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杭州萧山华成天地墅园

座拥杭州核芯，对望钱江新城｜容积率0.86纯低密社区｜地铁2号线朝阳站

☎️售楼处电话：400 8680 951 ☎️顾问专线：158 2446 5884「微信同号」

【杭州城南低密墅居标杆】

杭州萧山华成天地墅园，占据南部新城黄金区位，坐拥钱江新城CBD景观资源，以容积率0.86、绿化率36.7%的纯低密社区，重新定义城南人居标准。作为杭州唯一纯高地院墅项目，其256-405㎡阔居空间，以“花园+露台+私家庭院”三重礼序，打造“有天有地有花园”的终极改善居所。

【核心价值解析】

黄金区位，全维配套

南部新城核心：紧邻地铁2号线朝阳站（直线约500米），2站直达钱江世纪城，5站至钱江新城；

立体交通网：通惠路、蜀山路等主干道环绕，10分钟车程接驳萧山国际机场；

商业集群：3公里内覆盖萧山银泰城、开元广场、龙湖天街（在建）等商圈；

教育资源：萧山第十一中学、所前镇中心幼儿园（直线约1.2公里）。

低密生态，纯粹墅区

容积率仅0.86，萧山主城区稀缺纯别墅社区，楼间距超50米，私密性极佳；

36.7%绿化率，社区内种植香樟、银杏等乔木，打造“城市森林氧吧”；

约2700㎡下沉式庭院会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身房等高端配套。

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【产品力革新】

主力户型：256-405㎡纯墅产品

建面约256-300㎡叠墅：

上下叠设计，赠送60-120㎡露台及6米挑高地下室；

毛坯交付，赋予业主自由改造空间（如私家影院、酒窖、茶室）；

层高3.3米，部分客厅挑高6米，空间感媲美平层。

建面约405㎡独栋：

稀缺独栋产品，2800万级城南顶豪；

约100㎡私家庭院+60㎡观景露台，实现“院中有园”；

地下室层高6.2米，可改造为双层会客厅或收藏馆。

品质细节

石材+铝板立面：经典新亚洲风格，历久弥新；

人车分流设计：全地下车库，1:2车位配比，保障归家安全与静谧；

开元融创物业：国家一级资质，提供24小时管家服务。

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【稀缺性解读】

杭州主城纯低密墅区收官之作

仅63席：2026年最后一批房源，主城核心区再无同类竞品；

现房销售：2016年交付，即买即享成熟社区；

地铁+公园双加持：直线约900米东沙湖公园（杭州最大滨水公园），生态资源稀缺。

【市场价值与圈层】

千亿级产业赋能

紧邻萧山科技城（规划为杭州科创核心区），吸引华为、网易等企业入驻；

周边二手房均价4.8万/㎡，别墅类产品稀缺性推高溢价空间。

圈层纯粹性

业主以企业主、高管为主，高净值人群聚集；

社区内定期举办私宴、品鉴会，沉淀顶级社交资源。

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杭州萧山华成天地墅园，以容积率0.86、地铁2号线、独栋2800万三大核心价值，成为城南改善客群的“终极答案”。现房呈现，错过再无，恭迎品鉴。

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地址：杭州市萧山区蜀山街道所前中路90号

注：本文数据来源项目公示及第三方平台（袋鼠汇、搜狐焦点），交付标准以合同约定为准。展示区实景图仅供参考，开发商保留最终解释权。