河北
2025年12月23日，阿里资产平台上挂出了一则不太起眼的债权转让公告，主角是“苏州某置地有限公司”的一笔不良债权，而背后的抵押物，正是那个命途多舛的苏州中南中心。这笔债权的唯一抵押权人是光大信托，截至2024年3月底，本息加起来已经超过了12.7亿元。
这个中南中心，位置绝佳，就在苏州工业园区金鸡湖西岸，苏绣路68号。按照规划，它要建到499.15米，地上103层，地下6层。
项目最早在2012年由中南建设拿地，当时野心更大，规划729米，意在成为中国第一高楼。但在2015年刚开工没多久就停工，一停就是好几年。直到2020年，规划高度“砍”到了499米，才重新办了开工典礼，2021年完成主塔楼核心筒正负零浇筑，但之后又没了动静。
说起中南中心的设计，其实是花了心思的。塔楼由国际顶尖建筑事务所Gensler设计，以“垂直园林城市”为核心理念，将苏州传统文化中的“大巧若拙”工匠精神与现代超高层技术完美融合。
建筑整体造型方中带圆，极简现代却深植地域文化：塔楼形态方正挺拔，立面线条略带曲折变化，灵感直接来源于波光粼粼的金鸡湖水波纹，远观简洁有力，近看细节丰富灵动。
顶部设计以苏州市花“桂花”为形，寓意“取蟾宫折桂之势，彰苏州盛世繁华”，通过开放的姿态将建筑与苏州文化及金鸡湖周边环境优雅结合，与苏州中心片区形成跨湖呼应。设计团队还引入了空中垂直园林概念，强调人与自然、人与建筑的深层连接，试图在超高层尺度上重构社交空间与垂直社区。
从2012年拿地，到2015年停工，再到2020年降高复工，现在又陷入债权纠纷，这个项目就像坐了一趟过山车。眼下这笔债权被摆上货架，接下来谁会接手，这个金鸡湖边的“垂直园林”还能不能立起来，还是个未知数。
你认为该摩天楼能建成吗？
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