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【北 京 建 工 · 熙 华 台】

长安街丨西四环丨国际健康科技住区

——大国风华处，一席万境开——

北京建工·熙华台位于西四环与长安街交汇处，汲取西四环高端居住区的醇熟氛围，仰承三山五园与顶级学府的文化底蕴，更与中央商务区、天安门、金融街、西单等并立长安街两侧，倾力匠著建筑面积约98-154㎡三至四居国际健康科技住区。

一、项目基本信息

项目名称：北 京 建 工 · 熙 华 台

开发商：北京建工和城乡房屋

项目位置：西四环中路沙窝桥西南角400米，莲石路南侧150米

占地面积：约1.69万㎡

建筑面积：约5.13万㎡

拿地时间：2023年5月

交房时间：2026年底

产权年限：70年

总户数：437户

总层数：6-18层

容积率：3.07

绿化率：≥30%

车位规划：531个，配比1:1.2，人车分流

建筑类型：洋房、小高层

建筑风格：新东方古典主义风格

物业公司：龙湖，物业费5.98元/㎡

产品类型：98-118㎡三居，126-154㎡ 四居（售罄）

几梯几户：18层楼栋两梯两户，其他一梯两户

价格：均价8.5万

得房率：含赠送80%-90%

样板间：98㎡/118㎡

二、品牌价值

北京建工集团与共和国同龄，拥有“一条长安街 半部建工史”美誉，在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑，名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，先后荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等。

融汇长安街盛世雄心、中关村恢弘志向、三山五园灿烂史章、华熙Live繁盛禀赋，本案致力于矩制城市顶豪作品，为首都创造新文化、新体验、新潮向，启幕京西人居新纪元。

三、区域价值

本案根植于西四环醇熟生活区，坐拥极其丰富的四横、三纵、三站、三轨核心配置，全维交通枢纽，辐射华熙、丽泽、金融街、中关村四大商圈，近抵北京文娱潮流新中心—华熙LIVE，以京城难寻的文娱、潮流、商业、医教、科创资源创呈『熙华全域丰盈区』，成就时代生活的无界疆域。

四、生活配套

超级商场：华熙LIVE、翠微百货、万达广场、西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场等

高端医疗：毗邻301（中国人民解放军总院）、302（中国解放军总医院第五医学中心）、中国解放军总医院第三医学中心、北京中西医结合医院等

文脉景域：北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园等

全龄学府：五一小学、建华实验学校、北京十一学校（需海淀学区资格）、大成学校、丰台实验学校等

交通配套：周边有1号线（五棵松地铁站1.7㎞）、规划11号线（青塔站600米）

五、建筑景观

本案以东方重檐为主要造型元素，辅以玫瑰金铝板、高级灰铝板、深灰真石漆、深灰金属格栅将文脉、尊贵、恒久三要素融于建筑，强化对称形制的古典构图，锻造【国潮建筑】封面作品，成就时代峯藏。

六、园林景观

本案园林设计定位为“东方高定美学藏馆”，采用“现代东方自然风”设计风格，整体采用了引青绿入园，提取《只此青绿》故事脉络进行重塑演绎，形成了“瑰意生活，青绿之境”的主题概念。

七、六恒科技

本案以“国际标准智慧健康社区”为宗旨，基于WELL健康体系，有效整合宜居空间和健康服务，嵌入六恒系统、全屋净水系统、适景光系统持续优化生活中的阳光、空气、水等核心元素，革新“以人为本”的全周期生命理想。

八、户型鉴赏

户型一：98㎡三室两厅两卫

户型二：118㎡三室两厅双卫

户型三：126㎡四室两厅双卫

户型四：154㎡四室两厅三卫

特别提示：买卖双方的权利义务以双方签定的《商品房买卖合同》为准，宣传资料为过程展示，不排除因相关规划规定原因而发生变化，敬请留意最新资料。

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