百度热搜@保利·天珺售楼处官方发布: 保利天珺高性价比品质生活!

萧山保利天珺位于杭州萧山区奥体核心区（东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路），是保利发展打造的高端住宅项目，当前在售高层（170-220㎡）和洋房（240-270㎡），首开均价74422元/㎡。

保利天珺销售中心：400 8680 951 【官方认证】

项目概况
- 区位与定位：地处奥体核心区“核中核”，直面大小莲花、杭州之门等地标，为板块内唯一在售新盘，定位保利顶级“天珺系”豪宅，主打稀缺性与城市封面价值。
- 开发规模：占地约3.38万㎡，容积率2.6，规划13栋楼（7栋高层+6栋洋房），总户数406套，2025年12月首开81套高层。

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价格与户型
1. 价格信息：
- 首开均价74422元/㎡（2025年12月），总价区间1078万-2050万元，较同板块奥映鸣翠（86978元/㎡）低约1.25万元/㎡。
- 二开加推在即（2026年1月），主推11号楼220㎡户型。

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2. 户型设计：
- 高层：170㎡（四房两卫）、200㎡（四房三卫）、220㎡（四房三卫），得房率90%-92%，全南向布局，类一梯一户设计。
- 洋房：240㎡（五房四卫）、270㎡顶跃，7层低密产品。

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项目特色
1. 创新设计：
- 全抬板架空：整体抬高11米，形成“悬浮森境”，实现人车分流，低层采光媲美4层，规避潮湿问题。

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- 七恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧等7大健康指标调控，集成全国首创住宅制氧、四重净水及大金U+空调。

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2. 美学与配套：
- 立面采用专利“青绿冰裂纹陶棍”，灵感源自龙井茶山与宋瓷；会所含3000㎡玉石枫林空间，配备恒温泳池、高尔夫模拟室等。

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- 服务：保利“东方礼遇”黑标服务，7对1专属管家。

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