上海
杨浦区房管局紧密结合本区定海路街道“团购物业”试点工作的全过程实践，系统梳理了物业一体化联合招标的全流程，编制并正式发布《杨浦区物业一体化联合招标指导手册》。为强化党建引领物业治理，推动重点攻坚小区“底部抬升”，形成更多可操作、可复制、可推广的基层治理案例，2026年1月20日上午，区房管局组织召开物业一体化联合招标工作专题业务培训，各街道城建中心相关经办人员参加。
培训会上，区房管局首先介绍了《手册》的编制背景、目标定位及主要创新点，并详细解读了其在后续物业服务招投标活动中的具体应用方法和相关标准要求。随后，围绕《手册》中的工作流程图、推进计划表以及11份配套实用模板进行了系统讲解，并结合具有代表性的典型案例进行了深入剖析。最后，结合《上海市物业服务招投标管理办法》，开展了物业服务招投标操作实务及网签合同备案等专项业务培训。
参训人员普遍认为，《手册》内容翔实、结构清晰、操作性强，是一份标准化、规范化、可复制、易落地的实操指南，将为住宅小区开展联合招标提供有力支撑和有效参考。
区房管局将持续完善物业服务管理杨浦模式，为老旧小区实现区域化、连片化物业服务模式探索新路径，努力提升物业服务质量，进一步增强居民群众获得感、幸福感、安全感。
来源：上海杨房宣传
上观号作者：房可圆
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