【全城聚焦】华润望雲官方售楼处发布:武汉华润望雲利好引爆市场

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周边配套

土拍回顾

地块位于武昌区和平大道与四马路交汇处，2023年12月26日武汉地铁集团以57000万元拍得。项目由华润置地与武汉地铁公司合作开发，华润占股51%。

望雲位于正积玉桥板块，是滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区的交汇点，周边生活配套成熟且完善，新旧交织，烟火气与新发展同步进行。项目步行距离积玉桥2/5号线地铁站约200米。

项目信息

项目体量不大，共计规划3栋住宅，沿和平大道呈“一”字形排开。容积率约2.76，1号楼1个单元，总高28层；2号楼1个单元，总高45层。3号楼2个单元，总高分别为28层、32层。规划总户数239户精装修交付，均是两梯两户的设计，车位比1:1.18。

1号、2号楼靠近和平大道一侧为149㎡户型，西侧3-15层为153㎡；16层及以上为189㎡有看江视野；3号楼为146㎡、153㎡和189㎡户型组合。

望雲与南京华润观潮望雲、西安华润望雲、济南华润望雲一脉相承，同属华润置地的高端“望雲”产品序列。准四代宅，得房率约95%，项目设计以“玉”为魂，将古玉的温润质感与楚文化符号融入现代建筑立面，塑造出独具东方美学意蕴的城市地标。通过台地抬升匠心打造了多维立体的“悬浮”园林与四大主题泛会所，将自然、艺术与社交生活无缝衔接。

关于户型

建面约149m²的户型设计为4房2厅2卫，在1、2号楼均有覆盖。全明户型，空间利用率高，浪费面积少，主卧配备独转角落地窗，采光和视野好。独立入户电梯厅，私密性强。不过从户型图上看，设计为房间环绕起居室的布局，可能存在空间上动静分区不明确的情况。

建面约153m²4房2厅2卫，将客厅、餐厅、厨房完全打通，实现空间最大化，增强家人间的互动性。其布局打破了传统严格的动静分区，更适合追求现代开放式生活方式的家庭。270°环幕视野，江景一览无余的同时可能面临西晒的情况。

建面约189m²4房2厅3卫，主卧套房，次卧也配备了独立卫生间，形成双套房格局。这极大提升了家庭成员（如长辈或客人）的居住便利性，设有家政间，便于收纳整理。将客厅、餐厅、厨房、阳台完全打通，形成一个宽尺度家庭核心区，主卧和客厅南北双向270°视野，高区房源有不错的江景效果。

项目自带约5400㎡慢奢街区及部分社区底商，结合粮道街、昙华林等周边丰富的网红餐饮与文艺小店，共同营造出充满烟火气与文艺气息的日常消费氛围。若需一站式高端购物体验，则需依赖约3公里外的万象城、SKP及江对面的武广等大型综合商业体，可满足不同业主的消费需求。

望雲距离地铁2/5号线积玉桥站步行距离约200米，名副其实地铁上盖。自驾出行也很方便，紧邻和平大道，快速衔接长江大桥和长江隧道，便于过江，通达汉口、汉阳等核心区域，不过周边多个项目在施工，路况比较一般，早晚高峰会有一定程度是拥堵。

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