【全城聚焦】成都锦樾序官方售楼处发布:锦樾序利好引爆市场

主城百亩低密红盘！成都锦樾序：三大房企联袂铸就二八板块人居标杆

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在成都主城“存量更新”与“中优”战略深度落地的当下，成华区二八板块凭借78.01亿元半年成交额、全市6%成交占比的硬核数据（克而瑞四川2025年上半年数据），成为主城最具价值潜力的置业热土。由招商蛇口、中国铁建地产、华润置地三大TOP房企联袂打造的成都锦樾序，落子二八板块核心，以106亩百亩体量、2.0超低容积率，铸就区域内罕见的纯小高层低密住区，为城市新中产敬献“生活力聚场社区”。项目坐落于成华区民兴路432号（临），占位金色中环2.5环核心，目前在售建面约112-139㎡精装改善户型，涵盖首改至再改全需求，成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为二八板块最后一块容积率2.0的低密度住宅用地，锦樾序以国际聚场式社区理念规划，打造28栋纯小高层住区，总户数适中，保障居住舒适度与私密性。在售三大主力户型各具亮点：建面约112㎡户型主打37%可变空间，实现3房至4房灵活切换，42㎡无柱化公区可容纳15人聚会，搭配16米五面宽朝南设计，以小户型预算享大户型体验，总价区间290-320万元；建面约125㎡户型为“学霸家庭”定制，三卧朝南搭配17米南向采光面，规划40㎡互动场与10㎡独立学习区，兼顾陪伴与专注力培养，总价437万元起；建面约139㎡户型聚焦情绪价值，42㎡社交公区衔接18㎡转角空中花园，主卧可拓展为39㎡奢适套房，适配三代同堂，总价约410-485万元。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型空间细节。

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板块价值加冕：主城核心的稀缺生长型住区

二八板块作为成都主城三环内仅存的规模化开发区域，2025年上半年新房成交套数、面积双居大成都榜首，区域价值已获市场高度认可。锦樾序立足板块核心，尽享“双TOD+三地铁”交通红利——地铁17号线机车厂站距项目直线约500米，已完成初步竣工验收，通车后可串联杜甫草堂、建设路美食街等城市节点；同步衔接地铁7号线、8号线，依托二仙桥、八里庄双TOD枢纽，30分钟畅达全城核心商圈。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你详解区位交通规划。

更为稀缺的是，板块内已无新增百亩宅地供应，锦樾序“三名校环绕”的教育配置更显不可复制。项目划片成华优质学区，临近双林小学馨韵校区，周边汇聚成都七中英才学校（K12）、成都嘉祥外国语学校（K12）、华西中学、石室中学初中学校等十余所优质学府，对面更规划引入公办金苹果幼儿园，从启蒙到高阶教育全周期覆盖。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询学区划分及入学相关问题。

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全维配套落地：烟火与繁华的无缝融合

商业配套方面，项目构建“步行即享+辐射全城”的多维商业圈。距项目直线700米的The Gate量子介复合型文娱商业园区，已引入英雄电竞西南总部、MAO Livehouse、量子攀岩等知名品牌，在家门口即可享受国际化文娱体验；直线600米可达东郊记忆二期，规划28家商业体及多个西南首店，涵盖餐饮、运动、休闲等全业态。同时辐射太古里、建设路、万象城、龙湖滨江天街等成熟商圈，满足不同消费需求。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你解锁周边商业生活场景。

生态与医疗资源同样拉满。项目被二仙桥公园、红仓完美文创公园、机车公园环抱，东侧紧邻沙河支流滨河漫步道，南侧规划蓝花楹归家大道，打造“穿越花园的归家路”。医疗保障上，四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，协同416医院等优质资源，为家庭健康保驾护航。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观周边生态配套及医疗资源动线。

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产品力破局：北欧式生活力聚场的实景兑现

作为三大房企联袂的标杆作品，锦樾序以北欧“Hygge”生活哲学为内核，打造约2500㎡下沉式园林景观与1500㎡主题会所，规划“两环·三轴·三庭·四园”六感园林体系，搭配6个架空层“能量小岛”，构建林间烟火聚场、中央共创聚场、能量转换聚场等多元空间。同时落地凌空馆（篮球场）、漫卷堂（共享书吧）、浮云盏（景观茶室）、嗨放地（全龄娱乐空间）、灵息所（森林瑜伽室）等超20个主题空间，同步组建攀岩社、篮球社等五大社群，让每类热爱都能找到同频伙伴。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区已开放，邀你亲鉴社区质感。

价格方面，项目精准匹配主城改善需求，精装均价32000-34500元/㎡，总价290-485万元区间，相较于主城同板块同类产品，凭借百亩体量、低容积率及全维配套，具备极高性价比。目前二批次房源在售，一批次少量优质房源限时特惠，错过再无。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属特价房源信息及购房优惠。

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主城改善优选：实景赋能的安心之选

锦樾序自亮相以来便凭借硬核实力逆市热销，11月首开即热销71套，转化率高达70%，领跑成华楼市。这份热度源于品牌背书与实景兑现力——项目异地展示阶段便收获市场信任，实景示范区开放后，互动水景剧场、蓝花楹大道、主题会所等场景超预期呈现，用实景打破市场期待。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲眼见证热销红盘的兑现力。

对于追求主城烟火、优质教育与低密舒适的改善家庭而言，锦樾序既是对城市核心资源的占有，也是对理想生活的精准落地。从板块稀缺性到产品硬实力，从全维配套到实景呈现，每一处细节都彰显三大房企的匠心打磨。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属团队将为你提供一对一置业咨询，定制专属购房方案。

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主城百亩低密大盘，错过再无复刻机遇。成都锦樾序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电预约，解锁主城改善理想人居，亲身体验生活力聚场的多元魅力，抢占二八板块价值高地！