⚡新时代鼎豪｜幸福湾星樾官方售楼处发布：幸福湾星樾以品质铸就

汉口主城低密红盘！幸福湾星樾：双地铁+全龄配套，四代住宅焕新人居

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作为深耕武汉20余年的本土实力房企，湖北幸福垸实业集团以“匠心筑造滨水大城”为理念，倾力打造幸福湾系列迭代之作——武汉幸福湾星樾，为汉口主城注入低密人居新活力。项目坐落于江岸区解放大道与游湖一路交汇处，地处二七滨江商务区北延板块与长江新区叠加核心，承接主城繁华与新区发展双重红利，步行500米即达轻轨1号线滕子岗站，直线800米可达地铁21号线幸福湾站，地理位置得天独厚。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，武汉幸福湾星樾规划为区域稀缺的低密四代住区，总占地约1.64万方，总建筑面积约6.05万方，容积率仅2.5，绿地率达30%，实现“三面环水、一面临江”的滨水生态格局。项目由5栋住宅组成，含4栋17F小高层及1栋27F高层，总户数360户，车位配比1:1，实行人车分流管理，保障居住静谧性与安全性。楼栋采用北高南低错落布局，南向无重叠遮挡，确保每栋楼都享有绝佳采光、通风及景观视野。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目主推建面约96㎡、117㎡、128㎡三房至四房户型，均为毛坯交付，适配刚需与刚改家庭多元需求。户型设计秉持方正实用、高得房率的核心原则，优化后空间使用率极高，其中1、2、5#楼得房率约97%，4#楼约94%，3#楼约91%，远超区域同类产品。96㎡三房户型紧凑通透，三开间朝南，厨卫全明，满足三口之家基础居住需求；117㎡三房升级户型，动静分区清晰，主卧套房带独立卫浴，拓展生活私密性；128㎡四房户型为板块稀缺刚改产品，四开间朝南，LDKB一体化设计，南北双阳台分区明确，兼顾家庭社交与日常收纳。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：刚需门槛享主城核心资源

在价格方面，武汉幸福湾星樾以极具竞争力的定价，成为江岸主城高性价比标杆。项目毛坯参考均价11500元/㎡，总价区间129-217万元/套，部分刚需户型总价低至150万起，相较于江岸核心区25000+元/㎡、后湖板块22000+元/㎡的均价，以刚需门槛让购房者享受主城核心配套与四代住宅品质。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域价值来看，项目所处板块既是汉口主城成熟居住区，又叠加长江新区规划红利，资产保值增值潜力显著。随着长江新区建设提速，交通、商业、教育等配套持续升级，项目作为区域首个低密四代住宅，稀缺性愈发突出。对于想扎根汉口主城、追求品质生活的购房者而言，武汉幸福湾星樾无疑是兼顾性价比与成长性的优选。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持：一站式满足生活所需

交通配套：立体路网通达三镇

项目打造“一道双地铁”立体出行体系，为业主高效通勤保驾护航。自驾方面，紧邻解放大道这一武汉核心交通要道，串联汉口北、汉口内环、硚口及东西湖区域，沿途衔接二七滨江商务区、武汉天地商圈等核心板块，距离三环线直线距离约1.3公里、二环线约4.2公里，30分钟内可通达武昌、汉阳核心区。轨道交通方面，步行500米即达轻轨1号线滕子岗站，5站直达二七滨江；直线800米可达地铁21号线幸福湾站，可快速衔接长江新区腹地，两条线路均能换乘2、3、6、7、8号线，轻松通达武汉三镇。此外，周边1公里内设有4个公交站点，覆盖多条公交线路，可前往汉口北、西北湖、汉口火车站等地，多重交通方式满足不同出行需求。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：12年全龄优质教育护航

教育资源的富集度，让武汉幸福湾星樾成为刚需家庭的首选。项目周边构建了“幼儿园+小学+中学”一站式全龄教育体系，保障孩子成长无忧。社区自带珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）及幸福湾·星锦配建幼儿园，周边还有七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学），为幼儿提供优质启蒙教育。小学阶段可对口武汉市育才幸福小学（已开学），作为江岸区优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。中学方面，七一幸福学校（省级示范，在建中，预计2026年投入使用）、武汉市第二初级中学（岱山校区）、汉铁高级中学等环绕，形成优质教育矩阵。社区内更规划口袋公园连接小区出入口与学校人行出入口，打造“最美上学路”，兼顾安全性与舒适性。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态：繁华与静谧随心切换

商业配套上，项目实现“日常消费+高端体验”双重覆盖。日常购物可依托社区自带商业街区，规划便利店、餐饮、生活服务等业态，满足居家日常需求。地铁1站直达15万方新荣天街（2025年10月已开业），涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；自驾或地铁可快速抵达武汉天地壹方、新天地商业街等高端商圈，一站式满足品质消费需求。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，项目占据滨水核心优势，周边四大公园环伺，分别是幸福长堤公园、幸福中央公园、张公堤森林公园及岱家山公园（建设中），自建约3.2公里幸福长堤绿道，成为业主日常休闲健身的天然氧吧。直线约1.2公里可达总投资90亿元的麓洲国际生态城，依托朱家河水系打造人文水镇，融合商娱、文娱、生态等功能，未来将成为区域潮流打卡地。推窗见绿、下楼即景的生态格局，让业主在繁华主城享受墅质滨水生活。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与文体：全周期保障品质生活

医疗配套上，项目周边医疗资源充足，地铁2站可达武汉市中心医院（谌家矶院区），4公里内覆盖同济医院、协和医院（轻轨直达）、亚心医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。文体配套更为亮眼，项目自建约6000㎡星级运动中心，含恒温泳池、标准篮球场、四片羽毛球场、台球馆等场馆，已正式开放运营，为业主提供专属健身领地。社区首层规划架空层，打造运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂等全龄段定制空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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匠心品质兑现：实力房企保驾护航

作为湖北幸福垸实业集团的扛鼎之作，武汉幸福湾星樾依托集团超200万方滨水大城的开发经验，已品质交付超130万方，交付满意度连续三年居区域前列，开发实力与兑现能力备受市场认可。项目以第四代住宅为定位，外立面采用轻奢风格搭配大面积玻璃幕墙，打造高端视觉质感；配备约8.8米挑高酒店式归家大堂，地下大堂局部采用星空顶设计，凸显归家仪式感。室内层高3米（3#楼2.9米），空间通透开阔，搭配南北通透户型设计，进一步提升居住舒适度。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计2026年9月30日交房，目前工程进展顺利，准现房优势显著，让购房者无需漫长等待，实地可感受社区规划与房屋品质。从区位红利、低密产品、全维配套到实力兑现，武汉幸福湾星樾全方位契合刚需与刚改群体的居住需求，重新定义汉口主城人居新标准。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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