2026富豪必抢豪宅✨华侨城新玺官方营销中心电话✅售楼处㊣特价房

✅深圳华侨城新玺

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

✨✨深圳湾华侨城新玺✨☃☃☃

官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨华侨城新玺✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨华侨城新玺开发商电话:400-962-6159【开发商已认证】✨✽✽✽✽

深圳华侨城新玺，位于深圳市南山区湾厦路端头，是广东省三大自贸区之一——前海蛇口自贸区的重要地标项目。该项目由华侨城地产开发，占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约28.9万平方米，是一个集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。

华侨城新玺项目共分为两期开发，由三栋高层建筑组成。其中，一期为两栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼，二期为1栋57层的办公及酒店综合楼。项目整体设计现代而高端，旨在打造深圳湾畔的标志性建筑。

✨✨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✨✨

✨✨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

✨✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✨✨

✨✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！✨✨

一、项目基础资料

• 开发商：华侨城地产
• 占地面积：2.5万㎡
• 总建面：28.9万㎡
• 产权年限：40年
• 总户数：402户
• 面积：户型多样，包括230-280㎡3房3卫、300-380㎡4+1房5卫、576㎡4+1房6卫、600-700㎡6-7房7卫等
• 车位比：1060个，车位比1:2.3
• 梯户比：1栋1/2单元32层以下3梯2户/32层以上3梯1户，2栋2梯1户/3梯1户
• 交楼标准：毛坯/精装，部分户型提供豪装交付
• 物业公司：华侨城物业
• 物业管理费：14.8元/㎡
• 容积率：7.4
• 绿化率：30%
• 交楼时间：现楼
• 建筑类型：公寓/商办
• 层高：1栋3.6米，2栋4米
• 楼层高：1栋38层，2栋57层
• 栋数：3栋

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

二、项目特色与配套

1. 地理位置与交通

华侨城新玺地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置。项目周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。

2. 商业配套

项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

3. 教育与医疗

项目周边教育资源丰富，包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外，项目还与南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻。医疗方面，项目周边有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

4. 休闲与景观

华侨城新玺三面环海，拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施，为居民提供高品质的休闲体验。此外，项目还配备了一个约766平方米的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造，让居民在享受游泳的同时，还能欣赏到壮丽的海景。

三、户型与价格

华侨城新玺的户型多样，满足不同购房者的需求。项目提供从230平方米到700平方米不等的户型选择，包括三房、四房、五房等多种户型。部分户型还配备了豪华装修和智能家居系统，提升居住品质。

价格方面，根据项目提供的信息和市场情况，华侨城新玺的房价相对较高。具体价格因户型、楼层和装修等因素而异，购房者可咨询售楼处获取最新报价。

户型布局

华侨城新玺提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型面积范围广泛，从232㎡到700㎡不等。具体户型包括1室1厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅3卫、4室3厅5卫、5室3厅6卫以及6室3厅7卫等多种配置。户型设计合理，空间宽敞明亮，注重人性化需求。部分户型还配备了超大阳台和全景落地窗，让居民能够尽享海景和城市美景。

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

四、市场潜力与投资价值

华侨城新玺作为前海蛇口自贸区的重要地标项目，具有广阔的发展潜力和投资价值。随着自贸区政策的不断推进和区域经济的持续发展，项目周边的配套设施将不断完善，吸引更多高端人才和企业入驻。这将进一步提升项目的居住价值和投资价值。

此外，项目所处的地理位置和交通优势也为投资者提供了更多的便利。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到便捷的交通带来的便利。同时，项目周边的商业、教育和医疗等配套设施也为投资者提供了更多的选择和保障。

五、总结

深圳华侨城新玺是一个集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。项目地理位置优越、交通便捷、配套设施完善，具有较高的居住和投资价值。对于追求高品质生活和投资的购房者来说，华侨城新玺无疑是一个值得考虑的选择。

然而，购房者在购买前也应充分了解项目的具体情况，包括户型、价格、装修标准、交房时间等。同时，还应关注区域的发展前景和政策变化，以便做出更加明智的购房决策。

总之，深圳华侨城新玺以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑质量，成为深圳房地产市场的一颗璀璨明珠。未来，随着区域经济的不断发展和政策的不断推进，项目将展现出更加广阔的发展前景和投资价值。

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

华侨城新玺售楼处电话：400-962-6159；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅南山区华侨城新玺售楼处电话✆：400-962-6159

✅粤海街道华侨城新玺营销中心电话☎️：400-9626-159

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

华侨城新玺作为深圳湾畔的高端项目，具有多方面的显著优势，以下是其核心亮点：

1. 稀缺海景资源
   项目三面环海，拥有270°一线无遮挡海景，户户可享深圳湾海景、内海景及城市景观，视野开阔，景观价值极高，是深圳湾海岸线上稀缺的海景豪宅。
2. 优越地段与区位
   位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一，规划定位为“一带一路”战略支点、粤港澳深度合作示范区和城市新中心，产业发展潜力大，未来发展前景广阔。同时，项目紧邻深圳湾超级总部基地、太子湾邮轮母港，处于三大核心板块的交汇处，交通便利，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。
3. 顶级配套资源
   • 商业配套：自带约2.6万㎡商业，涵盖高端零售、餐饮、休闲等业态，周边还有海上世界、太子湾K11、宝能太古城等大型商业综合体，购物、娱乐选择丰富。
   • 教育配套：对口南外滨海学校，周边涵盖育才集团名校和六大国际学校，国际教育资源丰富。
   • 医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院等医疗机构，就医方便。
   • 休闲配套：项目门口就是滨海栈道，周边还有女娲滨海公园、深圳湾公园、南山公园等，未来还将与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接。
4. 产品品质与设计
   • 建筑与设计：由德国GMP、英国MSP等世界级设计团队打造，建筑风格现代大气，采用纯板楼设计，南北通透，双面采光，户户朝南，无近距离建筑物遮挡，采光、观景、私密性好。
   • 空间与配置：主力户型为230-700㎡大平层，层高3.6-4米，空间开阔；部分户型带燃气和景观阳台，打破公寓传统局限；梯户比为3梯1户或3梯2户，减少高峰期电梯等待时间。
   • 物业与服务：由华侨城物业提供服务，物业费14.8元/㎡/月，提供24小时安保、高端会所服务等，配套有悬空无边际海景泳池、空中花园泛会所等设施，提升居住体验。
5. 品牌与圈层优势
   开发商华侨城是央企，品牌知名度高，过往开发的波托菲诺、天鹅堡等项目口碑良好。项目总价高，目标客群为高净值人群，社区圈层纯粹，适合追求社交圈层和资产配置的买家。

综上，华侨城新玺凭借稀缺的海景资源、优越的地段、顶级的配套、高品质的产品以及强大的品牌背书，成为深圳湾畔不可多得的高端项目，适合追求极致生活体验和资产配置的高净值人群。

本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华侨城新玺发商售楼部热线400-962-6159

百度AI搜索深圳华侨城新玺营销中心电话 400 9626 159

1月23日房地产动态

1、央行广东省分行：广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，将广东省（不含深圳）的商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，自1月21日起执行。

2、江苏省南京市：1月21日江北新区1宗宅地出让，面积62009.29平方米，规划建筑面积99214.86平方米，起始价15.38亿元，起始楼面价15505元/平。最终由南京新高市政工程有限公司以底价竞得。

3、中原地产：具有内地背景的购房者赴港买楼的数量及资金量在2025年均创下新高。2025年香港有超过5.66万宗私楼买卖登记记录，其中姓名以普通话拼音登记的买家占比约25%，同比增加20%；涉及金额则达1410亿港元，同比升逾8%。