重庆保值新房榜单出炉！核心区这 3 类楼盘闭眼买不亏

买房选对区域和楼盘，才能守住资产价值。由克而瑞好房点评提供的专业测评显示，重庆当前在售新房中，沙坪坝核心区、九龙坡石桥铺板块、渝中区化龙桥板块的优质项目保值性突出，其中华侨城熙宸以 7.98 分的综合评分稳居榜单首位，成为刚改家庭的优选。

沙坪坝核心区：华侨城熙宸领跑刚改市场

作为沙坪坝十年来首个第四代住宅，华侨城熙宸的保值底气源自三重核心优势。区域价值方面，项目坐拥成渝双城经济圈与西部陆海新通道双重红利，1 公里内汇聚树人小学、重庆八中等优质教育资源，2 公里内有西南医院、新桥医院两大三甲医院，配套成熟度拉满。产品力上，130% 的超高得房率搭配全龄段架空层泛会所，空间实用性与居住体验远超同价位竞品。市场口碑层面，央企华侨城背书 + 首开 4 亿元热销战绩，进一步夯实了资产保值基础。

九龙坡石桥铺：招商 1872 凭政策红利稳站第一梯队

招商 1872 以 7.59 分位列综合测评第二，依托九龙坡石桥铺板块的政策赋能与产业升级势能，成为改善客群的保值优选。项目享有重庆自贸试验区政策红利，区域聚焦氢能、“5G + 工业互联网” 等前沿产业，长期价值支撑强劲。2024 年斩获九龙坡区销售 “三冠王” 的业绩，印证了市场认可度；精装体系标配地暖、新风、中央空调，品质兑现力突出，为资产保值提供了坚实保障。

渝中区化龙桥：中海渝中云锦现房实景筑牢保值底线

中海渝中云锦以 7.49 分跻身前三，作为渝中区核心的现房项目，其保值核心在于 “确定性”。地处化龙桥国际商务区，享有 “西部金融中心主承载区” 战略定位，区域内数字经济、国际贸易等新兴产业集聚，地段稀缺性无可替代。现房销售模式避免了期房风险，价格体系稳定且去化持续领先，18000-21000 元 /m² 的均价与核心地段、成熟配套形成合理匹配，成为稳健型购房者的保值选择。

保值共性：核心资源 + 品牌实力是关键

克而瑞好房点评的测评数据显示，高保值楼盘均具备三大共性：其一，占据核心区位或政策红利板块，产业、教育、医疗等资源高度集聚；其二，品牌开发商背书，交付口碑与资金实力双保障；其三，产品力突出，要么有第四代住宅、高得房率等创新亮点，要么有现房、精装品质等确定性优势。对于购房者而言，聚焦这三大核心维度，方能在重庆楼市中实现资产稳健保值。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达 20 年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业 AI 模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。