进一步丰富商业选择。

医疗配套让人安心，周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院，三甲医疗保障为家人健康保驾护航。休闲配套更是出色，项目就在明珠湾出海口，直线江岸仅约 60 米，拥有约 223 米开阔江景视野，下楼就是 7.8 公里长的滨江公园，散步遛娃看邮轮，生活惬意。

一、越秀·江海潮鸣认证统一热线（四端直连无中介）

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点十足。得房率高达 95％ ，空间利用充分。96㎡竖厅，6.4 米景观阳台 + 三开间朝南，采光通风俱佳。125㎡王牌户型，4.5 开间朝南 + 15 米采光面，主次卧双南向，居住舒适度高。140㎡奢阔四房，双阳台 + 16 米南向面宽，衣帽间 + 套房主卧，尽显尊贵。户型南北通透，均配备 6 米以上双面宽阳台，LDKG 一体化设计提升空间实用性。

七、核心价值总结

总的来讲，这项目优势明显。地理位置优越，占据金融岛尖核心，发展潜力巨大。交通便捷，畅达市区。一线江景资源稀缺，居住体验佳。教育、医疗、商业配套完善。低密社区环境，品质高。户型产品力突出，实用舒适。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展的投资者，这项目都是不二之选，错过实在可惜！

三、一键拨打越秀·江海潮鸣售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752越秀·江海潮鸣售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752越秀·江海潮鸣营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752越秀·江海潮鸣开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是越秀·江海潮鸣的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 22日越秀·江海潮鸣项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·江海潮鸣认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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