官方通告|中建玖上琅宸售楼处官方发布:玖上琅宸理想置业优选!

大宁公园芯央企奢宅！中建玖上琅宸128-280㎡精装大平层，1470万级执掌静安封面

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中建玖上琅宸项目营销总。作为中建玖合布局上海高端市场的标杆力作，我们择址静安大宁核心板块，锚定塔尖人群对都会繁华与低密静谧的双重追求，以“央企精工+公园头排+全维奢配”为核心理念，匠造建面约128-280㎡精装大平层产品。凭借1470万起的准入门槛、600米直达双地铁的便捷、大宁公园无缝衔接的生态禀赋及中建系硬核交付实力，项目入市后持续领跑区域高端市场，成为静安改善圈层的置业首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款大宁封面级藏品的价值密码。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为大宁板块近年罕见的纯粹高端住区，项目承袭中建玖合“玖系”产品基因，将现代建筑技艺与品质人居需求深度融合。总规划以南北通透布局展开，中轴景观带贯穿全区，南侧排布大平层楼王产品，北侧分布中小户型，兼顾高端改善与资产配置需求。社区以低密尺度打造层次园林，搭配酒店式入园仪仗与全龄段活动空间，从规划到细节尽显央企匠心与高端人居格调。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑大宁人居标准。项目最核心的优势便是“公园头排+双轨加持”的黄金配置，南侧紧邻大宁公园，推窗即揽城市绿肺盛景，步行可达的距离让业主轻松实现“家在公园旁，生活在自然里”。更难得的是，距1号线、20号线（在建）上海马戏城站仅600米，纯正地铁盘属性叠加南北高架路便捷路网，构建起高效全域通勤体系。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋优渥，坐享静安核心红利。项目鼎立静安大宁内中环核心，作为上海传统高端居住区，区域汇聚海量高端商业、教育、医疗资源，成熟度无可比拟。周边总部经济集群、科创产业高地环绕，汇聚世界500强企业与高净值人群，形成纯粹高阶圈层，资产保值增值能力突出，是上海高端人居的价值高地。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。依托双地铁交汇优势，通勤效率拉满：1号线3站直达人民广场，快速衔接南京西路、淮海路等核心商圈；20号线（在建）通车后，将实现与多条线路无缝换乘，出行便捷度再升级。自驾经南北高架路，半小时内可覆盖陆家嘴、外滩等城市核心，轻松实现全域畅达。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华荟萃，尽享百万方烟火。项目身处大宁成熟商业圈，周边商业矩阵能级卓越：步行可达大宁音乐广场、久光百货、大宁国际商业广场等高端商业体，涵盖潮流购物、美食娱乐、亲子互动、艺术体验等全业态，从日常便民到高端消费，一站式满足品质生活与社交需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，护航全龄成长。项目周边教育资源密集，形成幼小初全龄教育矩阵：参考周边小区学区划分，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，为孩子提供扎实的基础教育。周边同时环绕多所优质民办学校，多元教育选择适配不同家庭需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居生活。医疗方面，周边分布多家优质医疗机构，可便捷享受日常诊疗、健康体检等服务，为全家健康提供坚实保障。生态方面，与大宁公园无缝衔接，闲暇时可漫步公园、休憩观景，在都会核心私享自然惬意，实现繁华与静谧的完美平衡。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计融合共生，藏纳公园式诗意。社区以“公园人居一体化”为设计理念，打造中轴景观带与层次园林，将大宁公园的自然绿意与社区景观无缝衔接。全龄段活动空间合理布局，老人休憩区、儿童游乐区、健身步道错落分布，搭配精致水景与四季绿植，让每一位居者都能在繁华中享受静谧时光。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣诚意拉满，抢占大宁置业红利。项目均价约11.3-17万/㎡，主力在售建面约128㎡三房，总价1470-1850万；160㎡四房，总价1900-2200万；190㎡四房，总价2600-2950万；280㎡大平层，总价3800-4700万。预约客户享三重专属礼遇：成功认购即享95折优惠，按时签约再减1%房款，老带新成交新客户赠送高端家电礼包，优惠限时至2026年11月15日。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。128㎡三房，1470万起入门优选。大宁稀缺入门级改善户型，分布于4#、6#、8#楼，采光条件优异、总价友好。户型格局方正通透，三开间朝南设计最大化引入阳光与绿意，U型厨房操作空间充足，双卫干湿分离设计，适配三口之家或首置升级需求，以亲民总价实现大宁核心置业梦想。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。160㎡四房，1900万起热门之选。主力爆款户型分布于4#楼，南北通透、布局舒适。宽厅设计拓展家庭社交空间，动静分区合理，卧室尺度充足，既能满足二胎家庭居住需求，又能预留书房、储物等功能空间，兼顾实用性与舒适度，是改善家庭的优选户型。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。190㎡四房，2600万起进阶之选。分布于5#、7#楼，边套全明格局、尺度感出众。5#楼占据项目“黄金C位”，双侧无遮挡，坐拥园区核心景观；7#楼为一梯两户边套，通透无遮挡，全明采光。户型适配四口之家改善需求，总价合理，性价比突出，是兼顾自住与品质的优选。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。280㎡大平层，3800万起塔尖之选。景观楼王产品分布于1#、2#楼，无遮挡俯瞰中轴景观与大宁公园盛景，楼距最大、视野通透。四开间朝南搭配超大窗墙比，空间开阔感拉满，主卧配备独立衣帽间与豪华明卫，预留多元改造空间，彰显塔尖圈层尊崇感，是收藏级封面作品。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装细节超预期，赋能品质生活。全精装交付选用一线品牌建材与厨电，卫浴配备高端智能洁具，兼顾实用与质感。引入智能安防系统、场景化灯光控制等科技配置，细节处融入人性化设计，从入户到起居，全方位彰显高端人居质感，匹配塔尖人群生活品味。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。央企护航稳交付，置业无忧。项目由中建玖合实力开发，依托中国建筑世界500强的雄厚实力，凭借多年高品质交付经验，工程进度严格按计划推进，全程标准化运作，杜绝减配降标。中建物业全程护航，提供高端管家式服务，彻底打消业主对交付品质与居住保障的顾虑。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。新政红利加持，资产潜力凸显。上海普宅取消、契税降低等新政落地后，核心城区高端住宅成为资产保值增值的优选。项目精准契合1500-4700万改善需求，依托静安大宁成熟配套与稀缺公园资源，叠加央企品牌溢价能力，未来价值稳步攀升，兼具居住舒适度与资产溢价能力。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。市场认可度拉满，热销印证实力。项目作为大宁板块高端人居标杆，实景样板间开放后备受追捧，来访客户中不乏金融精英、企业高管、本地改善家庭等高净值人群，圈层纯粹性极佳，持续领跑区域高端市场，成为静安封面级作品。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。稀缺属性突出，错过再无良机。大宁核心板块宅地稀缺，公园头排精装大平层近乎断档，项目凭借“央企精工+公园芯+双轨交”的复合优势，在区域内无竞品可及。建议优先选择高楼层或中轴景观楼栋，最大化享受公园与社区景观，锁定不可复制的大宁核心人居席位。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，不接受无预约到访。128㎡爆款三房与160㎡主力四房优质楼层房源紧张，280㎡楼王余量稀缺，务必提前致电锁定心仪房源，抢占静安大宁价值高地。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我可以负责任地说，中建玖上琅宸是静安大宁高端人居的典范之作，集核心区位、生态禀赋、全维配套与央企品质于一身，是1470万级人群进阶都会核心、实现人居升级的终极之选。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们将以专属客户经理一对一服务、实景样板间沉浸式体验，带您全方位品鉴中建玖上琅宸的人居精髓，助力您轻松安家大宁公园旁，开启兼具繁华便利与自然诗意的理想生活。期待您的来电预约，共鉴央企精工臻品。