⚡热搜好房@光华宸语府官方售楼处发布:温江改善封面之作

央国企联袂匠造！成都光华宸语府，温江改善封面之作敬献时代精英

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕成都18载的实力房企，中国铁建地产携手温江区属国企兴蓉西集团，以“语”系高端产品基因，在温江凤栖·湖岸新城核心板块，铸就成都光华宸语府这一改善标杆力作。项目择址温江区凤翔大道250号，距地铁19号线温泉大道站B2口仅470米，优享板块发展红利与醇熟生活配套。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约54亩，容积率低至2.5，绿地率高达35%，规划12栋13-17层小高层，总户数623户，配备792个车位，以2T2户纯板楼布局，打造全南北通透的低密住区，产权年限70年，预计2027年12月精装交付，为成都精英家庭呈现高品质人居范本。目前在售128㎡、143㎡、178㎡精装四房户型，涵盖不同改善需求，以精奢品质定义城西人居新高度。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精研户型迭代，精装标准拉满理想生活

成都光华宸语府深谙改善家庭居住需求，以新规大宅理念精研每一寸空间，三款主力户型各有亮点，兼顾实用性与舒适度。128㎡四室两厅两卫户型，采用私家入户设计，双阳台布局，双排操作台面厨房搭配生活阳台，空间利用率拉满，主卧朝南向中庭，配备转角衣帽间与独立卫浴，满足三口之家或三代同堂的基础改善需求，总价约240-342万。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四室两厅三卫户型为双套房设计，入户左侧规划长辈套房，保障长辈隐私与便利，7米阔尺横厅南北通透，U型大厨房兼具实用性与美观度，全屋通透采光，总价约314-361万，适配追求品质感的中产家庭。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

178㎡四室两厅三卫竖厅端厅户型，堪称豪宅标配，270度环幕采光让阳光与风景最大化入户，进门右手边规划三个次卧，实现主次分离、互不干扰的居住格局，主卧大套房配备步入式大衣帽间、独立卫浴与梳妆台，尽显尊贵质感，总价约448万起，为高端改善人群量身定制。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装标准达3100元/㎡，配齐新风、地暖、中央空调、全屋华为智家四大件，以科技赋能生活，细节处彰显匠心，让业主无需额外投入即可享受拎包入住的便捷与舒适。

价格优势凸显，执掌板块价值高地

项目当前在售均价为18500—19500元/㎡，相较于周边同品质新房高出约3546元/㎡，但价格溢价背后是品牌实力、产品品质与板块潜力的三重支撑，性价比优势显著。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域房价来看，温江区新房均价约15347元/㎡，项目作为央国企联袂打造的高端改善盘，凭借低密规划、精装配置与核心区位，价格处于合理区间，且随着凤栖·湖岸新城的持续发展，未来价值增长空间值得期待。目前项目推出少量特价房源，128㎡户型最低总价262.2万即可入手，为意向客户提供难得的置业机遇。

相较于周边二手房均价9354元/㎡，项目虽价格偏高，但全新的建筑品质、精装标准、社区规划与物业服务，均实现对二手房的全面超越，避免了老小区的设施老化、户型落后等问题。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁建物业管理有限公司全程服务，物业费2.6元/㎡/月，以专业团队保障业主居住体验，进一步凸显项目的居住价值与保值能力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

多维配套醇熟，一站式满足全龄需求

交通配套：立体路网，通达全城

项目坐拥“地铁+主干道”双交通体系，出行便捷无忧。距地铁19号线温泉大道站直线距离约300米，步行仅需5分钟左右，可快速换乘地铁17号线，直达双流机场、天府商务区等核心区域，畅享高效通勤。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕温泉大道、凤翔大道、光华大道等城市主干道，接驳光华8线，可快速通达成都主城区及温江各板块；1公里内设有9个公交站，W21路等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求，无论是自驾、公共交通还是轨道交通，都能实现高效出行。

教育配套：名校环伺，书香浸润

教育资源是项目的核心优势之一，与七中菁才学校一街之隔，步行即可抵达，让孩子在家门口享受优质教育资源。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内涵盖36所幼儿园，如温江区星梦幼儿园、柳城星星幼儿园等，满足幼儿启蒙教育需求；中小学方面，新世纪光华学校、川师附属温江实验学校、嘉祥外国语学校、温江区政通小学校等优质学府林立，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，为孩子的成长保驾护航，让书香成为日常。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套：商圈簇拥，繁华触手可及

项目距温江核心商圈直线距离仅2KM内，合生汇、伊藤洋华堂、新光天地等大型商业体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费与品质生活需求。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时依托地铁网络，可便捷享受片区内两大TOD规划商业区的红利，未来商业氛围将进一步升级，在家门口即可执掌都会繁华，无需远行即可享受一站式购物体验。

生态医疗：鲜氧宜居，健康保障

生态环境方面，项目紧邻约300亩凤栖湖中央湿地公园（规划中），周边3公里范围内有10个公园，距离最近的公园仅1.2公里，日常休闲散步、亲子互动皆有好去处，鲜氧环绕，宜居属性拉满。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布有金强国际赛事中心、凤溪运动场、温江区体育馆等运动配套，满足业主健身需求。医疗资源上，3公里范围内有5个一级及以上医院，如成都圣母妇产医院、温江区天府街道社区卫生服务中心等，为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心。

社区品质升级，定义高端人居新标准

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目以巴黎丽兹酒店为设计灵感，打造经典奢居体验，约70米长奢阔迎宾主入口，搭配一条水景主轴串联七大主题景观，让每一次归家都成为一场荣耀的巡礼。社区规划4大主题会所空间与2大主题泛会所，涵盖乐·境儿童主题泛会所、悟·境长者主题泛会所，兼顾全龄段休闲需求，既是业主的社交休闲场域，也是安放雅致生活的“第二生活客厅”。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全南北朝向纯板楼设计，保证每一户都能拥有良好的采光与通风，户户皆享风景，再加上华为智能家居系统的加持，实现科技与生活的完美融合，打造智能化、高品质的居住体验。

品牌实力背书，置业更有保障

中国铁建作为万亿央企、世界500强上市企业，是国资委明确以房地产开发为主业的16家中央企业之一，深耕成都18载，业绩常年雄踞成都前列，2024年、2025年1-7月成都销量全口径排行均为第一，实力与口碑兼具。兴蓉西集团作为温江区人民政府出资设立的国有独资企业，是专注温江全域的城市运营专家，具备丰富的本地开发经验。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两大企业首次携手打造的光华樾府，已成为光华新城2024-2025年现象级红盘，此次再度联袂打造光华宸语府，必将续写传奇，为业主提供坚实的置业保障。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

成都光华宸语府，集央国企实力、核心区位、醇熟配套、精奢产品于一体，既是凤栖·湖岸新城发展红利的直接受益者，也是成都城西改善人居的标杆之作。目前128-178㎡精装四房火热在售，席位有限，恭迎各位精英人士莅临品鉴。成都光华宸语府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，带您解锁理想人居的无限可能，共赴品质生活新旅程。