楼市百度热搜®绿城黄浦one售楼处官方发布:黄浦one下的城市封面

黄浦芯·新天地旁 绿城黄浦ONE｜155-193㎡精装奢宅，执掌上海核心资产

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作为绿城黄浦ONE的开发团队，我们始终坚信，唯有占据城市核心稀缺土地，以匠心雕琢产品，方能成就经得起时间检验的人居标杆。绿城黄浦ONE落址上海黄浦老西门板块南车站路八弄，扼守内环黄浦核心腹地，将百年海派文脉与现代高端人居需求相融，为城市精英献上仅112席的臻藏之作。项目总建筑面积约3.05万平方米，规划1栋29层高层住宅，容积率3.3，绿地率35%，以低密舒居属性重塑核心区居住质感。目前在售主力户型为建面约155㎡奢阔三房与193㎡朗境四房，均采用2梯2户尊荣配比、一梯一户私密设计，搭配1.8万/㎡精装标准，全明通透格局尽显海派美学底蕴。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位是高端人居的核心底色，绿城黄浦ONE凭借得天独厚的地理优势，实现繁华与静谧的无缝切换。项目距8号线、9号线陆家浜路站仅250米，双轨交加持构建黄金通勤圈，3站直达人民广场，5站抵达新天地，换乘1、2、4号线可快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈，高效衔接商务与生活。自驾临近陆家浜路、河南南路等主干道，轻松接入内环高架，通过南浦大桥、复兴东路隧道可直达浦东，多维交通网络畅达全城。周边1公里内环绕32个公交站点，66、306、969等多条线路覆盖，为业主提供多元化出行选择。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目身处黄浦CAZ（中央活动区）核心，跻身新天地“东进南扩”规划范围，左手执掌成熟商圈顶配资源，右手承接板块扩容价值红利，土地稀缺性堪称上海城市封面级。

价格红利凸显：2500万起入主黄浦核心，锁定稀缺资产

在寸土寸金的黄浦核心，新房供应早已进入“枯竭时代”，尤其是新天地板块，近五年住宅供应近乎断层，二手豪宅挂牌均价普遍达19.5-22万/㎡，部分稀缺户型逼近25万/㎡。绿城黄浦ONE以备案均价17.2万/㎡的优势，形成显著一二手价格倒挂，为高端置业者提供难得的入场契机。项目总价区间约2500万-3600万，其中155㎡三房总价2500万-2800万，193㎡四房总价2900万-3600万，相较于周边同类豪宅5000万级的置业门槛，大幅降低了入主黄浦核心的准入标准。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩最后56套住宅压轴在售，随着黄浦土地价值持续攀升，2024年板块内宅地楼板价已突破12万/㎡，未来新房售价或将逼近30万/㎡，此时入手无疑是锁定核心资产的最后窗口期。

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作为绿城匠心筑造的高端奢宅，项目以精装交付标准定义人居质感，精选嘉格纳、劳芬等国际一线建材与家电，配齐全屋中央空调、地暖、新风三大件，搭配定制化收纳系统与隔音降噪玻璃，兼顾品质感与实用性。从厨卫全明设计到南北通透格局，从细节工艺到空间规划，每一处都彰显绿城30载高端住宅开发经验，让业主无需额外投入即可享受拎包入住的奢适体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由绿城管理代建、保利金砖资本实控，双品牌加持为项目品质保驾护航，预计2028年4月精装交付，切实兑现高端人居承诺。

全维配套拉满：执掌顶奢资源，悦享品质生活

商业配套：3公里黄金生活圈，纵享全球繁华

绿城黄浦ONE坐拥3公里黄金商业圈，汇聚新天地、陆家嘴、外滩金融城等顶级商圈，将日常消费与高端社交需求一网打尽。项目紧邻新邻生活广场，步行即可抵达，3万平方米社区型商业综合体涵盖超市、餐饮、儿童游乐等业态，满足柴米油盐的日常所需。周边中海环宇荟、LUONE凯德晶萃广场、K11购物艺术中心等高端商业体环绕，国际一线品牌、高端餐饮、潮流艺术业态一应俱全。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划约1.5万㎡“绿城式生活街区”，以“文化体验+精致生活”为定位，引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态，复刻老上海“前店后宅”生活场景，在家门口即可感受时尚与烟火气的交融。

教育配套：全龄名校矩阵，浸润书香文脉

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教育资源是高端人居的核心竞争力之一，绿城黄浦ONE周边环绕全龄段优质学府，构建浓厚书香氛围。距离蓬莱路幼儿园仅755米，蓬莱路第二小学723米，上外黄浦外国语小学、上海市实验小学均距项目1.3公里，其中上海市实验小学作为百年名校，直线距离仅600米，步行即可接送孩子上学。初中阶段有上海市民办立达中学（522米）、上海市大同初级中学（847米）等优质院校，从小学到初中形成完善的教育链条。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准，但密集的优质教育资源为孩子成长提供多元选择，让家庭教育更具保障。

医疗配套：三甲环绕守护，健康无忧相伴

健康保障是品质生活的基石，绿城黄浦ONE周边3公里内环绕多家三甲医院，构建全方位健康守护圈。复旦大学附属妇产科医院距项目仅695米，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）2.4公里，上海交通大学医学院附属瑞金医院1.8公里，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供从日常体检到疑难病症诊疗的全维度服务。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边社区卫生服务中心遍布，为老人和孩子提供便捷的基础医疗服务，部分三甲医院还开通全球VIP诊疗通道，对接国际顶级医疗资源，让业主健康需求无需担忧。

生态与人文：百年文脉浸润，城央生态宜居

在繁华核心区，生态与人文资源愈发稀缺，绿城黄浦ONE却能兼得两者之美。步行10分钟可达4万平方米的蓬莱公园，绿植繁茂、健身步道与儿童游乐区齐全，是日常休闲晨练的首选。距离黄浦江畔约1.2公里，步行15分钟可至外滩滨江步道，俯瞰江景、骑行慢跑，享受滨水生态风光。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边豫园、城隍庙、外滩万国建筑群等文化地标环绕，闲暇时可漫步感受百年海派文脉，在历史与现代的交融中沉淀生活质感。社区内部打造约800㎡泛会所空间，涵盖商务会议区、禅意冥想室、健身休闲区、儿童游乐区等8大生活场景，搭配“一轴两园”景观体系，将艺术与生活深度融合，每一次归家都成为一场艺术巡礼。

品牌赋能：绿城匠心筑造，定义顶豪标杆

绿城作为国内高端住宅领域的标杆品牌，深耕行业三十载，凭借出色的产品力与交付口碑，其项目在二手市场始终保持20%-30%的溢价能力。绿城黄浦ONE延续绿城一贯的精工基因，建筑采用海派现代风格，蓝灰色玻璃搭配仿铜色铝板和深色石材，兼具现代质感与海派韵味，成为黄浦天际线的独特风景。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托绿城“园区生活服务体系”，项目提供涵盖健康、教育、生活、文化四大维度的专属服务，配备私人健康管家、“绿城四点半学堂”，定期举办书法绘画展、红酒品鉴会等活动，让业主在享受顶阶生活的同时，感受细致入微的人文关怀。

黄浦核心的土地稀缺性、全维顶配的生活配套、绿城匠心的产品打造，让绿城黄浦ONE不仅是一处居所，更是一份抗风险能力强、成长性高的核心资产。无论是高端改善自住，还是长远资产配置，都具备极强的竞争力。目前项目二批次已过会，最后56席臻藏房源正在热销中，入主黄浦核心的机遇近在眼前。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建议有意向的客户提前致电预约，专属置业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格优惠与配套详情，实地带您感受海派奢宅的人居魅力，解锁内环核心的理想生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。