官网聚焦 | 苏河世纪售楼处发布:2026年钟声已响,正式启幕!

苏河湾顶豪封面！华发仁恒苏河世纪深度解码，双强合著传世资产

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是华发仁恒苏河世纪项目营销总。作为华发股份与仁恒置地双强联袂，落子上海苏河湾核心的顶豪力作，项目承载着“以时代匠心对话城市文脉，筑就苏州河畔传世大宅”的核心使命，择址静安苏河湾黄金岸线，占位“一江一河”战略核心腹地，凭借“双强顶豪基因+苏河湾绝版地段+全维高端配置+价格倒挂红利”四大核心优势，以建面约120-498㎡精装平层与叠拼别墅，成为上海7000万级顶豪市场的现象级藏品。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座浸润人文与繁华的顶阶人居标杆。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，华发与仁恒两大房企强强联合，将华发的精工品质与仁恒的高端人居经验深度融合，打造苏河湾板块极具代表性的顶豪作品。项目坐落于静安区国庆路77弄，总规划涵盖6栋15-18层瞰河大宅、4栋4层叠拼别墅及约6000㎡精品商业配套，容积率适配顶豪居住需求，圈层纯粹性拉满。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位优势堪称绝版，南接苏州河景观步道，东邻四行仓库爱国主义教育基地，与南京东路、人民广场商圈直线距离仅900米，既浸润百年海派人文底蕴，又坐拥城市核心繁华资源。作为苏河湾板块稀缺的滨水顶豪，这里汇聚了跨国企业总部、高端商业集群与艺术地标，是上海高净值人群的置业首选秘境。

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华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划由国际知名景观团队日清设计操刀，打造约11000㎡苏河主题园林，以苏州河曲线为灵感构建中央水景轴，搭配全冠移植的乌桕、香樟、晚樱等名贵乔木，亲水平台与艺术雕塑相映成趣，营造“推窗见河、入园见景”的仪式感，将自然美学与人文底蕴融入日常居住。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时引入双强联合智慧社区系统，24小时AI智能安防、人脸识别入户、无人值守停车、全屋智能家居控制等配置一应俱全，既保障居住安全，又为顶阶生活注入科技便捷感，实现人文温度与智能体验的完美平衡。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品定位全精装顶豪业态，装修标准对标国际一线水准，厨房配备嘉格纳嵌入式烟机灶具、博世双开门冰箱，卫生间采用劳芬卫浴套装、汉斯格雅恒温花洒，全屋搭载三菱重工中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，墙面与地面选用进口环保艺术涂料及天然大理石，细节处彰显顶豪质感。

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华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约120-190㎡三至五居平层为高端改善户型，总价区间1740-2755万，适配精英家庭居住需求。三开间朝南设计保障充足日照，大面宽全景落地窗将苏州河景致引入室内，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约200-240㎡叠拼别墅为稀缺业态，总价约2900-3480万，配备独立电梯、私家庭院与星空露台，上下分层设计实现动静分离，预留家庭影院、私人会所等定制化空间，满足高端圈层社交与多代同堂需求。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约480-498㎡景观大平层及顶楼复式为顶藏户型，总价7000万起，仅余少量席位。高区户型享270°无遮挡瞰河视野，客厅挑空设计搭配阔绰露台，将苏州河全景与城市天际线尽收眼底，成为顶豪圈层的传世藏品。

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华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目备案均价14.5万/㎡，总价区间1740万-7263万，存在显著价格倒挂红利。同板块二手房华侨城苏河湾均价达22万/㎡，中粮天悦壹号约19.1万/㎡，单套房源价差最高达3800余万，入手即享丰厚资产溢价。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目尾盘热销中，推出专属顶豪礼遇：认购需支付300万定金，老带新成交，老业主获赠3年物业费及高端艺术藏品，新业主享受额外1%购房优惠；预约看房客户可解锁实景样板间专属导览，获赠苏河湾定制人文画册。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套四通八达，多轨交环绕加持，直线距离8、12号线曲阜路站仅329米，步行4分钟可达；1号线新闸路站步行656米，12、13、2号线南京西路站步行620米，快速通达徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域。

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华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶级成熟，3km内汇聚静安大悦城、雅居乐国际广场、新世界城、第一百货商业中心等137个商场，紧邻苏河湾静安天地，距静安大悦城约300米，米其林餐饮、国际奢侈品牌、休闲娱乐等全业态一站式覆盖。

华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质富集，3km内覆盖76所幼儿园、44所小学、51所中学，包括静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市育才初级中学、同济大学附属七一中学等名校，构建全龄段高端教育体系（新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准）。

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综合来看，华发仁恒苏河世纪集双强顶豪精工、苏河湾核心资源、人文生态底蕴、全维顶级配套于一身，以1740万起的总价，为上海高净值客群提供了“收藏苏河湾、尊享传世生活”的稀缺机会，完美填补区域高端滨水顶豪的市场空白。

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目前项目120-498㎡精装平层及叠拼别墅持续热销中，顶藏复式户型限量供应，叠加价格倒挂、老带新等多重礼遇，置业窗口期珍贵。作为项目营销总，我可以负责任地说，这是上海7000万级市场少有的“双强+地段+品质+稀缺性”全优藏品级楼盘。

针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴实景样板间与社区园林，详细解读房源信息、价格构成、优惠政策及区域人文价值，助力大家精准把握核心资产置业机遇。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，每日限量接待贵宾客户，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与专属福利，助力您轻松实现苏河湾顶豪人居梦想。