广西
1月21日，在京东拍卖上，咸阳市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，位于咸阳市秦都区纬六路以北、经十六路以东、经十七路以西红星美凯龙家居智慧物流城A-1、A-2、A-3、A-4号楼1号房地产被拍卖。此次拍卖的物流城，是被执行人陕西红星美凯龙物流有限公司所有，因为欠银行贷款不能偿还而被拍卖，由上海市金融法院执行的拍卖。拍卖的物流城规模非常大，建筑面积达到了72370.18平方米。其中A-1号楼1号建筑面积为21403.05平方米，A-2号楼1号建筑面积为22871.58平方米，A-3号楼1号建筑面积为23383.05平方米，1到3栋建筑都是一层而已，属于仓储用途的房产。而A-4号楼1号建筑面积为4712.50平方米，是一栋5层建筑，为办公用途房产。整个物流城的用地面积为132914.60平方米，约199亩。
目前，这个物流城的建筑已经对外出租了，分三部分出租，租约最晚至2028年10月31日。
此次拍卖，是这个物流城第一次拍卖，起拍价1.8392亿元，拍卖开始后，有两个人缴纳了1850万元保证金报名竞拍。本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交的，没有想到拍卖结束的时候，只有其中一个报名者出价竞拍而已，以起拍价就拿下了这个物流城。
而从拍卖结果来看，竞得者是陕西锦诚润泽供应链管理有限公司，该公司注册地址就在此次拍卖的物流城内，是一家去年底才成立的新公司，成立不到一个月。不过该公司背后股东不简单，其是极兔快递的控股子公司，持股85%。
此次拍卖的物流城，现在也叫做远洋西安空港产业园，地图显示，陕西极兔快递就在这里。此前，应该是极兔快递租赁了这个物流城了， 如今算是反客为主，成为房东了。
此次拍卖的物流城，交通区位非常优越，物流城西边就是咸阳北站，然后东边距离西安咸阳国际机场也是非常近，然后银百高速和福银高速交汇于此，设有咸阳北互通。这个片区也是整个陕西重要物流基地，目前已经建设有咸阳宝湾国际物流园、安能物流西北枢纽中心、秦创原临空智港等。
按照建筑面积计算，此次拍卖的物流城成交单价为2541元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？
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