官方聚焦 | 招商时代潮派售楼处发布:TOD匠心铸就人居传奇

松江泗泾TOD王炸盘！招商时代潮派东屿收官加推，530万起抢占9号线黄金通勤圈

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作为央企招商蛇口布局上海西南片区的标杆力作，招商时代潮派东屿落子松江泗泾核心板块，以约29.6万方全能TOD综合体姿态，重塑区域人居新高度。项目坐落于松江洞泾港泗陈公路，紧邻9号线泗泾站，步行仅200米直达地铁口，真正实现“出家门即入轨交”的便捷体验。目前项目收官批次火热在售，推出建面约102-128㎡三房至四房户型，均价5.27万/㎡，总价530万起即可上车央企精装好房。项目总占地面积约12.9万方，规划20栋住宅，共计1261户，车位配比1:1.09，容积率低至2.0，预计2026年11月精装交付，为刚需及刚改家庭打造舒适宜居的滨水国际住区。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域占位来看，泗泾板块作为松江靠近市区的成熟居住区，承接大虹桥商务区与G60科创走廊双重发展红利，凭借9号线的交通优势，成为上海西南片区刚需置业的首选之地。招商时代潮派东屿深谙通勤族核心需求，依托9号线黄金线路，实现3站直达七宝商圈，6站抵达漕河泾开发区，9站贯通徐家汇核心商圈，全程通勤仅需35分钟左右，完美衔接市区工作与板块生活。无论是在徐家汇、漕河泾上班的上班族，还是追求品质生活的家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格倒挂红利凸显，500万级置业窗口期已至

在上海楼市分化加剧的当下，招商时代潮派东屿凭借显著的价格优势，成为板块内的“置业避风港”。项目当前在售均价5.27万/㎡，对比周边次新房市场，性价比优势一目了然——周边融创壹号公馆成交价稳定在5.5万/㎡以上，金地玺悦更是高达6.3-6.9万/㎡，而项目过会价仅49701元/㎡，不仅低于周边次新房，甚至比部分房龄较大的二手房更具竞争力，真正实现“买新不买旧”还能省下几十万购房成本。这种价格倒挂现象在当前上海新房市场极为罕见，为购房者锁定难得的资产保值机会。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次推出的建面102㎡三房两厅两卫户型，总价530万起，是刚需家庭的主力首选；建面128㎡四房两厅两卫户型，总价约675万，适配刚改及三代同堂家庭需求。项目实行一房一价制，精准匹配不同家庭预算，央企开发加持，拒绝溢价水分，让每一分购房款都花在实处。随着泗泾板块开发进入尾声，新房供应日益稀缺，此次收官批次房源卖一套少一套，错过再无上车机会。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套环绕，TOD生活圈一键拉满

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作为泗泾板块标杆TOD项目，招商时代潮派东屿以“地铁+商业+住宅”无缝衔接模式，打造10分钟全能生活圈。商业配套方面，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，目前已基本封顶，将引入大型超市、品牌餐饮、影院、健身房等多元业态，业主在家门口即可满足购物、娱乐、休闲、健身等一站式需求。此外，周边现有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等成熟商业配套，步行5分钟可达社区便利店及生鲜超市，驱车10分钟可至泗泾万达、米格天地，消费选择全面覆盖。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边500米内环绕松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学等优质学府，2公里内覆盖上海师范大学附属松江实验学校、泗泾实验学校等，实现全龄段教育资源覆盖。虽具体学区划分以官方公示为准，但依托板块成熟的教育配置，足以解决业主子女教育后顾之忧。医疗保障上，距离二甲泗泾医院仅600米，步行10分钟即可抵达，日常就医、健康体检便捷高效；9公里范围内可达上海第一人民医院，为家人健康提供多重保障。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻泗泾塘滨水景观带，已实景呈现，傍晚可沿河岸散步、慢跑，享受自然静谧时光；驱车4公里可达上海欢乐谷，6公里至佘山国家森林公园，8公里抵辰山植物园，周末亲子出游、家庭休闲有丰富选择，实现“繁华与静谧共生”的居住体验。交通配套再升级，除9号线直达市区外，周边环绕嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，1.4公里可达沈海高速、嘉金高速，自驾20分钟抵达虹桥商务区，30分钟直达漕河泾、徐家汇，地铁与自驾双重出行方式，适配不同通勤需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精装品质，户型设计直击需求痛点

作为央企招商蛇口匠心打造的升级力作，招商时代潮派东屿在产品力上精益求精，从建筑风格到户型设计，从精装配置到社区规划，每一处细节都彰显品质担当。项目采用极简主义建筑风格，线条流畅大气，搭配鎏金穹顶设计，打造高端视觉质感；入口精装挑高大堂，搭配三重归家动线设计，串联层次丰富的景观绿植，让归家之路成为穿越风景的旅程。社区内规划四大架空层空间，涵盖亲子游乐、运动健身、邻里社交等功能，满足全年龄段业主活动需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目精准贴合刚需刚改需求，建面102-128㎡户型均实现高空间利用率、全明通透布局。其中102㎡三房两厅两卫户型，采用横厅设计，客厅开间达5.4米，连接南向大阳台，采光通风俱佳；LDK一体化设计将客厅、餐厅、厨房无缝融合，增强家庭成员互动，同时提升空间利用率。主卧套房配备独立卫浴及观景飘窗，保证私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可灵活改造为儿童房或书房，预留充足收纳空间，解决刚需家庭收纳痛点。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面128㎡四房两厅两卫户型，专为刚改家庭打造，南北通透、动静分区明确，四房布局适配三代同堂需求。客厅开间达6.2米，连接南向双阳台，视野开阔；主卧套房升级配备步入式衣帽间，兼具实用性与奢华感；独立玄关与储物间设计，进一步提升空间实用性。值得一提的是，项目全系精装交付，配备品牌中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房搭载品牌燃气灶、油烟机、洗碗机，卫生间配备智能马桶、恒温花洒，无需额外投入装修成本，省心省力入住品质家。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块收官之作，稀缺资产错过再无

当前泗泾板块开发已接近尾声，新房供应进入稀缺阶段，招商时代潮派东屿作为板块收官之作，不仅享有成熟配套红利，更凭借央企背书、TOD属性、价格倒挂三大核心优势，成为500万级置业市场的“香饽饽”。上海新政落地后，泗泾二手房市场波动加剧，部分房东抬价挂牌，而项目的入市为购房者提供了优质新房选择，以极具竞争力的价格打乱周边二手房市场节奏，成为刚需刚改家庭的置业优选。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，泗泾作为大虹桥辐射区，承接产业与人口红利，板块价值持续提升；9号线作为西南片区黄金轨交，通勤价值不可替代；自带的18.5万方商业综合体，将进一步激活区域商业活力，带动人居价值升级。无论是自住还是资产配置，招商时代潮派东屿都具备强劲的竞争力与保值能力。目前项目来访量激增，为保障每位客户的看房体验，实行案场预约制，仅接受提前来电登记客户到访。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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